經營租出固定資產的維修費

Ⅰ 經營性租賃租入的固定資產的維修費由誰承擔

小的修修補補，承租人承擔。大的維修由出租人承擔。

Ⅱ 用於出租的固定資產維修產生的費用計入哪裡

用於出租的固定資產維修產生的費用計入「其他業務成本」。

1. 用於出租的固定其實是屬於「投資性房地產」。

2. 投資性房地產是指為了賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。

3. 主要包括已出租的土地使用權、持有並准備增值後轉達讓的土地使用權和已出租的建築物。

Ⅲ 固定資產維修費計入什麼科目

固定資產日常修理費用計入管理費用或銷售費用科目。

固定資產

與固定資產有關的修理費用等後續支出，不符合固定資產確認條件的，應當根據

貸：銀行存款等

固定資產是指同時具有以下特徵的有形資產：

為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有；

使用壽命超過一個會計年度。

表明固定資產屬於非流動資產，且能在一年以上的時間里為企業創造經濟利益。

固定資產分類：

按固定資產的經濟用途和使用情況等綜合分類，可把企業的固定資產劃分為七大類：

(1)生產經營用固定資產；

(2)非生產經營用固定資產；

(3)租出固定資產(指企業在經營租賃方式下出租給外單位使用的固定資產)；

(4)不需用固定資產；

(5)未使用固定資產；

(6)土地(指過去已經估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費，應計入與土地有關的房屋、建築物的價值內，不單獨作為土地價值入賬。企業取得的土地使用權，應作為無形資產管理和核算，不作為固定資產管理和核算)；

(7)融資租入固定資產(指企業以融資租賃方式租入的固定資產，在租賃期內，應視同自有固定資產進行管理)。

Ⅳ 租用的固定資產產生的大額維修費怎樣處理

你那是經營性租憑，發生維修費時，記入：
借：長期待攤費用-租用固定資產改良支出
貸：「原內材料容」、「應付工資」、「銀行存款」等。
在租賃期限與可使用年限兩者，哪個期限短，就按哪個期限內平均攤銷．
備註：
關於你想知道的文件，我只能說參考：中級會計實務中：經營租賃．

Ⅳ 租賃房屋維修費計入什麼會計科目

一、租復賃房屋維修費制視房屋的用途計入「管理費用」或「銷售費用」。會計分錄：
借：管理費用或銷售費用
貸：銀行存款等
二、說明：
1、《企業會計准則》規定，「企業生產車間（部門）和行政管理部門發生的固定資產日常修理費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」等科目：企業專設銷售機構發生的固定資產日常修理費用，借記「銷售費用」科目，貸記「銀行存款」等科目。」租賃房屋雖然不是企業的固定資產，但其維修費也是為了保持房屋的正常使用而發生的，可參照上述處理原則，計入有關費用中。
2、租賃房屋的「維修費」和租賃房屋租入時的」裝修費「不同，一般費用不會很大，且是經常發生的。所以不必計入」長期待攤費用「，再在租賃期內攤銷。

Ⅵ 歸還經營性租賃廠房發生的維修費計入什麼會計科目

原來固定資產維修，可以計入「管理費用」，但根據新版《企業會計准則——固定資產》中規定，現在應單設「經營租入固定資產改良」科目核算，並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
在具體實務中，對於固定資產發生的下列各項後續支出，通常的處理方法如下：
1.固定資產改良支出，應當計入固定資產賬面價值，其增計後的金額不應超過該固定資產的可收回金額。
2.固定資產修理費用，應當直接計入當期費用。
3.如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良，或固定資產修理和固定資產改良結合在一起，則企業應按上述原則進行判斷，其發生的後續支出，分別計入固定資產價值或計入當期費用。
4.固定資產裝修費用，符合上述原則可予資本化的，應當在「固定資產」科目下單設「固定資產裝修」明細科目核算，並在兩次裝修期間與固定資產尚可使用年
限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，該項固定資產相關的「固定資產裝修」明細科目仍有餘額，應將該余額一次全部計入當
期營業外支出。
5.經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出，應單設「1503經營租入固定資產改良」科目核算，並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
6.融資租賃方式租入的固定資產發生的固定資產後續支出，比照上述原則處理。發生的固定資產裝修費用，符合上述原則可予資本化的，應在兩次裝修期間、剩餘租賃期與固定資產尚可使用年限三者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。

Ⅶ 會計中租賃固定資產的費用計入哪個會計科目,其中發生的維修費用怎麼做賬

租賃固定資產，要看是不是融資租賃。
如果是融資租賃，要確認融資租入固定資內產，並按期計提折容舊。發生的維修費用金額小的計入費用（視固定資產用途而定分別計入製造費用、管理費用、銷售費用等），金額超過固定資產原值50%或修理後能使固定資產延長使用壽命2年以上的修理費用，要增加固定資產原值。
如果是經營租賃，租賃費用按固定資產用途分別計入管理費用（管理部門使用）、銷售費用（銷售部門使用）、製造費用（生產部門使用）。發生的維修費用金額較小，和租賃費同樣計入相應費用；金額較大，受益期限較長的，計入「長期待攤費用」，在相關受益期限內攤銷至相關費用。

Ⅷ 出租用固定資產的維修費計入什麼科目

固定資產是出租用的維修費計入其他業務成本科目。