① 物業費中包括電梯維修費嗎
物業費中一般是包括電梯的日常維修費的，但不包括電梯嚴重損壞需要大修或者電梯需要更新、改造的費用。以下是具體的解釋：
- 包括日常維修費：根據《物業管理條例》，物業費包括物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用，而電梯作為小區的共用設施設備，其日常維修費用通常是包含在物業費中的。
- 不包括大修或更新改造費用：如果電梯出現嚴重損壞需要大修，或者需要進行更新、改造，這些費用通常不包括在物業費內。這些費用應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。專項維修資金是由業主按照相關規定繳納的，專門用於物業共用部位、共用設施設備的維修和更新改造。
因此，業主在繳納物業費後，通常不需要再額外承擔電梯的日常維修費用，但如果電梯需要大修或更新改造，則需要通過專項維修資金來支付相關費用。