安選家居

1. 怎麼樣才能讓自己的房子在安居客排名一直在前

這個問題你得問安居客的客服人員，他教你怎麼做你就怎麼做，如果照他說的做了還排不到前邊，那就是安居客系統有問題。我知道一個方法能讓你一直在前面，就是走後門，多花點錢。
安居客使用技巧
最低0.27元開通文庫會員，查看完整內容> 原發布者:YD仔 安居客使用技巧排序展示位關鍵詞排序關於安居客房源排序的三大要點房源新鮮度房源質量房源熱門度房源質量房源質量刷新排序規則安居客攬客排序規則那麼問題又來了...怎麼提高自己的房源質量呢多圖圖片像素橫縱向真實性手機APP房源新鮮度1.發布時間不超過1個月2.更新頻率越穩定越好3.每日更新3條左右PS:新經紀人最好在入職一周內把庫存房源全部發滿房源熱門度小區、價格、面積、戶型（按市場情況及找房用戶搜索情況而定）排序展示位關鍵詞關鍵詞影響安居客關鍵詞的一大要點房源標題標題怎麼來？房源標題1.包含多個賣點2.優先寫獨特賣點3.前十個字寫核心4.數值具體化5.標題盡量長新穎的標題會讓客戶更有興趣點擊你的房源！技巧二：突出降價、贈送等優惠，吸引「貪便宜」的客戶技巧三：多用數據和數字，最能吸引人注意技巧一：寫出該房源的亮點、賣點及特色1、房東降價：房東出國急售，比同類房源便宜2015%萬，機不可、百分比數據：房東做生意急需資金周轉，降價拋售，1、景觀：超高樓層，臨江50米，江景永不遮擋。失。不可多得的超低價房源。2、裝修：全新歐式裝修，從未入住和出租，堪比新房。2、贈送裝修：樓層適中，贈送30萬的中式復古裝修，本周必房東誠意出售，贈送裝修，傢具家電及維修基金，比市場價3、房型：房型正氣，客廳和餐廳南北通透，冬暖夏涼。走。便宜20%。

2. 都安居房產網跟安居客是啥關系

都安居房產網是由網雲文化傳播機構自主研發並運營的房地產家居門戶網站，業務范圍涉及新房、二手房、商家、信息等欄目。安居客是一個專業二手房網站。這個兩個網站沒有任何關系。

3. 大家買房都上什麼網站上看房源

1.可以去 搜房網，百姓網等購房網。

2.可以網路搜索相關附近的樓盤。

3.可以加一些購房交流群。比如《2018大武漢購房交流群》，購房交流群老多了。微信群也是，這樣很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的價位了。

(3)安選家居擴展閱讀

通常來講，房源信息可通過以下渠道獲取：

1網路信息

隨著互聯網的發展，從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。

（1）政府類網站。通過此類網站，市民可以了解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。

(2)專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。

(3)房地產開發商網站。此類網站數量較多，主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。

(4)房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

4. 新房裝修貼牆紙好還是刷漆的好 – 安居客房產問答

牆紙裝飾牆面具有經濟實惠、綠色環保、色彩多樣等特點，因此受到很多消費者的喜愛，但是其中也存在著很多人的質疑，說壁紙不如油漆好，那麼客廳、卧室房間等空間貼牆紙好還是刷漆好呢?天津首創裝飾在這里為大家分析一下貼牆紙好還是刷漆好，希望能夠幫助大家做好家居牆面裝飾有所幫助。

客廳、卧室房間貼牆紙優缺點：
優點：
1、壁紙是一種綠色環保的牆面裝飾材料，壁紙本身是沒有任何污染的，所以相對於油漆來說安全很多;
2、色彩多樣，我們可以選擇自己喜歡的圖案來裝飾牆面，可以說選擇十分的多，不像油漆塗料選擇少，而且現在很多的壁紙廠家可以定製壁紙，我們可以根據自己喜歡的內容來製作壁紙，打造獨一無二的家裝牆面;
3、隨時更換，隨著時間的推移，壁紙可能過時，這個時候使用壁紙就可以十分方便的來更換，只要將原來的撕下來在貼上新的就可以了。

缺點：
1、清潔較為麻煩，如果牆紙表面被弄臟了之後想要清潔就比較麻煩。這也是壁紙的一個缺點，在保養上比較的麻煩;
2、壁紙本身雖然沒有污染，但是貼壁紙的膠水卻含有一定量的污染物，所以小編建議大家在選購膠水的時候使用較為高端的膠水，盡量減少膠水的污染物。

客廳、卧室房間等刷漆的優缺點：
優點：
1、價格相對較為實惠，一般牆面裝飾花不了多少錢就可以將牆面刷好，就算使用的是較為知名的油漆價格也不會很貴;
2、保養較為方便，油漆牆面臟了我們可以直接使用布來擦拭，保養清潔比壁紙要方便太多，很多人選擇油漆來粉刷牆面這一點也佔了很重要的原因;
3、油漆較為耐用，使用年限比壁紙要長，一般油漆的使用年限可以達到20多年，這段時間裡面完全不用擔心牆面出現什麼問題。

缺點：
1、裝飾效果沒有壁紙好，顏色較為單一，這個油漆一個很大的弊端;
2、不得不承認，油漆內含有很多的有害物質，在使用過程中會揮發導致人禍狀態存在一定的危害，所以建議大家在使用油漆裝飾家居之後通風一段時間，並且種上一定的綠色植物來去除有害物質。

5. 安居客二手房中介費一般收多少

二手房中介費收費標准及相關法律規定：

1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。

2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。

二手房中介費如何計算：

1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。

2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

二手房中介費可以砍價：

1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。

2．如果你認識二手房中介公司里的人，可以砍價。

注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。

6. 誰知道搜房網和安居客哪個更好呢

各有各的優勢：
安居客成立於2007年1月，是國內第一房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客以「幫助人們實現家的夢想」為企業願景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的網路推廣平台。安居客集團在全國31個城市設有分公司，員工超過1500人，網站每月獨立訪問用戶已突破6900萬。2012年，安居客發力移動互聯市場，旗下「安居客新房」、「安居客二手房」、「安居客租房」三大手機找房APP使用用戶突破2500萬，占移動找房70%的市場份額。

搜房網(FANG.COM)是全球最大的房地產家居網路平台，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處於絕對領先的地位。 根據DCCI第三方數據顯示，2014年搜房網PC平台用戶瀏覽量和獨立訪客數始終以較大優勢領先，位居第一。
搜房控股在移動技術、產品、推廣方面全面布局，鎖定了移動領域的領先地位，擁有3000萬用戶的搜房網房天下APP是中國最大的房地產移動應用平台。 根據TALKINGDATA數據顯示，截至2014年12月搜房網房天下APP在房產移動類應用的覆蓋率和活躍率均穩居首位，遙遙領先於同行業其它競品 ；截止2015年1月，PC及移動平台月度活躍用戶數8200多萬。搜房網擁有4200多萬對買房、賣房、裝修有強烈需求的注冊用戶,近2000萬准購房意向的搜房卡會員。
新房幫APP、搜房幫APP、裝修幫APP作為新房置業顧問、二手房經紀人、設計師等的專業移動工具，每日活躍用戶數超過20萬，擁有超過300萬注冊用戶，二手房經紀人276萬、新房置業顧問13萬。
與全國近萬家新房開發企業、10萬家二手房經紀公司、9000多個家居品牌企業深度合作，根據（DCCI）第三方監控數據顯示，2014年Q4搜房網廣告刊例費位居第一，客戶覆蓋率行業市場第一。
2010年9月搜房控股（股票代碼SFUN）在美國紐約證券交易所成功上市，業務覆蓋中國330多個城市，目前擁有106個分公司。搜房控股榮登《財富》雜志2014年美股「100家增長最快公司」排行第22位，成為5家上榜的中國在美上市公司之一 。

7. 看房子的軟體哪個最好

安居客、掌上鏈家、搜房網房天下、房多多、樂居買房都是不錯的看房子的軟體

1、安居客app：安居客app是一個手機找房工具，完全免費，依託權威的安居客網站，為您提供最佳的找房體驗。安居客app，十萬經紀人活躍於安居客平台，百萬房源任你篩選。安居客成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司。

4、房多多app：房多多app是國內知名的房地產交易服務平台房多多開發的的手機客戶端，在這里有多種類型的房源，相信需要找房的小夥伴們會在上面找到屬於自己的房子。

5、樂居買房app：是一款手機買房應用，樂居買房app為用戶提供全國大量房產資訊，讓用戶可以在這里找房、看房，享受最實惠的買房價格，讓用戶買房更方便。樂居買房(原口袋樂居)是由新浪樂居，聯手新浪網(NASDAQ:SINA)房產頻道，家居頻道，中國房地產流通領域領跑者-易居中國(NYSE:EJ)，重磅打造的中國第一房產導購平台。

8. 看房價用什麼app比較好

安居客、掌上鏈家、搜房網房天下、房多多、樂居買房都是不錯的看房子的軟體

1、安居客app：安居客app是一個手機找房工具，完全免費，依託權威的安居客網站，為您提供最佳的找房體驗。安居客app，十萬經紀人活躍於安居客平台，百萬房源任你篩選。安居客成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司。

2、房多多app：房多多app是國內知名的房地產交易服務平台房多多開發的的手機客戶端，在這里有多種類型的房源，相信需要找房的小夥伴們會在上面找到屬於自己的房子。

3、掌上鏈家app：掌上鏈家app手機客戶端是一個二手房供應平台，掌上鏈家app手機客戶端有最真實、最新的房屋銷售信息。不要再奔波勞累，徒勞無功，只需動動手指，在你需要的地方搜索一下，你就知道有哪些你需要的房源了。

4、搜房網房天下app：搜房網房天下app是搜房旗下的一個房源信息的發布端與找房需要展示平台，搜房網房天下app支持租房、二手房、商鋪、寫字樓、別墅等房源服務，與提供專業精準查房價功能，本應用是您買房賣房的好幫手。

5、樂居買房app：是一款手機買房應用，樂居買房app為用戶提供全國大量房產資訊，讓用戶可以在這里找房、看房，享受最實惠的買房價格，讓用戶買房更方便。樂居買房(原口袋樂居)是由新浪樂居，聯手新浪網(NASDAQ:SINA)房產頻道，家居頻道，中國房地產流通領域領跑者-易居中國(NYSE:EJ)，重磅打造的中國第一房產導購平台。

9. 手機上的哪個APP能租房

手機上能租房的APP有很多，如下：

1、掌上鏈家APP：

」掌上鏈家「是由鏈家地產官方推出的手機客戶端。客戶端基於鏈家地產1000餘家直營連鎖門店、16000多名專業房地產置業顧問及支持團隊為服務保障，所有二手房、租房房源保證是真房源。

鏈家網集房源信息搜索、產品研發、大數據處理、服務標准建立為一體的以數據驅動的全價值鏈房產服務平台。您可以通過條件篩選找房，鏈家APP等方式選擇房源。鏈家，連接每個家的故事。

2、「貝殼找房」APP：

貝殼找房起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。

鏈家推出貝殼後，地產經紀行業進入組團競爭時代。一場兩年見分曉的戰斗，將決定中國存量房市場的游戲規則、主要玩家與利益格局。

2018年4月底上線的貝殼找房，定位以技術驅動的品質居住服務平台，適時推出了VR看房。以「VR看房、VR講房、VR帶看」三大VR核心功能。

3、「自如」APP：

自如作為提供高品質租房產品及服務的O2O互聯網品牌，旗下現擁有自如友家、自如整租、自如寓、自如驛、自如民宿及業主直租六大產品線，自如友家和自如整租所有房屋均經過專業設計，實行統一時尚裝修、原創家居及品牌家電配置。自如還提供包括保潔、家修、搬家及自如優品多項服務。

4、「安居客」APP：

安居客（Anjuke lnc.）成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司，員工超過1500人，網站月獨立訪問用戶已突破6900萬。

安居客以「幫助人們實現家的夢想」為企業願景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的網路推廣平台。2012年，安居客發力移動互聯市場，旗下「安居客新房」、「安居客二手房」、「安居客租房」三大手機找房APP使用用戶突破2500萬，占移動找房70%的市場份額。

5、「房天下」APP：

房天下是一家房地產家居網路平台，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處於領先的地位。 根據DCCI第三方數據顯示，2014年PC平台用戶瀏覽量和獨立訪客數始終領先，位居第一。

搜房控股在移動技術、產品、推廣方面全面布局，鎖定了移動房地產交易領域的領先地位，擁有3000萬用戶的搜房網房天下APP是中國最大的房地產移動應用平台。