房地產公司售後維修費計入

『壹』 房地產開發公司開發的商品房產生的零星維修費如何進行賬務處理

房地產開發公司開發的商品房產生的零星維修費計入「銷售費用」

借：銷售費用---售後維修費

貸：銀行存款（或庫存現金等科目）

『貳』 房屋維修基金如何入賬

1、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。具體會計分錄是：借：管理費用-房屋維修基金費；貸：銀行存款。
2、房屋維修基金一般用於共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計准則》的規定，固定資產的更新改造等後續支出，滿足准則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足准則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。因此，購入房產時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產價值中。
3、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余頌伍運額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
什麼是維修基金?
對於購買新房的購房者來說，是需要繳納房屋維修基金的，很多購房者對於房屋維修基金不太理解，其實房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期過後的重新整修、更新、改造的基金。
房屋維修基金什麼時候交?
對於房屋維修基金很多購房者都已經理解了，而對於房屋維修基金的繳納時間來說，購房者都是比較關心的。一般來說在房屋交付之前，業主就應該將房屋維修野梁基金繳納完畢。
對於房屋維修基金的繳納方式有兩種，首先業主可以自己直接存入到房屋專項維修資金專戶中，其次如果業主覺橘祥得自己交納維修基金比較麻煩的話，也可以委託房地產開發企業代交。

『叄』 房地產企業維修費能不能記入開發成本

如果是出售的房屋發生的修理費，可以進開發成本；如果是公司辦公等自用房屋發生的維修費，只能進管理費用——修理費

『肆』 房地產公司車的維修設備費記入什麼科目

記入管理費用維修費科目里。與固定資產有關的修理費用等後續支出，不符合固定資產確認條件的，應當根據不同情況分別在發生時計入當期管理費用或銷售費用等。

『伍』 房地產企業維修費記哪個會計科目

樓主你好！
1.如果是房地產企業經營工作場所發生維修費做
借：專管理費用：維修費；
貸屬：銀行存款；
2.如果是房地產企業開發項目在保質期內發生維修費應計入
借：開發間接費用：維修費；
貸：銀行存款

『陸』 房地產企業房屋維修費計入什麼科目

如果是管理部門使用的，計入管理費用，銷售部門使用的，計入銷售專費用，生產部門使用的屬，計入製造費用。如果維修的結果可以增加房屋的使用壽命,可以把這部分費用資本化,計入固定資產成本，重新計算折舊年限，重新計提折舊。

『柒』 售後維修費用計入什麼科目

售後維修費用通常計入以下科目中的一種或幾種：

營業成本：如果售後維修費用是指為了修復或更換已售出商品而產生的費鋒賣用，則應計入營業成本科目。

『捌』 房地產企業房屋維修費計入什麼科目

房地產企業出售已完工房屋，在保修期間發生的房屋維修費作銷售費用 借銷售費用 貸銀行存款

『玖』 售房屋的修繕費用，應該計入哪個科目

房屋維來修費不管是小企自業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：
1、維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款

『拾』 房地產開發企業售後服務階段計入管理費用或銷售費用,對嗎

房地產開發企業售後服務階段計入管理費用或銷售費用對。以房地產開發企業是否設立現場管理機構作為劃分應計入「開發間接費用」和「管理費用」的標准，工程現場設有直接為開發項目服務的管理機構，其發生的各項費用計入「開發間接費用」，沒有設立現場管理機構，而是由公司直接定期派員到開發現場進行監督工作，發生的費用則記入「管理費用」。