家用電器正常損壞

A. 租房家電正常使用壞了算誰的

房東提供的電器損壞一般是有房東負責的，但如果屬於承租人惡意損壞的話，由承租人負責。

一般情況下，在房屋租賃過程中，如果在租賃合同中沒有明確列出屋內電器的權責劃分，且租客並非是刻意造成家電銀族的損壞，維修費用應該是由房東來承擔。

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法。

租房簽合同注意事項

1、租房合同未到期的違約。在租房子的過程中，有時候會因為房東有事，而導致不能履行合同的，這時候房東要承擔相應的違約責任。如果在租房子的過程中，租客由於工作調動等一些原因而導致提前解除租房合同的，這時候租客要承擔相應的違約責任。

2、屋內物品的損壞。在居住的過程中，租客由於使用不當等原因對物品造成損壞的，合同中有約定的要按照合同約定的執行。如果沒有約定的培搏薯，租客與配者房東協商一致，按照協商的結果來執行。

3、要做好物業交驗很重要。租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

B. 租房正常使用家電壞了怎麼解決

【法律分析】：合同中有約定的按約定處理，租房合同中明確約定了傢具電器在正常使用下損壞，由房東負責維修，所以可以要求房東按照約定承擔維修責任。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

C. 家用電器在正常使用期間有可能超標嗎

不會超抄標的。

依據《居民用戶家用電器損壞處理辦法》第四條規定：由於第三條列舉的原因出現若干戶家用電器同時損壞時，居民用戶應及時向當地供電企業投訴，並保持家用電器損壞原狀。供電企業在接到居民用戶家用電器損壞投訴後，應在24小時內派員赴現場進行調查、核實。

屬於本辦法第三條所列事件引起家用電器損壞的，供電企業應會同居委會（村委會）或其他有關部門，共同對受害居民用戶損壞的家用電器名稱、型號、數量、使用年月、損壞現象等進行登記和取證。登記筆錄材料應由受害居民用戶簽字確認，作為理賠處理的依據。

(3)家用電器正常損壞擴展閱讀：

居民用戶家用電器的相關要求規定：

1、舊家用電器應符合GB4706.1規定的安全要求。其中，音頻、視頻類舊家用電器應符合GB 8898規定的安全要求。

2、在明顯部位張貼統一標識的舊家用電器，安全使用期為二年（買賣雙方另有協議除外）；沒有在明顯部位張貼統一標識的舊家用電器，安全使用期為十年。

3、清洗吸油煙機的時候不要使用酒精、香蕉水、汽油等易燃易揮發的溶劑，因為如果這些物質揮發到空氣中，可能著火引發火災。

D. 家裡正常使用的LED燈突然爆了同時家用電器也損壞是什麼情況

可以打電話給供電部門，讓他們排查一下原因吧。如果不是外面線路電壓的毛病，那麼有可能是家裡LED燈的驅動故障導致的。當然極少數的可能就是個偶然碰巧。

E. 人為損壞，自然損壞，如何區分，正常使用過成中家電損壞，屬於人為，還是自然損壞，謝謝！

正常使用過程中岀現故障是自然損壞。碰撞拆解違規操作等造成的損壞為人為損壞

F. 突然家裡電器都燒壞了是什麼原因

突然家裡電器燒壞了不是你家自身的原因是外面電源發生了變化。由於我們用電是280伏，可能零線掉了，變成380伏了。所以家裡電器都燒壞了。

G. 租房家電正常使用壞了算誰的

一、租房電器自然損壞誰承擔維修費
1、如果在租賃合同中沒有明確列出屋內電器的權責劃分，且租客並非是刻意造成家電的損壞，維修費用應該是由房東來承擔。
2、法律規定：《中華人民共和國民法典》
第七百一十條 【承租人按約定使用租賃物的免責義務】承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

3、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。同時，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。
二、租房期間房東賣房算違約嗎
1、如果房東賣房，要求提前搬家的話租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當於一個月房租的錢作為違約金，並給你足夠的找房、搬家的時間。
2、如果房東及買家不要求房客提前搬家，那麼可以繼續租住至合同期滿，只是變更一下出租方的名字，房租交給新房東而已。
還有一點買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在並要求承租人返還租賃物。

H. 租房期間，家用電器過老損壞誰負責維修

是的只要不是人為損壞，正常使用出現問題是應該房東負責的，出現問題時要及時溝通就可以了。