365地產家居網杭州

1. 現在的電商系統有哪些

主要看是定製的還是SaaS的。企邁雲商的系統可以了解一下

2. 杭州有沒有總價100萬以下的房子啊

蠻多的。但是主要都是集中在杭州的周邊，像是餘杭、蕭山這些地方。365地產家居回網對百萬以下的房源答做了個匯總，可以看看。http://news.house365.com/gbk/hzestate/system/2011/07/18/010341831.shtml

3. 三六五網經營的范圍是什麼

你好，該公司前身為江蘇三六五網路有限公司,成立於2006 年1 月17 日。2009年5 月20 日,經有限公司股東會決議,江蘇三六五網路有限公司原股東作為發起人股東,以經華普天健高商會計師事務所(北京)有限公司審計的截至2009年3 月31 日的凈資產57,212,309.48 元為基數,摺合為股本4,000 萬股,江蘇三六五網路有限公司整體變更設立為股份有限公司。

要點一：經營范圍許可經營項目：第二類增值電信業務中的網際網路信息服務業務；第二類增值電信業務中的信息服務業務（不含固定網電話信息服務和互聯網信息服務）。一般經營項目：網站建設與網頁設計服務；軟體開發、銷售；互聯網信息咨詢，數據處理與存儲服務，信息技術服務、房地產中介服務，人才培訓（不含國家統一認可的職業證書類培訓），投資咨詢；設計、製作、發布路牌、燈箱、印刷品、禮品廣告，代理自製廣告。

要點二：所屬板塊基金重倉板塊，創業板板塊，深成500板塊，預虧預減板塊，高送轉板塊，創業成份板塊，網路金融板塊，互聯網板塊，江蘇板塊，電子信息板塊，長江三角板塊。

要點三：主營業務-信息服務業務公司主要專注服務於房地產和家居行業，致力於為我國房地產和家居消費者提供行業資訊、產品信息搜索和查詢等服務，包括新房網路營銷服務、二手房網路營銷服務、家居網路營銷服務以及研究咨詢業務。業務覆蓋江蘇南京、蘇州、無錫、常州、安徽合肥、蕪湖、浙江杭州等長三角地區城市。公司目前已成為長三角地區具競爭力和影響力的房地產家居網路營銷服務提供商，也是全國最大的房地產家居網路營銷服務提供商之一。

要點四：投建P2P互聯網金融服務平台2014年11月17日公告稱，公司擬使用超募資金1.2億元投資設立一家從事與主業相關的金融服務的全資子公司，開展主要服務於廣大房地產家居消費者的普惠金融服務、民生金融服務及其相關業務，並計劃打造一個與公司主平台相配套的面向廣大購房者及家裝消費者的P2P互聯網金融服務平台。根據公告，該平台主要從事：房地產家居互聯網金融服務和消費者購房、家居支持。即利用互聯網構建房地產家居消費者等資金需求者與資金提供者之間的信息、資金橋梁；為有償還能力但需要短期周轉的剛需及改善型消費者的短期周轉提供解決辦法等。同時將拓展和嘗試其他新型互聯網金融服務。預計2015年3月份正式投入商業運營。

要點五：行業背景-互聯網信息傳播業我國政府已經把互聯網作為今後重點發展的戰略產業之一，以信息化帶動工業化，建設創新型國家，實現跨越式發展已經成為我國的基本戰略。2005年以來我國政府出台了包括《2006-2020年國家信息化發展戰略》一系列等促進這一行業發展的產業政策。隨著互聯網的普及以及房地產、家居企業之間的競爭愈發激烈，房地產和家居企業將更加青睞在性價比、營銷效果上更具優勢的網路營銷，我國房地產家居網路營銷服務行業未來將繼續保持高速增長。

要點六：競爭優勢公司是全國最大的房地產家居網路營銷服務提供商之一，用戶覆蓋數在全國房地產類專業網站中排名第五，僅次於搜房網、搜狐焦點網、安居客、新浪樂居等房產網站。但從已開站城市的平均用戶覆蓋數來看，領先於搜房網、搜狐焦點、新浪樂居等主要競爭對手。另外公司已與較為知名的房地產家居公司如萬科、金地、萬達、中海、雅居樂、蘇寧環球、我愛我家、滿堂紅、國美電器、紅星家居等均有長期合作關系。數量眾多且優質的客戶資源，在某種程度上成就了公司的市場優勢和品牌優勢，並為該領域的新進入者設置了一定的門檻。
要點七：募資投向-房地產家居網路營銷服務平台升級項目為提高平台的整體承載能力，運行的穩定性、可靠性和安全性，同時增強、優化和擴充現有業務，公司擬使用部分募集資金13403.1萬元投資本項目，項目主要為實現升級網路節點、加強系統安全、完善系統框架、新增業務功能系統，項目建設期為1年。預計本項目投產1-5年內帶來的新增收入分別為6238.7萬元、9945.2萬元、14960.4萬元、20162.7萬元、21170.8萬元。

要點八：募資投向-重點城市布局項目為進一步提升競爭力、擴大規模，實現發展戰略目標，擴大公司網路營銷服務市場的覆蓋范圍，實現公司外延性增長，擬使用部分募集資金3999.5萬元用於本項目的建設，項目主要為新建上海、西安和重慶分站的建設投資，建設期為1年。項目實施後可鞏固公司在長三角地區的競爭優勢地位，並著手開拓西南和西北市場，為公司全國性布局做好鋪墊。預計本項目實施1-5年內帶來的新增收入分別為1953.8萬元、4774.7萬元、9200.6萬元、10886.8 萬元、11648.9萬元。

要點九：募資投向-技術中心建設項目為進一步提升公司網路營銷平台競爭力，為平台的下一步產品升級、新產品研發提供保障，公司擬使用部分募集資金3459.5萬元投資本項目，建設期為半年，項目主要為公司打造前瞻性技術研發和技術維護兩大平台，包括軟體產品的性能測試及功能測試、建立完整的QC流程、編寫測試文檔及產品使用說明書、完善產品研發的後期服務工作、伺服器監控和資料庫數據監控、數據分析等。通過本項目的實施，進一步優化技術部門組織結構，加強各業務部門技術能力，提升公司研發能力和創新能力，建設達到國內一流水平的網路營銷門戶網站技術研發中心。

要點十：募資投向-365 學院建設項目為滿足公司未來3年業務高速擴張對人力資源的迫切需求，完善公司的人才培養方式，形成可復制的、標准化人才產出模式並投入運行，公司擬使用部分募集資金1200.3萬元投資本項目，建設期為1年，項目主要包括測評中心、培訓中心、企業文化中心等三個子項目的建設。項目實施後可提高公司的整體素質和綜合實力，增強公司內部凝聚力，降低員工流失率和管理成本，能夠促進公司持續、快速、健康地發展。

要點十一：設立合資公司2014年7月，三六五網公告，公司與武漢太閣風尚文化傳播有限公司擬共同出資設立合資公司武漢風尚三六五信息技術有限公司，在武漢（地區）共同開展新房及二手房網路廣告代理業務（不含商業地產）。合資公司注冊資本為692萬元，其中三六五網以自有資金出資350萬元，其中242萬元為認繳出資，占合資公司注冊資本的35%，其餘作為資本公積；太閣風尚出資450萬元，占合資公司注冊資本的65%。公司表示，此次投資將有利於公司對全國重點城市市場的開拓，增強公司拓展全國市場的能力，有助於進一步提高公司競爭力，為公司下一步戰略發展提供有效支持。

要點十二：股利分配公司實行積極並持續穩定的利潤分配政策，利潤分配應注重對股東合理的投資回報，並兼顧公司的可持續發展。公司採取現金或股票的方式分配股利，每年以現金形式分配的股利不少於當年實現的可供分配利潤20%。

要點十三：自願鎖定股份公司共同實際控制人胡光輝、邢煒、章海林、李智、公司股東網景投資、宋建彪、姜林陽、凌雲、劉奎奇、劉敏、衛龍武、徐錫濱、朱福儀、張郭琳、劉義明、馮寶玉、潘建壯、李東、沈麗承諾：自公司股票上市之日起三十六個月內，不轉讓或者委託他人管理本次發行前已直接或間接持有的發行人股份，也不由發行人回購該部分股份。公司股東華商傳媒、徐非、劉艷、朱琳、徐敏、陳皋明、陳娟、黃子萱、吳曄、孫雅妮、張青、袁世立承諾：自公司股票上市之日起十二個月內不轉讓或委託他人管理本次發行前已直接或間接持有的發行人股份，也不由發行人回購該部分股份。

4. 杭州城西現在有哪些新樓盤

現在城西的新樓盤很多，不知道你的要求是怎麼樣的，要根據具體的要求來回版答了。金地·自在城權有可能快開盤了，濱江·金色蘭庭賣的很好，你可以找專門的房產網站看下，尋找合適自己的。365地產家居網的業主社區我平時看的比較多，信息全。

5. 二套房或三套房子的稅費一樣嗎

是的，若交易的話除一套外其他二套及以上繳納的稅費都一樣，但以後若徵收房產稅也許會改變~

6. 三六五網的主打品牌

365地產家居網
——幸福安家首選網路平台
365地產家居網隸屬於三六五網，是三六五網目前主營核心網站，致力於為客戶提供買房、賣房、租房、裝修等一體化網路綜合服務。目前分站覆蓋南京，蘇州、無錫、常州、崑山，合肥、蕪湖、杭州、西安、重慶、沈陽等多個國內重點城市。
365地產家居網堅持有質量的擴張，穩步推進向西南、西北、東北的擴張戰略，沈陽、長春兩大分站也即將璀璨揭幕。
合肥熱線
合肥熱線屬於三六五網生活戰略框架。合肥熱線是安徽第一城市門戶，其門戶社區合肥論壇位列中國百強網路社區之一。
網尚研究機構（365地產研究院）
網尚研究機構（365地產研究院）屬於365研究戰略框架。網尚研究機構是專業的地產研究顧問咨詢機構，專職於365地產家居網所在城市站點的房地產市場監測研究工作，以全方位、前瞻性的眼光為地產營銷提供解決之道。

7. 玲瓏墅138方實得260方怎麼回事

景瑞御華府玲瓏墅產品在定位上比較稀缺，138方的建築面積，實際可使用面積達到了專260方左右。贈送地下屬室空間，兩個車位，挑高客廳等，還有南北入戶花園。實際使用面積比較充分。在售價格在230W到280W不等。

8. 在杭州選中介購買二手房應注意事項有哪些

近兩年二手房交易市場不斷升溫，伴隨而來的法律糾紛及風險亦隨之增多，特別是對於房貸尚未還清的二手房，能否交易，交易中又存在著怎樣的風險？是許多買房人關心的問題，本人特就房貸尚未還清的二手房交易的法律風險及規避方式作以簡要分析。

一、能否購買尚未還清貸款的二手房？

在貸款尚未還清之前，貸款銀行均對出賣人享有抵押權，一旦出賣人不能按期向銀行還款，銀行即有權就出賣人的房屋進行拍賣，並以拍賣所得款項償還出賣人對銀行的欠款，在此情況下，不論出賣人是否已經取得該套房屋的房產證，在貸款尚未還清的情況下，均無法辦理房屋的過戶登記手續，出賣人只有清償貸款解除抵押後才能夠就該房屋進行交易，並為買受人辦理過戶登記，故購買貸款尚未還清的二手房，因無法及時辦理房屋過戶登記手續存在較大風險。

二、購買尚未還清貸款的二手房必須要簽三方協議嗎？

首先，應清楚三方協議的概念，所謂三方協議即是指房屋買方、賣方和中介三方在平等協商的基礎上就房屋交易有關事項達成一致所簽訂的協議，一般來說，房屋交易只需買賣雙方簽訂合同即可，而不需由中介參與。而實踐中往往由中介、買方和賣方三方共同簽訂協議，緣由除中介公司作為信息提供方有盈利需要外，很重要的一點，在於為合同的履行增加保障，特別是對於尚未還清貸款的房屋交易，因在還清貸款前房屋無法進行過戶，給買方權利的實現帶來較大風險，故在三方協議中，通過約定由中介公司對買賣雙方按約定履行合同義務提供擔保，在一方違約的情況下要求中介公司承擔連帶責任，能夠從更大程度保障合同的順利履行。

三、簽訂三方協議時有哪些注意事項？

1、應審查合同簽訂主體是否適格

對於買受人來說，審查出賣人和中介公司的主體資格十分必要，審查出賣人資格時，首先應明確其是否為該房屋的唯一所有人，如果該房屋還有其他共有人，則簽訂買賣合同時須有其他共有人的簽字或書面的同意聲明，否則，買賣合同很可能因其他共有人的反對而導致無效或被撤銷；其次，該房屋是否存在查封、抵押情形，上述情況買受人可通過查看房屋房產證原件及到房管部門查詢等方式進行確認。對於中介公司的審查，主要從公司的營業資質及信譽狀況兩方面進行考察，盡量選擇口碑信譽良好的公司作為合同簽訂方，否則，一旦履行過程中出現糾紛，中介公司難以起到有效保障作用。

2、在協議內容應具體、明確。

在協議中，應對房屋的位置、面積、價款，付款方式，稅費承擔方式，交付期限，過戶時間，違約責任，爭議的解決方式等內容進行明確約定，特別對於貸款尚未還完的房屋交易，在合同中應著重對貸款還款事宜以及房屋過戶進行詳細約定，如賣方要求買方替賣方還清剩餘貸款再履行過戶手續的，則在協議中務必將買方替賣方還款的金額及操作方式，還貸及過戶的期限寫明，同時就雙方違反上述義務時的違約責任進行明確約定，並要求中介承擔相應的連帶責任，此外，根據情況，還可由買方在銀行設立資金監管賬戶，將購房款項存入該賬戶，約定出賣人只有在房屋解除抵押，為買受人辦理房屋過戶登記後才能取得相應的房屋價款，以進一步確保買受人能夠取得房屋所有權，實現合同目的。

3、一旦出現違約情形影響協議履行的，應盡快採取相應措施將損失降至最低限度。

協議履行過程中任何一方出現違約情形的，相對方都應盡快採取相應措施要求違約方履行約定義務，一般可通過口頭協商、書面函告等方式，如經協商不成的應根據協議約定的方式通過法律渠道解決爭議，追究對方的違約責任，以將損失減少至最低限度。

《購買二手房簽三方協議時的注意事項-365地產家居網》http://news.house365.com/gbk/hzestate/system/2011/06/07/010320395.shtml

9. A股電商有哪些股票代碼

股票代碼用數字表示股票的不同含義。滬市A股票買賣的代碼是以600、601或603開頭的回6位數編碼。深市A股票買賣的代答碼是以00開頭的6位數編碼。深市創業板股票買賣的代碼是以30開頭的6位數編碼，滬市科創板股票買賣的代碼是以688開頭的6位數編碼。

10. 365房產網的業務簡紹

HOUSE365新房事業部，依託365淘房 的專業影響力，為國內房地產行業客戶量最大、版數據最豐富、訪問量最高的網路權平台之一。
365淘房總部設在南京，現已在蘇州、崑山、無錫、常州、合肥、蕪湖、杭州、重慶、西安等多個國內重點城市開設站點。網站首頁日均訪問量400萬余次，在長三角區域，擁有300多萬網友，建立並維護約8000多個網路業主社區，基本覆蓋長三角所有重要項目，成為業主、准業主的聚集地。通過專業服務及整合營銷，配合豐富落地活動，為開客戶和廣大房產置業者搭建互動橋梁。 中國家居業品牌傳播網路營銷影響力平台
365家居事業部主要業務體系包括家居資訊、家居商城、裝修業主社區、線下大型建材團購集采活動。憑借日均上百條行業資訊發布、數百萬網友的關注、日均500000人次的論壇訪問量，現已成為家居類網站城市平均流量最高專業平台。為家居企業提供最佳品牌傳播和營銷實效服務，為百萬裝修業主提供最實用資訊和省錢、省心、省力的線下裝修服務。 365家居事業部有《365裝談》、《365戶型解析》、《工地會說話》、《精英訪談》等專業欄目，還包括異地站的視頻資訊播報，消費測評等。