Ⅰ 房管局辦理房產證還需要交維修費嗎
不需要。
房管局辦理房產證不需要交維修費。
房產證辦理買房人應繳納稅費：
（1） 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
（2） 印花稅：房款的0.05% 。
（3）交易費：3元/平方米 。
（4）測繪費：1.36 元/平方米 。
（5）權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米 。
（2）印花稅：房款的0.05% 。
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
（4）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
Ⅱ 辦房產證維修費是什麼
法律分析：房管局辦理房產證不需要交維修費，要交納房屋維修基金。
法律依據：《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》 第四條 凡商品住房和公用住房出售後都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金(以下簡稱「維修基金」)。維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》(財政部財基字987號)，專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。