如果租客住進的時候 家電之類都是好的話 等過了一段時間才壞 那一般都是租戶出的哦！如果進來就是壞的 那就是房主！這個一般都有租房合同的哦
② 電梯維修費這種費用是房東繳還是租戶繳
一般情況下應由房東繳。
③ 房屋出租後的家電維修費是由房東出還是租戶出
租住一段時間後，一般是租戶出。租戶入住前，房東出。
④ 租房期間如果家電壞了維修費是房東出呢還是房客出
一、租房抄期間如果家電壞襲了維修費是由房客出的。
二、依據《城市房屋租賃管理辦法》
第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
第二十三條 承租人應當愛護並合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同。
因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。
⑤ 租房誰出電梯維修分攤費是業主還是租戶出
肯定是業主.可以的租金里包含這費用
⑥ 我是租用別人的房屋，請問有關管理費、本體維修基金應該是業主還是租戶繳費
管理費如果沒加在房租晨應該你自己出,維修費若是他們的原因或是自然損害應該由他們出,其他的你自己出
⑦ 發生這種狀況應該是業主還是租客負責維修費
在租客使用房屋期間，租戶使用不當，造成損失，由租客承擔，自然損壞的或租房前就存在這種問題，由業主負責維修費。
⑧ 電梯年檢費和維修費是房東交還是租戶交
看你的物業協議是怎麼簽的，是否包含電梯管理費，年檢費和維保費用很高，多半沒有包版到物業費權里。 一台電梯一年的維保費在4000以上，看你們小區有中國台電梯就能計算出來，還有更換小零件的費用不多，可以商量著辦，最好是收費明細，賬務公開