㈠ 在租房期間家用電器非人為情況下損壞 維修費用該房東負責還是租房的人負責呢急！！！
租房期間家用電器非人為情況下損壞，維修費用該由誰承擔？這取決於當初簽訂的租房合同中是否有明確規定。如果合同中有約定，則應按合同條款執行。通常情況下，押金一般用於抵扣房客違約時的損失費用，包括欠繳的水電費、物管費、設備損壞、轉租、合租以及提前退租等。
家電損壞通常屬於設備損壞項目，因此在合同中如果有明確約定，則應按約定執行。若合同中對此沒有明確規定，雙方可協商解決，一般情況下，雙方共同承擔較為公平。具體承擔比例可依據實際情況協商確定。
假如合同中沒有約定，又無法達成一致意見，可以考慮通過法律途徑解決。租房雙方應積極溝通，盡量通過協商解決糾紛，避免不必要的麻煩。同時，簽訂租房合同時應明確各項細節，確保雙方權益。
在簽訂租房合同時，應詳細約定維修責任，避免日後產生糾紛。如果合同中未明確維修責任，雙方可協商確定維修費用的分擔比例，例如各承擔一半或按比例分攤。雙方應保持良好的溝通，及時解決維修問題，確保居住環境的舒適與安全。
若房東拒絕承擔維修費用，房客可以收集相關證據，如照片、視頻等，證明家電損壞並非人為因素造成。同時，可以尋求法律援助，通過法律途徑解決糾紛。