房屋維修費抵扣營改增

⑴ 房屋維修費進項稅額能否抵扣

房屋維修費進項稅額能否抵扣需要根據實際情況來判斷，如果該房屋是企業作為生產經營使用，屬於可以抵扣進項的范圍，則對應的維修費是可以抵扣的。如果企業的房屋是用於集體福利的，或者屬於其他不可以抵扣進項稅的情形，則其對應的進項稅不能抵扣。

⑵ 廠房維修費，營改增後，這個維修費可以一次性抵扣嗎

營改增後維修費，咨詢費，會議費等只要是取得了增值稅專用發 票，經認證後是可以抵扣進項稅額的。

⑶ 修理費可以抵扣嗎

問題一：維修費進項稅能抵扣嗎 按照新《企業會計准則》的規定，
企業生產車間（部門）和行政管理部門等發生的固定資產維修費用等後續支出，應該在管理費用中核算，
企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產維修費用等後續支出，應該在銷售費用中支出，即對企業發生的固定資產的維修支出均應列入企業的期間費用
。因此，許多人按照計入當期損益即可抵扣增值稅進項稅額的一般規則認為，企業發生的維修費用中所購進增值稅扣除項目的進項稅額均可以在當期銷項稅額中抵扣，這種觀點存在誤區。
《增值稅暫行條例》第十條所稱的非應稅項目，是指提供非應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和固定資產在建工程等。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾建築物，無論會計制度規定如何核算，均屬於固定資產在建工程。按時規定上述非應稅項目不得從銷項稅額中抵扣進項稅額，企業發生的修繕建築物的行為應歸屬於非應稅項目中的固定資產在建工程，其維修費用中購進的進項稅額不可以在銷項稅額中抵扣
，盡管維修費用中所購進的扣除項目取得了增值稅扣稅憑證。也就是說，凡為修繕建築物而發生的維修費用，其所含的進項稅額均不得在銷項稅中抵扣。
在日常增值稅納稅處理中，對於維修費用，還要防止人為縮小進項稅額可抵扣的范圍，即對所有固定資產維修費中所購進項目的進項稅額均不予以抵扣。除此以外，對企業為維修其他機器、設備而發生的維修費用中，所購進項目的進項稅額也不予以抵扣。這就擴大了不可抵扣進項稅額的范圍。
企業在日常經營中，往往需要對正常使用或使用了一段時間以後的固定資產發生一些後續支出，如對固定資產進行維護、改建、擴建、修繕或裝飾等，對於這些支出，如果符合固定資產資本化的條件，則應該計入相應的固定資產成本，否則就要計入企業的當期損益。計入固定資產成本後，對固定資產進行維護、改建、擴建、修繕或裝飾所購進項目的進項稅額均不能抵扣進項稅。計入當期損益後，除《增值稅暫行條例實施細則》第二十條規定：納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾建築物，無論會計制度規定如何核算，均屬於固定資產在建工程的情形，不得抵扣相關進項稅額外，其餘的均允許在銷項稅額中抵扣為發生維修費用而購進的進項稅額。

問題二：汽車修理費進項稅額能否抵扣？ 先回答第二個問題，很明顯的，皮卡車是可以抵扣的【包括油費和修理費】。這個就不用列出依據了。關鍵是第一個問題的依據。

OK，第一個問題，法規文件沒有明確這個內容。整個增值稅法規庫只列明了：應征消費稅的小轎車、遊艇、摩托車不得抵扣進項。並未有提及修理費和油費。

所以各地國稅局就有不同的說法了，請看以下例子：
1.問：單位轎車修理費增值稅是否可以抵扣？單位修理房屋（例如玻璃、房瓦）修理費增值稅是否可以抵扣？
答：應徵收消費稅的轎車發生的修理費不能抵扣。單位發生的房屋修理費也不能抵扣。大連國稅

2.問：我公司名下的小汽車發生的汽油費，其進項稅額可以抵扣嗎？還有汽車換新輪胎發生的費用，其進項稅可以抵扣嗎？
答：應可以抵扣。南通國稅

3.問:新條例第十條和細則第二十五條明確規定，應征消費稅的小汽車等的進項稅不能抵扣，對小汽車的修理、燃料費用能否抵扣？
答:關於應征消費稅的小汽車的修理、燃料費用能否抵扣問題，總局的意見是，應征消費稅的小汽車容易混為生產經營用固定資產抵扣進項稅額，造成稅款損失，因此，財政部和國家稅務總局在修訂增值稅暫行條例時借鑒國際慣例，規定自用的上述物品不得抵扣進項稅額，小汽車的修理費可以准確歸集到具體車輛上，因此不能抵扣；小汽車的燃料費很難歸集到具體車輛上，也無法採取按銷售額比例分攤進項稅額的方法，因此，對小汽車的燃料費可暫准予其抵扣。安徽國稅

4.問：原先，對小汽車維修，取得了增值稅專用發票進項稅額是可以抵扣的。現在根據新的增值稅暫行條例，小汽車本身是不能抵扣的，那麼修理費還能否抵扣？如果不能抵扣，其依據是什麼？另外，加油費能否抵扣？
答：修理費與加油費只要與生產經營有關才可以抵扣。杭州國稅
你看看，各地都有不同標准，所以，不同的人，可能有不同的答案，你最好咨詢你當地的國稅局吧。

問題三：營改增後汽車維修費增值稅發票能抵扣嗎 可以，納稅人自用的應征增值稅用於生產經營的汽車發生的修理費用和油料費用，其進項稅額准予抵扣。
《國家稅務局關於明確若干增值稅政策和管理問題的通知 》規定：
進項稅抵扣問題
（一）納稅人自用的應征增值稅的摩托車、汽車和遊艇發生的修理費用和油料費用，其進項稅額准予抵扣。
財政部和國家稅務總局在修訂增值稅暫行條例時借鑒國際慣例，規定自用的上述物品不得抵扣進項稅額，小汽車的修理費可以准確歸集到具體車輛上，因此不能抵
扣；小汽車的燃料費很難歸集到具體車輛上，也無法採取按銷售額比例分攤進項稅額的方法，因此，對小汽車的燃料費可暫准予其抵扣 。
（二）《增值稅暫行條例》第十條規定：用於非增值稅應稅項目、免徵增值稅項目：集體福利和個人消費的購進貨物或者應稅勞務的進項稅額不能從銷項稅額中抵扣。
（三）納稅人自用的應征增值稅的摩托車、汽車和遊艇指用於生產經營而不是用於集體福利或個人消費等如接員工上下班之用，在此情況下發生的修理費用和油料費用，其進項稅額准予抵扣。

問題四：機器設備的維修費可以抵扣進項稅額嗎 機器設備維修費取得專用發票的，可以抵扣增值稅，上傳進項發票明細時要選擇費用抵扣。

問題五：修理費專用發票如何抵增值稅 貴司是一般納稅人的話，
辦公用車發生修理：
借：管理費用―修理費 714.54
應交稅費―應交增值稅（進項稅額）121.47
貸：銀行存款（現金或應付賬款） 836
月底計算增值稅時12揣.47可以作為進項稅額抵扣。

問題六：維修費6%的稅率能抵扣嗎 您好,會計學堂曉海老師為您解答
根據《財政部 國家稅務總局關於在上海市開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2011〕111號）的規定，原增值稅一般納稅人接受試點納稅人提供的應稅服務，取得的增值稅專用發票上註明的增值稅額為進項稅額，准予從銷項稅額中抵扣。下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用於適用簡易計稅方法計稅項目、非增值稅應稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、接受加工修理修配勞務或者應稅服務。其中涉及的固定資產、專利技術、非專利技術、商譽、商標、著作權、有形動產租賃，僅指專用於上述項目的固定資產、專利技術、非專利技術、商譽、商標、著作權、有形動產租賃。（二）非正常損失的購進貨物及相關的加工修理修配勞務和交通運輸業服務。（三）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產）、加工修理修配勞務或者交通運輸業服務。（四）接受的旅客運輸服務。（五）自用的應征消費稅的摩托車、汽車、遊艇，但作為提供交通運輸業服務的運輸工具和租賃服務標的物的除外
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問題七：車輛維修費可以抵扣嗎怎麼做會計分錄 每個汽車， 四s店，都有， 快捷，他們會， 同家汽車銷售還有。 一些維修， 方面的費用。

問題八：維修費增值稅發票可以抵扣進項稅額嗎 維修費增值稅專用發 票進項稅能抵扣，當然必須是增值稅一般納稅人。

問題九：維修費可以抵扣嗎 如果是增值稅一般納稅人單位，生產設備的維修費，取得增值稅專用發票的，可以抵扣增值稅進項稅額。

不動產的維修費，不可以抵扣增值稅進項稅額。

合理的維修費，可以在企業所得稅稅前抵扣。

問題十：車輛維修費可以抵扣嗎怎麼做會計分錄 每個汽車， 四s店，都有， 快捷，他們會， 同家汽車銷售還有。 一些維修， 方面的費用。

⑷ 房屋裝修費進項稅可以抵扣嗎

營改增後，裝修費可以抵扣。只要取得正規增值稅專用發票。歸屬不動產的話，進項稅分兩年從銷項稅額中抵扣。
《國家稅務總局關於發布<不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第15號)第三條規定，納稅人2016年5月1日後購進貨物和設計服務、建築服務，用於新建不動產，或者用於改建、擴建、修繕、裝飾不動產並增加不動產原值超過50%的，其進項稅額依照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣。不動產原值,是指取得不動產時的購置原價或作價。

⑸ 2016年5月1日營改增之前，房屋修理費用沒超過房屋原值的50%，入期間費用的進項稅，能否抵扣

財稅2016 36號
第二十七條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用於上述項目的固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產。
納稅人的交際應酬消費屬於個人消費。
（二）非正常損失的購進貨物，以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務。
（三）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產）、加工修理修配勞務和交通運輸服務。
（四）非正常損失的不動產，以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務。
（五）非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務。
納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬於不動產在建工程。
（六）購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。
（七）財政部和國家稅務總局規定的其他情形。
本條第（四）項、第（五）項所稱貨物，是指構成不動產實體的材料和設備，包括建築裝飾材料和給排水、採暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施。

⑹ 營改增後建築業什麼材料可以抵扣，營改增後建築業什麼

營改增之後，建築企業能否實現稅負降低，一是要看總部稅務籌劃能力，二是項目部是否執行到位，接下來我們看看項目部的增值稅抵扣要點。

可抵扣增值稅進項稅的項目

發票要求

1.各單位原則上應選擇具備一般納稅人資格的供應商簽訂協議，取得增值稅專用發票，並確保「貨物、勞務及服務流」、「資金流」、「發票流」三流一致。

2.業務經辦人員對取得的增值稅專用發票，應在開票之日起15天內連同其他資料提交給財務部門。

3.收到的發票名稱應為營業執照單位全稱，內容應完整，備注欄註明建築服務發生地所在省、縣（市）區及***項目，列印要清晰，且必須保持票面干凈、整齊， 發票的正反兩面均不能留下任何臟、亂及簽字的痕跡。

4.增值稅發票抵扣聯不可折疊，不能污損，密碼區不能出格、壓線，蓋章不能壓住發票金額。

原材料

材料采購成本一般包含：購買價款、相關稅費以及其他可歸屬於采購成本的費用，如下例子。

管理要點：

原則上選擇具有專業建築資質、建築勞務資質及勞務派遣資質的單位簽訂勞務合同，禁止與個人簽訂勞務合同。

包清工，對方可以選擇簡易計稅，稅率3%，注意合同比價。

機械租賃

指從外單位或本企業其他獨立核算的單位租用的施工機械（如吊車、挖機、裝載機、塔吊、電梯、運輸車輛等），包含設備進出場費、燃料費、修理費。

進項抵扣稅率：

分經營性租賃和融資性租賃，稅率統一為17%。

管理要點：

（1）簽訂租賃合同時應包含租賃機械的名稱、型號、租賃價格、租賃起止時間、出租方名稱、收款賬號等信息；

（2）推行機械租賃電商平台集中采購。

專業分包

總承包方將所承包的專業工程分包給具有專業資質的其他建築企業，主要形式體現為包工包料，總包對分包工程實施管理。

進項抵扣稅率：

建築服務業為11%.

管理要點：

（1）專業分包的價款在計算預繳增值稅時可以從總包價款中扣除；

（2）總、分包雙方應簽訂分包合同，交項目財務部門進行備案。

差旅費-住宿費

核算員工因公出差、調動工作所發生的住宿費。

進項抵扣稅率：

（1）住宿費用：6%；

（2）旅客運輸服務，即機票費、車船費等：不得抵扣；

（3）餐飲服務，即因公出差所發生的餐費等：不得抵扣。

管理要點：

（1）實行定點接待的單位，與酒店簽訂定點合作協議，按月結算、開具增值稅專用發票、付款；

（2）職工零星出差，也應取得增值稅專用發票。

辦公費

辦公費指購買文具紙張等辦公用品，與電腦、傳真機和復印機相關耗材（如墨盒、存儲介質、配件、復印紙等）等發生的費用。

進項抵扣稅率：17%。

管理要點：

由法人單位辦公室通過電子商務平台集中采購。

通訊費

公司各種通訊工具發生的話費及服務費、電話初裝費、網路費等，如：公司統一托收的辦公電話費、IP電話費、會議電視費、傳真費等。包含辦公電話費、傳真收發費、網路使用費、郵寄費。

進項稅率：

（1）辦公電話費、網路使用、維護費、傳真收發費：11%，6%.提供基礎電信服務，稅率為11%；提供增值電信服務，稅率為6%；

（2）郵寄費：11%，6%.交通運輸業抵扣稅率11%，物流輔助服務抵扣稅率6%.鐵路運輸服務按照運費11%進項抵扣。

管理要點：

由辦公室與指定通訊公司、郵遞公司簽訂服務協議，由專人負責建立台帳進行日常登記，定期（按月）統一開具增值稅發票後進行結算。

車輛維修費

（1）車輛修理費：購買車輛配件、車輛裝飾車輛保養維護及大修理等。

進項抵扣稅率：17%；

管理要點：由辦公室等相關部門與維修廠家簽訂協議，實行定點維修，由專人負責建立台帳進行日常登記。

（2）油料費：管理用車輛發生的油料款。

進項抵扣稅率：17%；

管理要點：由辦公室等相關部門與中石油、、物資公司加油站等簽訂定點加油協議為司機辦理加油卡充值，由公司定期進行結算。

（3）過路、過橋、停車費：

進項抵扣稅率：11%；

管理要點：由辦公室等相關部門統一辦理不停車電子收費系統（ETC）定期進行結算。

（4）車輛保險費：

進項稅稅率：6%；

管理要點：在股份公司保險集中采購目錄中進行比價招標形式采購。統一集中辦理車輛保險業務，取得增值稅專用發票。

租賃費

包括房屋租賃費、設備租賃、植物租賃等。

進項稅稅率：

（1）房屋、場地等不動產租賃費：11%；

（2）汽車租賃費：17%；

（3）其他租賃費，如電腦、列印機等：17%.

管理要點：

各單位應盡量租用增值稅一般納稅人的相關資產，獲取增值稅專用發票。若出租方為小規模納稅人時，應要求其在稅務機關代開增值稅專用發票，謹慎選用自然人的相關資產。

書報費

包括購買的圖書、報紙、雜志等費用。

進項稅稅率：13%；

管理要點：

應由經辦部門到郵政局、出版社等單位統一訂閱，獲取增值稅專用發票。

物業費

包括機關辦公樓保潔等費用。

進項稅稅率：6%；

管理要點：

經辦部門應該明確劃分辦公用與職工福利部分，分別開具專用發票和普通發票。

水電氣暖燃煤費

進項稅率：

（1）電費：17%；（縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力，且供應商採用簡易徵收，稅率為3%）

（2）水費：13%；（自產的自來水或供應商為一般納稅人的自來水公司銷售自來水採用簡易徵收，稅率為3%）

（3）燃料、煤氣等：17%。

管理要點：

與地方供電、供水、供氣等部門溝通，協商分開計量辦公、經營、集體福利用水電氣，分別開具辦公樓、食堂等所用水電氣的增值稅專用發票和普通發票。

會議費

各類會議期間費用支出，包括會議場地租金、會議設施租賃費用、會議布置費用、其他支持費用。

進項稅稅率：

（1）外包給會展公司統一籌辦的，取得的發票為會展服務的增值稅發票，進項抵扣稅率：6%（現代服務業「營改增」後，會議展覽服務屬於現代服務業中的文化創意服務）；

（2）租賃場地自行舉辦的，取得的發票為不動產租賃服務的發票，進項抵扣稅率為11%。

管理要點：

（1）應根據召開會議的要求，充分考慮成本效益，選擇不同的方式；

（2）選擇外包給酒店、旅行社等單位統一籌辦的，應取得會務費增值稅專用發票。

修理費

包括自有或租賃房屋的維修費、辦公設備的維修費、自有機械設備修理費及外包維修費等。

進項稅稅率：

（1）房屋及附屬設施維修：11%；

（2）辦公設備維修：17%；

（3）自有機械設備維修及外包維修費等：17%。

管理要點：

應由相關部門與具有一般納稅人資格的維修公司簽訂協議，定點維修，定期結算。

廣告宣傳費

進項稅率：

（1）印刷費：17%；

（2）廣告宣傳費：6%；

（3）廣告製作代理及其他：6%；

（4）展覽活動：6%；

（5）條幅、展示牌等材料費：17%。

管理要點：

應由相關部門與印刷廠、廣告公司等單位簽訂協議，定點采購，定期結算。

中介服務費

中介審計評估費：指聘請各類中介機構費用，例如會計師事務所審計查賬、驗資審計、資產評估、高新認證審計等發生的費用。

咨詢費：指企業向有關咨詢機構進行技術經營管理咨詢所支付的費用，或支付企業聘請的經濟股份、法律顧問、技術顧問的費用。

進項稅率：6%.

技術咨詢、服務、轉讓費

使用非專利技術所支付的費用。包括技術咨詢、技術服務、技術培訓、技術轉讓過程中發生的有關開支。

進項抵扣稅率：6%。

綠化費

指公司用於環境綠化的費用。如：采購花草、辦公場所擺放花木等。

進項稅稅率：13%；

管理要點：

注意用於食堂、職工宿舍的不能抵扣進項稅，已抵扣要做進項稅轉出

勞動保護費

因工作需要為職工配備的工作服、手套、消毒劑、清涼解暑降溫用品、防塵口罩、防噪音耳塞等、以及按照原勞動部等規定對接觸有毒物質、矽塵、放射線和潛水、沉箱、高溫等作業工種所享受的保護保健食品。

進項抵扣稅率：17%；

管理要點：

（1）應注意區分勞動保護費與職工福利費的區別。勞動保護支出應符合以下條件：用品具有勞動保護性質，因工作需要而發生；用品提供或配備的對象為本企業任職或者受雇的員工；數量上能滿足工作需要即可；並且以實物形式發生；

（2）由辦公室等相關部門通過電子商務平台集中采購。

檢驗試驗費

指公司在生產、質檢、質量改進過程中發生的試驗、化驗以及其他試驗發生的費用。

進項抵扣稅率：6%；

管理要點：

應盡量選擇集團四通檢測公司進行試驗檢驗。

研究與開發費

指公司在生產、質檢、質量改進過程中發生的試驗、化驗以及其他試驗發生的費用。

進項抵扣稅率：

（1）研發勞務：11%、3%；

（2）研發設備、材料：17%；

（3）委託研發服務：6%。

管理要點：

應按照研發費核算辦法，准確歸集核算研發項目的相關投入，建立研發輔助賬進行專項核算。

培訓費

企業發生的各類與生產經營相關的培訓費用，包括但不限於企業購買的圖書發生的費用，企業人員參加的崗位培訓、任職培訓、專門業務培訓、初任培訓發生的費用，這些費用如獲取到增值稅專用發票，則可以抵扣。

進項抵扣稅率：6%。

安保費

（1）如聘請安全保衛人員費用：6%；

（2）為安全保衛購置的攝像頭、消防器材等費用，監控室日常維護開支費用：17%。

取暖費

進項抵扣稅率：13%.

財產保險費

為企業資產購買的財產保險。

進項抵扣稅率：6%.

物料消耗

主要指低值易耗品的消耗，如電線、燈、清潔工具、管理用具、包裝容器等。

進項抵扣稅率：17%.

安全生產用品

包括施工生產中購買的安全帽、安全帶、安全防護網、密目網、絕緣手套、絕緣鞋、彩條旗、安全網、鋼絲繩、工具式防護欄、滅火器材、臨時供電配電箱、空氣斷路器、隔離開關、交流接觸器、漏電保護器、標准電纜、防爆防火器材等。

進項抵扣稅率：17%.

管理要點：由安全部門根據施工生產需求選擇定點定量采購。

財務費用

服務收取的費用。相關服務包括提供貨幣兌換、賬戶管理、電子銀行、信用卡、信用證、財務擔保、資產管理、信託管理、基金管理、金融交易場所（平台）管理、資金結算、資金清算、金融支付等服務。

進項抵扣稅率：6%.

管理要點：

各單位財務部門應與金融機構協商定期結算直接收費項目。

不可抵扣事項

（一）所有明確列入不可抵扣范圍的支出業務應取得普通發票，不能要求對方開具增值稅專用發票。

（二）用於簡易計稅項目、免稅項目、集體福利或個人消費時，相關進項稅額不允許抵扣。

（三）發生非正常損失時，相關進項稅額和隨之發生的運費不得從銷項稅額中抵扣。

非正常損失指因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉爛變質，及因違反法律法規造成貨物或者不動產被依法沒收、銷毀、拆除的情形。各單位應加強相關資產的管理，完善相關制度，避免非正常損失的發生。

（四）取得合法憑證，但業務內容不屬於可抵扣范圍，主要有以下項目：

1.項目部食堂所用的廚具、餐具、水電暖氣煤氣、用具、菜品、熱水器、飲用水設備、紙杯、及為運輸廚房用品而發生的運輸費；

2.項目工會組織的活動過程中發生的物品采購、租賃（場地或車輛租賃）或者慰問費等；

3.為項目部員工租賃宿舍及宿舍配套用品、水電暖煤氣、物業費；

4.自購的周轉材料攤銷；

5.機械使用費中外購設備折舊費、機械操作人員工資及附加費；

6.征地拆遷費及房屋、道路、青苗補償費；

7.職工工資、獎金、津貼、補貼、社會保險費、住房公積金、工會經費、個人學歷教育培訓、外聘人員工資、因解除與職工的勞動關系給予的補償，其他與獲得職工提供的服務相關的支出；

8.用於職工福利類的培訓費、勞動保護費、水電氣暖燃煤費、租賃費、書報費、修理費、廣告費、物料消耗、取暖費等不得抵扣；

9.會議費中外包給酒店、旅行社等單位統一籌辦，取得的發票為餐飲或娛樂業發票不得抵扣；

10.差旅交通費中機票費、車船費、因公出差的餐費及誤餐補助等；

11.通信費中以職工個人名義開具的通訊費發票，為職工發放的移動話費補貼、電話費補貼；

12.車輛使用費中司機安全行車費以及用於集體福利的修理費、油料費等；

13.業務招待費，包括餐費、酒、招待用茶和禮品等；

14.折舊、攤銷、排污費、訴訟費；

15.保險費中為員工購買的人身保險不得抵扣；

16.稅金：包括印花稅、車船使用稅、房產稅、土地使用稅及其他稅金等不得抵扣；

17.行政事業性收費；

18.財務費用：利息支出、匯兌損益、與貸款直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用。

（五）其他不可抵扣事項：

1.不能取得合法的增值稅扣稅憑證的項目；

2.取得合法憑證，未在規定180日內進行認證；

3.財政部和國家稅務總局規定的其他不可抵扣情形。

需要做進項轉出的事項

1.上述已抵扣進項稅額的購進貨物、應稅勞務、服務，事後改變用途（發生上述第二條不可抵扣情形）或者發生非正常損失，應將已抵扣進項稅額從當期發生的進項稅額中轉出；

2.因進貨退回或者折讓而收回的進項稅額，應從發生進貨退回或者折讓當期的進項稅額中扣減；

3.管理要點：在發生進項稅轉出事項時應按照的規定逐級審批，做好台帳登記。

⑺ 營改增後房屋維修進項稅額可以抵扣嗎

如果公司是一般納稅人，採用一般計稅法計稅，並且該不動產用於應稅項目，取得合法的專用發票就可以抵扣。

⑻ 營改增後房屋維修進項稅能抵扣嗎

你好，
如果屬於2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產核算的不回動產，以及2016年5月1日後發生答的不動產在建工程，取得進項稅，可抵扣；
如果是2016年5月1日前取得的房屋而發生維修，取得進項稅，不得抵扣。
國家稅務總局關於發布《不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告（國家稅務總局公告2016年第15號）：
第二條 增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產核算的不動產，以及2016年5月1日後發生的不動產在建工程，其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
取得的不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產。
納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，屬於不動產在建工程。
第四條 納稅人按照本辦法規定從銷項稅額中抵扣進項稅額，應取得2016年5月1日後開具的合法有效的增值稅扣稅憑證。
上述進項稅額中，60%的部分於取得扣稅憑證的當期從銷項稅額中抵扣；40%的部分為待抵扣進項稅額，於取得扣稅憑證的當月起第13個月從銷項稅額中抵扣。

⑼ 營改增後房屋建築物維修費能抵扣增值稅嗎

可以。取得專用發票、你是一般納稅人、此房屋與生產經營有關。

⑽ 廠房維修費，營改增後，這個維修費可以一次性抵扣嗎

我個人覺得是可以一次性抵扣的。