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物業墊付道路維修費會計賬務處理

發布時間:2022-09-10 21:06:46

㈠ 支付維修費應怎樣進行賬務處理 付設備維修費,會計分

根據新准則,維修費計入管理費用-修理費(包含固定資產、機器設備等)


借:管理費用--修理費


貸:銀行存款等

具體參考,下面的資料:

固定資產的後續支出屬於固定資產後續計量的范疇,是指企業為了維護或提高固定資產的使用效能,而對資產進行維護、改建、擴建或者改良所發生的開支,如生產設備的日常維修、定期大修,房屋進行裝修等。《企業會計准則第4號——固定資產》規定:「與固定資產有關的後續支出,符合本准則第四條規定的確認條件的,應當計入固定資產成本;不符合本准則第四條規定的確認條件的,應當在發生時計入當期損益」。這是固定資產核算中的一次重要變革,也是第一次在會計准則中明確規定了固定資產後續支出的概念、范圍和處理原則。

一、固定資產後續支出的處理原則

固定資產後續支出的處理原則是:後續支出滿足固定資產確認條件的,按資本化的後續支出處理;後續支出不能滿足固定資產確認條件的,按費用化的後續支出處理。在具體實務中,對於各項後續支出,通常的處理方法是:

固定資產修理。經常性的維修,通常不滿足固定資產的確認條件,按費用化的後續支出處理,應在發生時直接計入當期費用。不得採用預提或待攤方式處理。

固定資產改良。改良固定資產通常能滿足固定資產的確認條件,按資本化的後續支出處理,應在發生時計入固定資產的賬面價值。

混合型修改。如果後續支出不能區分是固定資產修理還是固定資產改良,或固定資產修理和固定資產改良結合在一起,則企業應當判斷該後續支出是否滿足固定資產的確認條件。如果滿足了固定資產的確認條件,後續支出應當計入固定資產賬面價值:否則,後續支出應當確認為當期費用。

固定資產裝修。如果滿足固定資產的確認條件,裝修費用應當計入固定資產賬面價值,並在「固定資產」科目下單設「固定資產裝修」明細科目進行核算,在兩次裝修間隔期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內,採用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時,與該項固定資產相關的「固定資產裝修」明細科目仍有賬面價值,應將該賬面價值一次全部計入當期營業外支出。

融資租入固定資產的修改。融資租入固定資產發生的裝修費用等,滿足固定資產確認條件的,按資本化的後續支出處理,計入固定資產賬面價值;不能滿足固定資產確認條件的,按費用化的後續支出處理,計入當期損益。滿足固定資產確認條件的裝修費用等,應在兩次裝修間隔期間、剩餘租賃期和固定資產尚可使用年限三者中較短的期間內,採用合理的方法單獨計提折舊。

經營租入固定資產的修改。經營租入固定資產發生的裝修費用等,不論是否滿足固定資產確認條件,均按費用化的後續支出處理。費用較少的維護或裝修等費用應當在發生時計入當期損益;費用較多的裝修或改良等支出,在停工裝修或改良過程中先通過「在建工程」科目核算,裝修或改良工程達到預定可使用狀態交付使用時,再轉入「長期待攤費用」科目核算,並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內,攤銷計入每期損益。

二、資本化的後續支出

資本化的後續支出是指「與固定資產的更新改造等有關、符合固定資產確認條件的,應當計入固定資產成本,同時將被替換部分的賬面價值扣除」,以避免將替換部分的成本和被替換部分的賬面價值同時計入固定資產成本。如果企業不能確定被替換部分的賬面價值,可將替換部分的成本視為被替換部分的賬面價值。

企業固定資產發生資本化的後續支出時,首先應將相關固定資產的原價、已計提的累計折舊和減值准備轉銷,將固定資產的賬面價值轉入在建工程,並停止計提折舊,發生的支出通過「在建工程」科目核算,待工程完工並達到預定可使用狀態時,再從在建工程轉為固定資產。並按重新確定的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法計提折舊。

【例1】某公司2004年12月自行建成了一條生產線,建造成本為600000元;採用年限平均法計提折舊;預計凈殘值率為固定資產原價的3%,預計使用年限為6年。2007年1月1日,由於現有生產線的生產能力已難以滿足公司生產發展的需要,但若新建生產線成本過高,周期過長,於是公司決定對現有生產線進行改擴建,以提高其生產能力。20×7年1月1日至3月31日,經過三個月的改擴建,完成了對這條生產線的改擴建工程,共發生支出280000元,全部以銀行存款支付。該生產線改擴建工程達到預定可使用狀態後,大大提高了生產能力,預計將其使用年限延長4年,即預計使用年限為10年。假定改擴建後的生產線的預計凈殘值率為改擴建後固定資產賬面價值的3%;折舊方法仍為年限平均法。為簡化計算過程,不考慮其他相關稅費;公司按年度計提固定資產折舊。

生產線改擴建後生產能力將大大提高,能夠為企業帶來更多的經濟利益,改擴建的支出金額也能可靠計量,因此該後續支出符合固定資產的確認條件,應計入固定資產成本,按資本化的後續支出處理方法進行賬務處理。

有關會計處理如下:

(1)2006年12月31日,該公司有關賬戶的余額

生產線的年折舊額=600000×(1-3%)÷6=97000(元)

累計折舊的賬面價值=97000×2=194000(元)

固定資產的賬面凈值=600000-194000=406000(元)

(2)2007年1月1日,固定資產轉入改擴建時

借:在建工程 406000

累計折舊 194000

貸:固定資產 600000

(3)2007年1月1日至3月31日,發生改擴建工程支出時

借:在建工程 280000

貸:銀行存款 280000

(4)2007年3月31日,生產線改擴建工程達到預定可使用狀態時

固定資產的入賬價值=406000+280000=686000(元)

借:固定資產 686000

貸:在建工程 686000

(5)2007年3月31日,重新轉為固定資產時轉為固定資產後,應按重新確定的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法計提折舊

應計提折舊額=686000×(1-3%)=665420(元)

月折舊額=665420÷(7×12+9)=7155.05(元)

年折舊額:7155.05×12=85860.60(元)

2007年應計提的折1日額=7155.05×9=64395.45(元)

借:製造費用 64395.45

貸:累計折舊 64395.45

三、費用化的後續支出

費用化的後續支出是指與固定資產有關的修理費用等後續支出,不符合固定資產確認條件的,應當根據不同情況分別在發生時計入當期管理費用或銷售費用等。

固定資產修理是指固定資產投入使用之後,由於固定資產磨損、各組成部分耐用程度不同,可能導致固定資產的局部損壞,為了維護固定資產的正常運轉和使用,充分發揮其使用效能,企業將對固定資產進行必要的維護和修理。固定資產的日常修理、大修理等只是確保固定資產的正常工作狀況,這類維修一般范圍較小、間隔時間較短,一次修理費用較少,不能改變固定資產的性能,不能增加固定資產的未來經濟利益,不符合固定資產的確認條件,在發生時應直接計入當期損益。

企業生產車間發生的固定資產修理費用等後續支出計入「製造費用」;行政管理部門發生的固定資產修理費用等後續支出計入「製造費用」;企業專設銷售機構的,發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出計入「銷售費用」。

【例2】某企業對現有的一台生產用設備進行修理維護,修理過程中發生如下支出:領用庫存原材料一批,價值5000元,為購買該原材料支付的增值稅進項稅額為850元;維修人員工資2000元。不考慮其他因素,會計處理如下:

借:製造費用 7850

貸:原材料 5000

應交稅費——應交增值稅(進項稅額轉出)850

應付職工薪酬——工資 2000

2009年1月1日起,在全國所有地區、所有行業推行增值稅轉型改革之規定。根據此規定,企業購買該原材料支付的增值稅進項稅額850元不轉入固定資產成本,原材料所含稅金允許抵扣,有利於企業進行設備更新改造。

綜上所述,固定資產後續支出可歸納為以上六種類型,因其特徵、性質和所有權的不同,需要依照資本化的後續支出和費用化的後續支出處理原則分別進行規范化的賬務處理,才能提高固定資產管理和核算的質量。

㈡ 營改增後物管企業代收維修費如何進行賬務處理

物業管理企業代收維修費,其賬務處理:
代收時,借:庫存現金/銀行存款,貸:其他應付款-代收維修費;
交付時,借:其他應付款-代收維修費,貸:庫存現金/銀行存款

㈢ 墊付的賬務處理應該怎麼做

1、A公司付款、商品進入A公司、A公司入賬:
借:庫存商品
貸:銀行存款
2、A公司再按照原價銷售、開票給B公司:
借:銀行存款
貸:主營業務收入
貸:應交稅費---增值稅
3、商品進入B公司,B公司付款給A公司,B公司入賬:
借:庫存商品
貸:銀行存款
如果A、B都是一般納稅人,開具增值稅專用發票,還涉及進項稅、銷項稅

㈣ 車輛維修費墊付的會計分錄怎麼做

1、墊付,最終會退回,那麼說明不是單位承擔,不需要時費用,所以第一筆不專對屬
2、即然是墊付,則計為應收,也就是應該收的款項,所以分錄為:
一、支付時:
借:其他應收款
貸:銀行存款
二、收到退回款時
借:銀行存款
貸:其他應收款
需要注意的是,如果支付和退回有差額(比如有免計賠償部分),這個差額才需要確認為損益,計入管理費用。

㈤ 物業公司維修費怎麼記賬

先說誰來支付,即費用由誰承擔?這需要與業主協商,一般情況下,業主不會內同意的,那就只能由容物業承擔。但這是領導層面的事情,一個小會計說了不算。

假定由物業公司承擔維修費
借:管理費用—維修費 5000
貸:銀行存款 等 5000
月底結轉
借:本年利潤 5000
貸:管理費用—維修費 5000

㈥ 物業公司收到維修基金賬務處理是怎樣的

物業公司的專項維修資金屬於業主所有,專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施內設備的維修和更新、改造容,不得挪作他用。會計分錄:
(1)收到專項維修金時
借:現金等
貸:專項應付款—代管基金
(2)用於專項維修支出時
借:專項應付款—代管基金
貸:銀行存款等

㈦ 支付維修費應怎樣進行賬務處理

小額的維修費:直接計入當期損益
大額的維修費:計入待攤費用或者是長期待攤費用,分期攤銷

㈧ 維修費如何進行賬務處理

1、維修費不算太多,用於生產的,就計入生產成本;用於管理的,就計入管理費用內
借:生產成本/管理費容用 貸:應付賬款/銀行存款
2、維修設備的話,按照維修費比例達到資本化比例則計入固定資產
借:固定資產 貸:應付賬款/銀行存款

㈨ 物業公共設施維修費會計做什麼科目

建議按實際用途核算:

1.如果是公司交的經營場所的物業費及公共維修專費,建議計入銷售屬費用-辦公費/維修費科目;

2.如果是公司交生產場所的物業費及公共維修費,建議計入製造費用-辦公費/維修費科目;

3.如果是公司交管理用的物業費及公共維修費,建議計入管理費用-辦公費/維修費會計科目。

㈩ 物業管理費及公共維修費計入什麼會計科目

建議按實際用途核算:
1.如果是公司交的經營場所的
物業費
及公共
維修費
,建議計入銷售費用-辦公費/維修費科目;
2.如果是公司交生產場所的物業費及公共維修費,建議計入製造費用-辦公費/維修費科目;
3.如果是公司交管理用的物業費及公共維修費,建議計入管理費用-辦公費/維修費會計科目。

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