小區下水管堵塞維修費

㈠ 樓房沙上下水管道因為時間長了鐵鐵糟了滲水物業維修要收費用合理嗎

物業收費合理。
根簡蔽啟據有並亮關規定，住宅自用部位、自用設備的維修更新費用由業主承擔。住宅共用部位和共用設備的維修更新費用由整幢住宅的業主按各自擁有的住宅建築面積攔如比例共同承擔。
住宅的共用部位、共用設備和公共設施屬人為損壞的，其維修更新費用由責任人承擔。業主自己家的下水道堵塞，屬於物業自用部位的維修，由業主自己承擔。

㈡ 下水道堵了找房東還是自己付

一、下水道堵了找房東還是自己付
1、下水道堵了找房東還是自己付，需要根據實際情況進行處理。具體如下：
（1）下水道堵塞，房客正常使用的情況下堵塞，房東承擔維修責任；
（2）房客非正常使用產生的堵塞的，由房客承擔維修費用。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
二、下水道堵了物業應不應該管
業主下水道堵塞，物業是否管理，要看是否是孫冊物業的責任。物業公司是依據《物業服務合同》的約定提供維修、保安等物業服務的，因此物業公司是否承擔責任要看其是否違約。
根據合同的約定，物業公司應對小區的公用設施設備進行維護、修繕的義務。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵晌伍的原因究竟是什麼。如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那麼物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任。如果是樓上業主使用不當造成的，例宴凱或如將一些垃圾扔進下水管影響水管正常排水，那麼就應該由樓上業主來賠償。在這種情況下，物業公司如果已盡到合理的注意義務，沒有怠於履行及時發現故障並維修的義務，那麼物業公司就不承擔責任。

㈢ 物業管理條例中下水管維修費用由誰付款

物業管理條例中，下水管維修費用由業主支付。

1、根據《物業管理條例》第四十四條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用；物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用；

2、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀；

3、專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定；

4、物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

(3)小區下水管堵塞維修費擴展閱讀 ：

1、違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴；

2、未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用；

3、有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照規定單位處以5萬元以上20萬元罰款；個人處以1000元以上1萬元以下的罰款，所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護。

（1）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（2）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（3）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

㈣ 地下水管壞了維修費

如果情況簡單,沒有多處滲水情況,也便於維修一般不超過一百元(人工費)!材料也要不了多少錢,也就是敲掉損壞處,接好管漏,隨後使用水泥砂漿還原表面瓷磚!

㈤ 小區內樓道內下水管道疏通費用誰出呢

如果是公共區域的下水道，有明確責任人的，由責任人支付，未明確責任人的，由物業支付。
如果是單元內住戶共用下水道，有明確責任人的，由責任人支付，無法明確責任人的，由堵塞部位以上所有住戶公攤維修費用。

㈥ 物業通下水道要收費嗎

要的。
通常,物業內的下水道岩皮疏通攜棗陸是要收費的,因為下水道是業主家庭內部的維修,不是小區公共設備的維修辯頃,所以不包含在物業管理費中。除非業主與物業簽訂的合同中對此有約定。
依據《物業管理條例》第四十四條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

㈦ 物業維修下水管道是否收費

1、下水管主管（也型搏就是公共下水管）堵，物業負責，分戶管堵了業主自己負責；
2、公共下水管屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通；
3、如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。
4、《物業服務收費管理辦法》第十一條，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以卜斗祥下部分：管理服務人員的工資、社會保險和按規銷賣定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域秩序維護費用；辦公費用；物業管理企業固定資產折舊；物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；經業主同意的其它費用。

㈧ 一樓主管道堵了,需要多少維修費

疏通管道一般需要80-100元左右，因為疏通管道需要疏通機。
加上疏通下水管道比較復雜，管道也比較小，也很深的。如果是廚房管道還很油膩。所以收費相對比疏通馬桶要貴些。
（如果是疏通市政管道就比較復雜了。因為市政管道是埋在地下的，需要挖開才能疏通了）
如果自已買一台疏通機器是最好的，也只需要120元左右，還可以以疏通其它下水道，也可以疏通馬桶堵塞的，以備後患。

一樓廚房下水道老堵怎麼解決
查總管接頭的位置，估計在下面堵塞了所以稍微有點淤積就會堵。
你住的樓肯定是老樓，下水道老堵的原因，是你樓上的鄰居沒有好的道德意識，什麼東西都往馬桶里扔。造成了你的下水管老堵，是你單元與化糞池連接的水平干管老化了，管壁粘接了很多雜質及糞便。根本不是用大力神管道疏通機疏通的問題了。所以該管需要更新了。它也會存在老化的問題。解決的方法；找你住家的物業，讓他們好好檢查這三點症狀，對症徹底解決你的問題。你好 一樓下水管道堵了誰管。
主管道就是外網管和家裡的上下管，你剛才說的物業說的，要是他們只管外網管道那就沒轍了。至於一樓來收錢，是合乎常理的，畢竟家家都有責任的。

㈨ 下水道疏通多少錢

一般情況下是50-200不等，詳情以實際上門疏通收費為准，價格僅供參考。
疏通排水管道可以用火鹼來疏通，或者直接用開水來疏通，在下水道的進出口處來回疏通並用水配合沖洗，遲培如果管道堵塞並不嚴重的可以往下水管中倒入一大勺洗衣粉，接著再倒入3杯熱水即可。保證下水道通暢可以把保鮮膜捲筒然後放到下水道碼備唯管里，將薄的塑料袋底口剪開弄成一個筒放在下水道里，如果下水管道有輕微堵塞可以往下水道里倒入適量的鹼，如果下水道沒有堵塞卻有異味就可以利用水密封原理滾喚阻止異味冒出。

㈩ 下水道疏通大概要多少錢

對於一般的比較簡單的下水道疏通價格從30元到100元不等。對於比較難疏回通的且用到貴重道具的答價格就比較貴了，特別是有時候還會遇到需要拆管子的情況，那麼疏通費用就更加的高了，從100元-500元不等。

下水道疏通可以自己想辦法解決，就不用花錢了，因為有些時候下水道堵塞了，可以嘗試一些方法很容易就解決了下下水道疏通問題。

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疏通方法

1、動物油脂堵：如果是油污，建議用開水通，當然如果能買到濃硫酸效果更佳。如果是有東西堵塞住，那隻有用樓上說的那種清理管道的專用工具了。

2、水泥堵：70%鹽酸是找不到的，35%的到處都有賣的，可以試一下。裡面加少量一點麵粉，起緩蝕劑的作用，有烏洛托品最好。可以減輕對鋼鐵的腐蝕。

3、到市場上花拾快錢買一根2米長的彈簧鋼絲管道疏通工具,在其頭上1-2公分處作一10-20度的彎曲,在下水道的進出口處來回疏通,並用水配合沖洗。