Ⅰ 物業公司收取電梯維保費合法嗎
法律分析：合理的，物業費包含公共設施設備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。
法律依據：《物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
Ⅱ 小區物業收取公共設施維修費合理么》
一般業主在 辦理產權證的時候已經交過很大一筆物業維修基金，供電設備壞了可以申請公共維修基金進行維修，再收取維修費用是不合理的。
Ⅲ 公共設施維修費是物業收取嗎
法律分析：如果是小區內的公共設施，維修的費用需要從物業事先收取的物業費中支出。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十八條物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標准和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當採用書面形式。
Ⅳ 物業維修收取人工費嗎
屬於自己裝修部分要物業來修理需要收上門費，但房屋原結構維修不用收輪喊費。例如陽台移門的鎖扣失靈，大門鎖頭不靈活加油，物業一般不收費，如果要更換部件，零件費用還是要收的。而電燈，水管類的一般都是後期自己裝修，所以收費也是必然的。
法律依據：
《中華人民共和國物業管理條例》
第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用，物業服務企業接受委託代收前扒和款費用的，不得向業主收取手臘此野續費等額外費用。
Ⅳ 物業管理人員為業主維修收費嗎
如果是業主專有部位的維修是要收費的。國務院《物業管理條例》第四十四條：物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
Ⅵ 剛買的二手房交了維修基金，現在電梯壞了物業要收維修費還用交么
房屋在當時來房東和開發商發生交易源後，一般都要交納公共維修基金的，一般比例為總放款的1。5%而電梯屬於小區內的公共設施，因此，電梯壞了，不應在由購房者來承擔的，更不用說是你這個承租者。因為這部分公共維修一些公共設施的費用已繳納過，物業公司又怎麼可以重復收取呢？ 以上為正常情況下商品房發生交易後的解釋，若購買房屋者也就是房東在辦理入住或該繳納費用時，未辦理相關交款手續。退一萬步講也不該轉嫁到承租人身上。應由買受人出資補齊。 因此，承租者雖為電梯的實際使用者（一定時期內），電梯的使用費用和維修費用又怎麼可以模糊呢？一般電梯的使用費用包括在物業費用里，電梯的維修包括公共設施的大修都是包括在公共維修基金內的。承租者買受人可以不清楚，物業公司可以不清楚嗎？有點說不過去吧？這樣的物業公司是不是該好好提升自己了呢？大失水準！！