⑴ 房管局對新建商品房徵收評估費嗎
要交評估費的。
新買的房子，若是提前繳納了維修基金的話、接房時需要交辦理房權證的契稅等，如下：
根據購房者所購房屋面積大小、購房者是否首次購房繳納，如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
6、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行、提前交了的話則不需繳納。