公共設施維修費增值稅

Ⅰ 城市維護建設稅稅率是多少

（1）納稅人所在地在市區的，稅率為7%。這里稱的「市」是指國務院批准市版建制的城市，「市區權」是指省人民政府批準的市轄區（含市郊）的區域范圍。

（2）納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%。這里所稱的「縣城、鎮」是指省人民政府批準的縣城、縣屬鎮（區級鎮），縣城、縣屬鎮的范圍按縣人民政府批準的城鎮區域范圍。

（3）納稅人所在地不在市區、縣城、縣屬鎮的，稅率為1%。

(1)公共設施維修費增值稅擴展閱讀

城市維護建設稅的征免規定：

1、對出口產品退還增值稅、消費稅的，不退還已繳納的城市維護建設稅。

2、海關對進口產品代征的增值稅、消費稅，不徵收城市維護建設稅。

3、對「二稅」實行先征後返、先征後退、即征即退辦法的，除另有規定外，對隨「二稅」附征的城市維護建設稅，一律不予退(返)還。

Ⅱ 出租提供公共服務的辦公設施如何納稅

增值稅：按照應稅勞務（出租辦公用地的稅目為服務業-租賃）的營業額依法定的稅率計算繳納，稅率為11%；小規模納稅人徵收率5%；

隨增值稅徵收的附加稅：

城市維護建設稅，區別納稅人所在地的不同，分別按7%（在市區）、5%（在縣城、鎮）和1%（不在市區、縣城或鎮）三檔稅率計算繳納。

教育費附加：以納稅人實際繳納的營業稅為計稅依據，徵收率為3%

土地使用稅：以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收（即應納稅額=面積*單位稅額） 。其稅額標准按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。
房產稅：按照租金的12%徵收

企業所得稅：租金收入並入納稅年度的收入總額，稅率25%

關於印花稅：土地租賃合同和房屋租賃合同等有區別，它不是印花稅應稅憑證。《印花稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例規定繳納印花稅。《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。也就是說，印花稅的徵收范圍採用列舉的方式，沒有列舉的憑證，不需要貼花。由於在印花稅稅目表的財產租賃合同稅目中沒有列舉土地租賃合同，因此簽訂的土地租賃合同不屬於印花稅應稅憑證，不需要貼花。

Ⅲ 我公司屬交通運輸業,收到對方損壞公共設施賠償金,需給對方開具增值稅發票嗎

營改增企業取得的各種加外收入，均應記入增值稅應稅收入並申報納稅，同時開具發票（看付款單位情況，既可開普票也可開專票）

Ⅳ 國家說稅收是用於公共設施建設，那麼問題來了，拿著稅收建的路為何還要收費那稅收哪去了再說了，即

城市的復公共設施大馬路什麼的收費制了嘛，感覺你說的是高速公路或者一些大橋，修高速公路很花錢，單靠一個地方財政是很難負擔的起的，你要知道，中國的稅收大頭部分增值稅跟企業所得稅，這是國稅局在徵收，收上去中央跟地方再進行分配，中央政府拿大頭，地方政府小一部分，所以現在很多地方財政收入主要靠賣地，房價高還好點，34線城市地方政府財政收入就不是那麼多，所以現在很多市政工程高速公路都是BOT模式，企業投了錢建設肯定要收回成本咯。
銀行像工行什麼的都在外國上市了，你以為現在還是以前大鍋飯時代，現在國企早就改革了好嘛，麻煩多讀點書再來噴！

Ⅳ 住宅專項維修基金不征稅可以開具增值稅發票嗎

不能。
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用回設施、設備進行大答修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。

Ⅵ 2017 增值稅 城市維護建設稅 納入 哪裡

按照財政的一般性要求，稅收及其他政府收入應當納入國家預算，根據需專要統一安排其用途，並屬不規定各個稅種收入的具體使用范圍和方向，否則也就無所謂國家預算。但是作為例外，也有個別稅種事先明確規定使用范圍與方向，稅款的繳納與受益更直接地聯系起來，我們通常稱其為受益稅。城市維護建設稅專款專用，用來保證城市的公共事業和公共設施的維護和建設，就是一種具有受益稅性質的稅種。

Ⅶ 城市維護建設稅是什麼

城市維護建設稅和教育費附加是對從事生產經營活動的單位和個人以其實際繳納的增值稅稅，消費稅為依據，納稅人所在地適用的不同稅率計算徵收的一種稅

Ⅷ 建設過程中的城市基礎設施配套費、人防工程易地建設費先交後退的可以在計算土地增值稅時扣除嗎

先交後退的不能扣除，已經交了、不再退還的可以扣除。《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條
條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：

(二)開發土地和新建房及配套設施(以下簡稱房地產開發)的成本，是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本(以下簡稱房地產開發)包括土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。

(8)公共設施維修費增值稅擴展閱讀：

土地增值稅的開征，具有極其重要的作用：

（1）有利於增強國家對房地產開發商和房地產交易市場的調控；

（2）有利於國家抑制炒買炒賣土地獲取暴利的行為；

（3）有利於增加國家財政收入為經濟建設積累資金。

土地增值稅只對「轉讓」國有土地使用權的行為征稅，對「出讓」國有土地使用權的行為不征稅。土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為征稅，也對轉讓地上建築物及其它附著物產權的行為征稅。

土地增值稅只對「有償轉讓」的房地產征稅，對以「繼承、贈與」等方式無償轉讓的房地產，不予征稅。不予徵收土地增值稅的行為主要包括兩種：

①房產所有人、土地使用人將房產、土地使用權贈與「直系親屬或者承擔直接贍養義務人」。

②房產所有人、土地使用人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業。

Ⅸ 建設配套費屬於增值稅

應當不屬於增值稅范疇；
基礎設施配套費是政府(具體實施單回位各地不一致，如建設局，答開發區，財政局，農村鄉鎮等等)向建設單位收取的一項費用，一般按新建，擴建，改建的面積作為徵收基數,每平方的價格各地不同。一個項目只繳納一次，不需每年繳納。
如果你單位繳納此筆費用時是有工程在建，則該筆費用應該計入該工程成本，工程駿工後轉為對應的固定資產；
如果你單位是房地產開發商，則該費用應該計入項目的開發成本，最終計入開發的商品成本。‍