① 房租稅是多少麻煩具體說說
房租稅的具體計算方式和標准如下：
一、房產稅
- 房產稅是按照租金收入的一定比例來徵收的。對於個人和企業出租的房屋，房產稅的計算方式為：租金收入×12%。例如，如果月租金為7000元，則房產稅為7000×0.12=840元。
二、營業稅
- 營業稅也是按照租金收入的一定比例來徵收的。對於個人和企業出租的房屋，營業稅的計算方式為：租金收入×5%。以7000元月租金為例，營業稅為7000×5%=350元。
三、其他稅費
- 除了房產稅和營業稅外，還有小的城建稅、教育費附加等稅費，這些稅費的具體金額會根據當地政策和實際情況有所不同。
四、所得稅
- 所得稅的繳納方式因個人和企業而異。企業出租房屋時，所得稅是按照當月實際利潤的25%來交納的。而個人出租房屋時，所得稅的計算方式則為：凈收入×20%。這里的凈收入是指租金收入減去已交的稅費、800元的扣除成本和房屋維修費後的金額。
總結：
- 房租稅的具體金額會根據租金收入、當地政策和實際情況有所不同。
- 房產稅和營業稅是房租稅的主要組成部分，其計算方式相對固定。
- 所得稅的繳納方式因個人和企業而異，需要根據實際情況進行計算。
- 在繳納房租稅時，建議咨詢當地稅務部門或專業人士，以確保准確繳納稅費並避免不必要的麻煩。
② 求助法律帝，租房期間發生維修，需要減免房租
1 租房期間，要保持房屋的完好使用性。一般而言，梁租房屋的設施或器具損壞橡御兆都應由使用者修復。
2，在租房期間發生大修理費用，由房主支付費用。在這期間，房租也應當減免。
3在租房合同中一般應將彼拆穗此的權力義務事先加以說明。
希望上述意見可以幫助到你。
③ 租房修繕以抵房租如何繳納房產稅
問：納稅人出租的房產，由承租人進行修繕，以此抵頂部分或全部房租，應如何繳納房產稅?
答：按房產稅法的規定，承租人將租用的房產，進行維修、改造，在今後若干年內以發生的修理費抵繳房產租金，在此種情況下，房產稅由房產的所有人依法繳納房產稅，且不能用修繕費抵減後的房租計算。如果雙方當初簽訂租約的，按租約規定的租金標准計算納稅；沒有簽訂租約的，按承租人發生的修理費作為租金收入計算納稅。