物業收家庭維修費嗎

A. 買房都需要交哪些稅費

買房交稅，一手房和二手房是不同的

一手房稅費

一、契稅

1、購買90平方米或者以下的，且你只是唯一住房，減按1%稅率徵收契稅。對於超過144平米3%的住房來說，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起，開發商代收。如果不足的話在出房產證之前會要求補繳，物業會通知。

2、印花稅0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

二、維修基金

購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會要求繳納房屋維修資金。

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B. 外地人在杭州申請經濟適用房怎麼申請

根據《杭州市經濟適用住房管理辦法》的相關規定：
購買經濟適用住房必須回同時具備下列條件：答
（一）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
（二）已婚〔含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權〕或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（三）申請家庭房產建築面積小於48 平方米（含）；
（四）家庭人均年收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60％（審核時市統計局尚未公布上年度城鎮居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數據確定）。

如果您全家人的戶口均不在杭州，那麼您是沒有辦法申請杭州市的經濟適用房的。

如果您家人有一人具備杭州市市區的城鎮戶口，你可以到其戶籍所在地的街道辦事處住房保障辦公室領取申請表，填寫並申報經適房。
申請經適房，除戶籍限制外，還要符合上面《管理辦法》中其餘的申請條件。

C. 高層樓房自來水要繳納加壓費嗎

不需要的，繳納實際用水量即可。

以濟南市為例，階梯水價實施范圍為本市所有抄表到戶的居民用戶，原則上以住宅為單位，一個房產證明對應的住宅為一戶；沒有房產證明的，以供水企業為居民用戶安裝的水表為單位，每戶按4口人計，超過4人的，每增加1人，每月各檔階梯水量基數分別增加3立方米，每戶人口數由供水企業根據用戶提供的居民戶口簿或居委會提供的實際居住證明認定。

居民用戶按年度用水量計算，將居民家庭全年用水量劃分三檔，水價逐檔遞增，按檔計收，第一階梯用水量不超過144（含）立方米，到戶水價為每立方米4.2元；第二階梯用水量144-288（含）立方米，到戶水價為每立方米5.6元；第三階梯用水量為288立方米以上，到戶水價為每立方米9.8元。

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將居民用水污水處理費由現行每立方米0.90元調整為1.00元，非居民和特種用水污水處理費由現行1.10調整為1.30元。地下水自備水源取水污水處理費居民用水由0.90元調整為1.00元，非居民用水由1.10元調整為2.00元，礦坑排水每立方米1.30元。

階梯水價實施范圍為本市所有抄表到戶的居民用戶，原則上以住宅為單位，一個房產證明對應的住宅為一戶；沒有房產證明的，以供水企業為居民用戶安裝的水表為單位，每戶按4口人計，超過4人的，每增加1人，每月各檔階梯水量基數分別增加3立方米，每戶人口數由供水企業根據用戶提供的居民戶口簿或居委會提供的實際居住證明認定。

D. 鄭州一小區為炒掉物業籌備了兩年！物業做了啥讓業主那麼抗拒

物業能夠讓業主生氣到籌備兩年時間都要炒掉的原因自然離不開物業的工作能力不行唄，小區臟亂差、暴力收取物業費又不幹正事、電梯出故障又不維修，這樣的物業留著來幹嘛呢？如果物業有做得好的地方，業主都不會那麼辛苦成立業委會又用了兩年時間來打官司啦，這就說明物業真的是垃圾至極了才會讓小區業主們都團結一致要炒掉物業！這種小區業委會炒掉物業的案例並不多見，如果其他小區也想炒掉物業的話，可以學習一下這種方法。

有業主也了解到這家物業公司是真不行，自身就因為失信被限制了高消費，也難怪小區業主們那麼排斥物業，不好好乾自然是要被人嫌棄的啦。

E. 小區業主被盜物業有責任嗎

樓上的幾位大家是含著一些情緒沒有正面的去回答樓主問題，如果按照法律專內容來講分為兩屬個方面：第一、物業公司屬於服務性質的行業，沒有義務去為業主的私有財產去進行保管，其中包括你的車輛；第二、物業公司說有公示內容提及監控已壞情況，如果在法官看來要分他公示的內容是什麼，比如說由於需要動用維修資金等內容，而且物業公司也倡議大家到物業服務處去簽字等情況，這個能夠避免物業公司的大部分法律應付責任（此條需要物業公司提供有力的證明說明清楚，比如當時公示內容進行了拍照存檔等）；第三、物業公司由於監控已壞，在業主要求其提供安防的證明時，他應提供其他有力的證據，比如每個進入小區的陌生人員均進行了登記或其他措施的，才能避免大部分責任，但反過來說不能提供有力的證據，那在法官恆定時，物業公司應負連帶責任。記住這也不是全責。大家可以詳細的了解下物權法。
此內容只做為參考，同時同情樓主的遭遇。

F. 個人家庭外牆滲水想要維修找什麼公司比較好給物業打電話說的短期內修不了但家裡過一個星期左右就沒有人

首要條件必須確認是不是外牆滲水！如果是外牆滲水應該是物業公司責任！因為有保修期的！過了保修期私人出錢維修也許要物業出面配合協調得！只要是外牆滲水由蜘蛛人吊繩維修！家裡有沒有人都一樣！但是必須在維修前查勘漏水部位，

G. 家裡電路壞了，物業負責修理么

物業不負責修理。

根據《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

根據《物業管理條例》第四十四條：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

根據《物業管理條例》第四十七條：物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

(7)物業收家庭維修費嗎擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規規定的其他權利。

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