❶ 租房鎖壞了費用誰來承擔
租房鎖壞了費用應由承租人自己承擔。租房後，承租人自願換鎖或損壞門鎖需要更換的，費用自行承擔；承租人應當在徵得房東同意後換鎖，同時保留原有鎖芯，租期結束後向房東移交有關鑰匙；租房合同中約定門鎖更換維修費用由房東承擔的可以找合同約定履行。
承租人應按照約定的方法使用租賃物；無約定的或約定不明確的，可以由當事人事後達成補充協議來確定；不能達成協議的，按合同的有關條款或交易習慣確定；仍不能確定的，應根據租賃物的性質使用。承租人按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，因屬於正常損耗，不承擔損害賠償責任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，實為承租人違約，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
❷ 租房過程中門鎖損壞誰負責
法律分析：租房過程中門鎖損壞如果是租客弄壞的，由租客負責更換，如果因自然損耗導致門鎖損壞，由房東承擔更換責任。租賃房屋中的附屬設施，包括各種家用電器，應當在房屋租賃合同內註明名稱、規格型號、購買時間、使用年限等詳細信息，同時，對於家電及其他室內設施的維修責任應在合同中明確約定由誰承擔，出現故障時，有合同約定的應按合同約定執行。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
❸ 租房門鎖壞了誰出錢
法律分析：只要不是故意損壞 出租人都有維修義務。所以房客有權要求房東修鎖，如果不修房客可以自己維修並要求房東支付修鎖費用。
法律依據：《中華人民共和國合同法》
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十二條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
❹ 租房鎖壞了換鎖費用誰來承擔
在租房期間，門鎖壞了的屬於租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。
而且依據《城市房屋租賃管理辦法》，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。但如果是因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。
因此，對於租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任應由雙方當事人在租賃合同中約定，後期才不會造成諸多問題。1、先分享一個案例：某城某住宅發生一起雙屍命案，兩位工作不久的女大學畢業生被害。這起命案竟然源於兩人租下房子後沒有換鎖，以至於上一任租客的弟弟持偷配的鑰匙進屋搜掠，兩位女大學生先後與此人搏鬥，最終齊齊送命。
2、換個鎖頭不過花費幾十元，因為這點小錢而導致喪命就太不值得!因此提醒租客，無論您有多忙，租房子第1件事就應該換鎖。租客在徵得業主的同意後再換鎖，同時保留原有鎖芯，租期結束後向房東移交有關鑰匙。
3、租賃費即房租，要在合同中明確費用大小及支付方式，同時可以把每年租金調整幅度事先約定於合同當中，明確何種條件下可調整房租，還有在進行換鎖的一些費用都應該在合同中明確應該由誰負責，這樣才能更加明確的彼此的權利還有義務。
中介租房手續費是多少
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。
租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。青島的租房中介費是一個月房租，由租客全
❺ 租的房子門鎖壞了費用該誰給換
法律分析：一般是由出租人進行換鎖和維修。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
❻ 租的房子門鎖壞了該誰負責
法律分析：在租房期間，門鎖壞了的屬於租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》 第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。