A. 購新房為什麼還要交維修基金和契稅比例是多少不裝修也要交裝修垃圾費清運費和垃圾處理費
這個費用叫「物業維修基金,是要你交的。和物業費差不多的，是用於日後內房子的維修的,都是這樣操容作的。請放心。這個費用是要你交的。房款的2%。不裝修也要交垃圾清運費和垃圾處理費的，，因為將來業主進住之前需要對房屋進行裝修，產生很多裝修垃圾。但可以和開發商協調可以不交哦。但這只是個別，確保你不會裝修的前提下。
B. 為什麼買新房交首付的時候必須交維修基金
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設版施專用基金簡稱專用基金權,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金,用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。
按照新的維修資金管理辦法 購買新房是必須要交這個款項的 有些是交到開發公司有些是物業公司代收 據說有些是交到當地房地產管理中心專門的賬號一般是房屋價格的1% -2% 開發商同樣也要交這筆款相 但至於交沒交 天知道有些地方政策不一樣 建議網路下當地的管理辦法。