㈠ 起訴樓上漏水起訴費多少
法律分析:以相鄰權受到侵害起訴,相鄰權,案件受理費,50至100元。適用普通程序審理的,通常從立案之日起在一個月後開庭。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》
第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件,但本法另有規定的除外。
第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本轄區有重大影響的案件;
(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
㈡ 起訴樓上漏水流程和費用
法律分析:發生樓上漏水,首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況,受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內,因為一般新購房子的防水質保為5年,管道質保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質保期內,開發商就得擔起相應的責任。當然,如果你是最頂樓住戶,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,並且費用也由他們承但。
法律依據:《民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。
㈢ 頂樓漏水該如何維權
法律分析:頂樓漏水維權有幾種方式:1、根據合同收集證據,與開發商或者承建方協商進行對頂樓漏水問題進行維修,維修期間給業主造成的損失,業主有權要求賠償。2、收集證據,與物業通過協商解決,切記要取得物業的書面同意再進行維修,並要求物業賠償損失。3、與物業協商不成的,可通過向法院提起訴訟解決並要求賠償。
法律依據:《商品房銷售管理辦法》 第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
㈣ 起訴樓上漏水流程和費用
樓上漏水起訴流程是,起訴、審理、辯護、判決進行辦理,費用不超過1萬元的每件交納50元。
當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。起訴費用根據實際情況而定。
訴訟費用,是指當事人進行民事、經濟、海事和行政訴訟,依照法律規定,應當向人民法院交納的費用。
訴訟費用包括,案件受理費和其他訴訟費用。具有經濟制裁的性質,是敗訴方的當事人對進行訴訟所花費用的合理負擔。其中,案件受理費具有國家稅收的性質,應列為國庫收入。對民事案件依法徵收訴訟費用,是世界各國的通例。
房屋漏水起訴的具體流程有哪些
1、准備訴狀和證據。交到法院;
2、法院審查後,符合法律規定,安排調解;3、調解不成,通知開庭審理;
4、法院依據審理情況作出判決。
5、對一審判決不服。可在十五內向上級法院提起上訴。
房屋發生滲漏時,解決的思路為:查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規定——明確責任,這樣,便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;
鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。
常見的房屋滲漏原因
1、開發商建房時因質量問題造成的;
2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害;3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏;
4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。
不同的滲漏原因,形成不同的法律關系,這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關系錯誤,就會導致確立案由和適用法律的錯誤,判決結果就會差之亳厘謬之千里。
法律依據:根據《民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
㈤ 樓上漏水到樓下起訴需提供的證明
法律分析:因樓上漏水起訴到法院的,需要向法院提供的證據主要有:1、因漏水對你方產生的影響或造成損失的證據。可以是現場照片、維修單位或物業證明、證人證明等。對於所造成的損失金額,如果已經進行了維修的,可以提供所支付的維修費發票;如果沒有維修的,也可以向法院提出申請,由法院委託評價機構對造成的損失進行估價。2、你方的影響或損失是由樓上的漏水所造成的證據。主要是要提供對方漏水的證據等,如果對方否認是由其漏水而造成的,則你方可以申請法院進行鑒定,以確定是因對方的漏水而對你方產生了影響或造成了損失。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規定應當承擔侵權責任的,依照其規定。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
㈥ 樓上漏水如何打官司
樓上漏水起訴需要的證據如下:
1、因漏水產生的影響或造成損失的證據。可以是現場照片、維修單位或物業證明、證人證明等;
2、對於所造成的損失金額,如果已經進行了維修的,可以提供所支付的維修費發票;
3、如果沒有維修的,也可以向法院提出申請,由法院委託評價機構對造成的損失進行估價。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第六十六條
證據包括:
(一)當事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子數據;
(六)證人證言;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗筆錄。
證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。
第六十七條
當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。
當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。
人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
起訴的條件是什麼
1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請求和事實、理由;
4、屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。