租房維修費退

1. 出租房漏水維修費出租房漏水怎麼賠償

出租房子漏水了屬於房屋原因的維修費該房東出，因租客使用不當造成漏水的維修費該租客出。因房東改動房屋結構、水管老化、管件松動且未及時更換導致漏水，房東承擔全部損失維修責任；因租戶忘關水管或使用不當造成的漏水，租戶承擔全部損失維修責任。
【法律依據】
《民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

2. 租房期間的維修費到底該誰出物品有損壞怎麼辦

租房期間的維修費一般情況下都由房東出，尤其是房屋維修、水電氣維修。但是，由於租房者原因導致物品損壞，相應的維修費該由租房者承擔

3. 租房期間的維修費到底該誰出物品有損壞怎麼辦

在我們日常的租房過程中難免會遇到自己租賃的房子物品有損壞、丟失以及維修的情況，那麼在租賃期間哪些費用需要我們自己承擔，哪些費用需要房主來承擔呢？今天我們大家一起來詳細聊一聊這個問題。

以上就是關於在房屋租賃期間房子租賃物的維修所產生的維修費用由誰承擔以及房子里的租賃物受到損耗、損失或者滅失的如何處理問題的解答，如果大家還有什麼疑問可以算是進行提問。

4. 租房期間維修費哪個出

租賃期間的維修費一般情況應當由出租人承擔，在出租人沒有承擔維修義務時，出租人可以找人前來維修，其費用由出租人負擔。但是如果租賃物是損毀是由於承租人導致的，由承租人負擔維修費。根據2021年即將實施的《民法典》第七百一十三條規定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。《中華人民共和國合同法》第二百二十條，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

5. 租房期間維修費由誰出

出租人出維修費，出租人在租賃期間負有對租賃物的維修義務。當租賃物發生毀壞，出租人應當盡快將其進行維修。出租人沒有對其維修時，承租人可以維修，維修費用出租人支付。長期沒有維修的，可以相應減少租金。根據《中華人民共和國民法典》第七百一十三條規定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。《中華人民共和國民法典》第七百一十三條??承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

6. 提前退租押金包含維修費嗎

提前退租押金包含維修費。租房過程中，提前退租押金是需包含維修費，維修費的比例以合同約定的金額執行。

7. 租戶在租房期間維修費誰出

法律分析：視具體情況而定。在一般情形下，維修費用由出租人承擔。如果合同對於維修義務由特別約定，則遵從合同約定。如果是因為承租人過錯導致房屋維修，則承租人承擔維修費用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

8. 租房維修費誰出租房期間維修費由誰出

租房期間維修費由出租人出。但該維修系出租期間，承租人不按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，應當由承租人按照其行為過錯程度承擔相應的維修費。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

9. 租房維修費用由誰承擔

租房維修費用的承擔情況具體如下：
1、如果是在租房前壞的，需要房東維修；
2、在租房期間，門鎖壞了的屬於租房者自行維修，原因如下：
（1）出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任；
（2）租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定；
（3） 承租人應當愛護並合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同；
（4）因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條
承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
（一）將承租的房屋擅自轉租的；
（二）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
（三）將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
（四）拖欠租金累計6個月以上的；
（五）拖欠住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；
（六）利用承租房屋進行違法活動的；
（七）故意損壞承租房屋的；
（八）法律、法規規定其他可以收回的。