租房電器維修不及時

Ⅰ 租房的人不按合同按時繳納房租該怎麼辦

租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約專金，屬向租賃房加收滯納稅。
根據中華人民共和國房屋租賃合同第十一條：
因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
2．拖欠租金累計達半個月
3．利用承租房屋進行違法活動的
4．故意損壞承租房屋的
5.私自將房屋轉租於他人的
第十三條：
違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

Ⅱ 合租的人不願按時交房租，該怎麼辦

誰跟房東簽訂的合同誰負責向房東交租。
如果你們是分別跟房東簽的合同，你內只需要管你自容己的事情就可以；
如果只有你跟房東簽合同了，合租的人是你自己找來的，那隻能你負責向房東交全部的租金，再自己去找合租的人要他補給你他應付的那一部分房租。如果他不交，你可以要求他搬離。

Ⅲ 長租公寓租房，租客付了半年房租，但是長租公寓不按時付款給房東，房東有權驅趕租客嗎

應該沒有，這是房東與長租公寓的問題，租客只要付了房租，就有房子使用權。

Ⅳ 租房期內,租客不按時交租,聯系不上,我把房子賣出,誰違約

遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在《租房合同》中的約定，內要求租客支付房租並承擔違約容責任。
在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。

Ⅳ 樓上裝修導致樓下受損不能按時入住,需要賠付租房費用嗎

這個得看有多大問題，是什麼問題了！如果有具體受損，而且影響到你入住了。是可以要求賠償財產損失的同時再要求對方賠償租房費用的。

Ⅵ 無錫大學生租房補貼怎麼總是發放不及時

。我說確定本周內

Ⅶ 房東在合同期內擅自漲租合法嗎，租房者不按時

要看具體合同條款，如果合同內容約定了每年可以按照幾%的比例增長房租，那是你們約定好的，是合法的，如果沒有合同約定，房東擅自漲租，屬於違約行為，你可以主張對方的違約責任。K

Ⅷ 在外面租房時水電壞了要怎麼辦費用是房東負責嗎

隨著社會的發展，越來越多的人會選擇到城市裡來發展，尤其是一二線城市，吸引了不少年輕了，現在很多鄉鎮的年輕人也基本到城市裡工作了，對於在城市工作的人來說，面臨最大的問題就是租房，現在租房的租金也不便宜，一線大城市裡租個單間也要好幾千，

而很多租客在租房時可能都有遇到過這么一個問題，那就是出租房裡的家電壞了，後來找來了維修人員維修，但維修費用實在是太高了，對於普通工薪階層來說，無疑給自己造成了巨大的經濟壓力，尤其是對於那些剛畢業的畢業生來說。但也有人認為，既然是租房，那麼選擇不維修也是可以的，若要維修，得要房東承擔費用才對，那麼出租房裡的家電壞了，維修費用是租客承擔還是房東承擔？

圖

Ⅸ 自如租房家修服務好不好工作人員上門及時嗎

挺好的，家修人員上門很及時。如果有傢具壞了的話，你可以先在自如APP中報修，之後家修人員會打電話過來確認需要維修的傢具和上門時間。只要你和家修人員約好了時間，他們就會准時上門的。