A. 管理費稅率一般是多少
法律分析：一般納稅人6%,小規模納稅人3%。物業行業的管理收入增值稅稅率是6%適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額達到500萬元及以上的一般納稅人。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
B. 維修發票稅率是多少
一、正面回答
動產維修，如果提供勞務的納稅是一般納稅人，增值稅專票稅率應為17%，小規模代開應為3%。不動產維修，如果提供勞務的納稅是一般納稅人，增值稅專票稅率應為11%，小規模代開應為3%。
二、分析詳情
修理費應記入銷售費用、管理費用、製造費用、營業成本會計科目。企業為生產加工業的設備修理費，取得的進項票是維修費的增值稅專用發票或普票，應計入製造費用科目。固定資產的修理費，取得的進項票是維修費的增值稅專用發票或普票，應計入管理費用科目。
三、增值稅專用發票開具維修費還需提供維修明細嗎？
需要的。增值稅專票上的貨物或應稅勞務服務名稱中，如果只是寫維修費的話，屬於匯總開具專用法票的情形。一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務可匯總開具專用法票。匯總開具專用法票的，同時使用防偽稅控系統開具《銷售貨物或者提供應稅勞務清單》，並加蓋財務專用章或者法票專用章。所以，開具維修費增值稅專票，需要附上《銷售貨物或者提供應稅勞務清單》，列明維修項目的名稱、更換零部件的數量和金額、維修工時等數量和金額。
C. 物業管理費稅率是多少
物業管理費收入稅率是6%，徵收率為3%。其中，連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元)，為一般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的徵收率。
D. 維修外包服務稅率
一、正面回答
如果是小規模納稅人取得的加工、修理、更換維修費收入，稅率為3%；如果是一般納稅人提供的加工、修理、更換的維修費用，稅率為13%；如果是一般納稅人提供的房屋等房地產的維修費用，稅率為9%。
二、詳情分析
修理費用一般可採用待攤或預提的方法計入當期管理費用，當計提修理費時，避免不了增值稅的繳納，如果是小規模納稅人取得的加工、修理、更換維修費收入，增值稅稅率為3%；如果是一般納稅人提供的加工、修理、更換的維修費用，增值稅稅率為13%；如果是一般納稅人提供的房屋等房地產的維修費用，增值稅稅率為9%。
三、維修費應計入什麼科目
車間的維修費應該計入製造費用-維修費會計科目。製造費用包括產品生產成本中除直接材料和直接工資以外的其餘一切生產成本，主要包括企業各個生產單位為組織和管理生產所發生的一切費用。具體有以下項目：各個生產單位管理人員的工資、職工福利費，房屋建築費、勞動保護費、季節性生產和修理期間的停工損失等。如生產車間發生的機物料消耗，借記本科目，貸記原材料等科目。發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記應付職工薪酬科目。
E. 物業管理費稅率
法律分析：物業管理費收入稅率是6%，徵收率為3%。其中，連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），為一般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的徵收率。物業管理費構成：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。
法律依據：《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
F. 物業管理費稅率
物業管理費收入稅率是6%，徵收率為3%。其中，連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），為一般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的徵收率。物業管理費構成：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。
法律依據:
《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
G. 維修費能開6個點稅率嗎
一、正面回答
一般納稅人的企業維修費是可以選擇6%的稅率，一般納稅人的設備維修費使用增值稅稅率17%。該項增值稅稅率自2018年5月1日改為16%，小規模納稅人則是使用3%的稅率來進行徵收的。
二、分析詳情
修理修配是指受託對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。修理強調的是設備已經喪失功能，通過修理使其恢復功能繼續使用。修繕服務，是指對建築物、構築物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。
維護保養變壓器是按照其他現代服務開具6%稅率的發票，還是按照修繕服務開具9%稅率的發票。維護保養，維護保養強調的得是在設備完好的情況下進行預防性保障作業，是為了保持設備始終處於完好的狀態，是按照其他現代服務繳納增值稅。
三、維修費發票可以抵扣嗎
企業生產車間和行政管理部門等發生的固定資產維修費用等後續支出，應該在管理費用中核算，企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產維修費用等後續支出，應該在銷售費用中支出，即對企業發生的固定資產的維修支出均應列入企業的期間費用。因此，許多人按照計入當期損益即可抵扣增值稅進項稅額的一般規則認為，企業發生的維修費用中所購進增值稅扣除項目的進項稅額均可以在當期銷項稅額中抵扣，這種觀點存在誤區。
提供非應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和固定資產在建工程等。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾建築物，無論會計制度規定如何核算，均屬於固定資產在建工程。按時規定上述非應稅項目不得從銷項稅額中抵扣進項稅額，企業發生的修繕建築物的行為應歸屬於非應稅項目中的固定資產在建工程，其維修費用中購進的進項稅額不可以在銷項稅額中抵扣，盡管維修費用中所購進的扣除項目取得了增值稅扣稅憑證。也就是說，凡為修繕建築物而發生的維修費用，其所含的進項稅額均不得在銷項稅中抵扣。
H. 維修勞務費稅率是多少
一、正面回答
維修費的稅率如下：
1、增值稅一般納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是17%；
2、增值稅小規模納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是3%。
二、分析詳情
維修費的綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率。維修費的經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率。利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。加工、修理、修配提供的勞務為增值稅應稅勞務，維修費屬於勞務。
三、維修費計入什麼科目
維修費用計入管理費用、銷售費用科目，與固定資產有關的修理費用等後續支出，不符合固定資產確認條件的，應當根據不同情況分別在發生時計入當期管理費用或銷售費用。維修費也稱檢修費，是高級技工或者有維修資質的單位在為客戶提供維修服務是收取的費用叫做維修費。維修費有很多種科目，比如電腦維修費，空調維修費，任何東西在損壞的時候需要維修的時候所產生的費用都可以稱之為維修費。
I. 管理費稅率是多少
法律分析：物業管理的管理費收入以及相關的業務收入營業稅的稅率均為5%。
法律依據：《中華人民共和國營業稅暫行條例》 第九條 營業稅的納稅義務發生時間，為納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。」根據這一規定，物業管理的管理費收入應在發出收款通知時作為收入。
J. 管理費的稅率是多少
法律分析：一般納稅人6%,小規模納稅人3%。物業行業的管理收入增值稅稅率是6%適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額達到500萬元及以上的一般納稅人。
法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法》 第一條 在中華人民共和國境內，企業和其他取得收入的組織（以下統稱企業）為企業所得稅的納稅人，依照本法的規定繳納企業所得稅。個人獨資企業、合夥企業不適用本法。