⑴ 城市基礎設施配套費城市維護稅嗎
1、 城市基礎設施配套費應作為契稅計稅依據。
2、《財政部、國家稅務總局關於土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）規定，出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。以競價方式出讓的，其契稅計稅價格一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。
3、《中華人民共和國契稅暫行條例》第十四條規定，該條例授權財政部制定細則。財政部同期也制訂了部門規章《中華人民共和國契稅暫行條例細則》，該細則第九條對「成交價格」進行了解釋，即「條例所稱成交價格，是指土地、房屋權屬轉移確定的價格。包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。」2004年8月3日，財政部會同國家稅務總局聯合發布財稅（2004）134號《通知》，明確規定「出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。」「以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。」由此，從內容上看，財稅（2004）134號《通知》將國有土地使用權的契稅計稅價格明確為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益，以協議方式出讓的契稅計稅價格為成交價格，成交價格包含了市政建設配套費在內承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益，該具體規定與上位法即《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》的規定並不相沖突，該財稅（2004）134號《通知》可以作為稅務機關對房地產以協議方式出讓取得國有土地使用權的，在徵收契稅時將市政建設配套費等納入契稅的計稅價格。
⑵ 基本建設費和維護費
基建費又叫基建投資費用是工程項目的建設資金的基本建設投資部分。版
包括主體工程和附屬工權程的投資，與工程項目建設和生產相關的項目（如原材料、燃料、動力、水源、交通運輸、環境保護和備品、備件生產等）的投資。
主要位用於購置設備、儀器、建造廠房、構築物、管道等建設投資，一般不包括更新改造投資。可採用編制概算的方法或模擬類似工程的方法進行建設投資的估算或採用編制預算的方法進行詳細計算。
它是工程項目建設的一項重大決策指標
維護費是對建設好的項目後續進行維護，管理的費用
⑶ 殘疾人就業保障金、防洪基礎設施建設基金、副食品價格調整基金包含在工程造價的規費中么
工程造價不包括殘疾人就業保障金、防洪基礎設施建設基金、副食品價格調版整基金，它只包權括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加。
工程造價=(直接費+間接費+合理利潤）÷[1-3%×（1+城建稅稅率+3%+2%）]
其中：城建稅稅率：經營地在城市（包括郊區）稅率7%，在縣城、建制鎮稅率5%，不在上述地區的稅率1%
⑷ 寬頻費里都包括基礎設施維修費用嗎
臨時設施費是指為滿足施工建設需要，但未列入工程費用的臨時水電路等其他內工程費容用和建設期間所需臨時設施的搭建、維修、拆除攤銷費用或租賃費用，以及施工期間專用道路橋梁的加固、養護、維修等費用
臨時設施費不包括已列入建築安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用
綜上可以得出：場內道路並不都屬於臨時設施費，設計規劃道路不屬於臨時設施費
⑸ 財務新手問題：房屋維修款15萬元應該記在商品和服務科目下的維修費還是基礎設施建設下的大型修繕
更新改造或大修理費用能否追加記入固定資產原值（資本化處理），應同時符回合兩個條答件（前提）：
（一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；
（二）修理後固定資產的使用年限延長2年以上。
如果不符合應費用化處理，記入當期損益。
⑹ 請教一下路燈維護費屬於公共基礎設施么，能列支在行政會計科目中的公共基礎設施嗎
公共場所的路燈維護費屬於公共基礎設施，可以列支在行政會計科目中的公共基礎設施費用科目核算的。
⑺ 基礎設施維修費只能是工程部嗎
基礎設施維來修費只能是工程部，自
因為只有工程部才涉及到工程方面。
工程部作為公司的一個核心管理職能部門，其職責主要體現在工程項目中標後的實施管理過程中。主要職責有：1、工程技術管理；2、合同管理；3、項目成本控制管理；4、工程質量控制管理；5、施工進度控制管理；6、施工安全監察管理；7、資源調度與內、外部協調管理；8、現場文明與環保施工管理；9、項目竣工驗收與結算管理；10、項目質保期過程管理等方面。
⑻ 市政基礎設施運維管理費用包括哪些
（一）城市基礎設施建設費的徵收基數，以批準的年度計劃的建築面積（包括地下建築面積）為准。
（二）城近郊區內的建設項目，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。
（三）遠郊區縣徵收標准由各區、縣人民提出，並報市發展改革委審批，但不得高於城八區和下述情況徵收標准：下列城近郊區內建設項目城市基礎設施建設費，住宅按每建築平方米60元徵收，非住宅按每建築平方米100元徵收：
能源、交通、市政公用設施。不包括主管部門辦公、生活及其它建設項目。
2.學校的教學設施。包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育場（館）、學生宿舍、教工單宿、會堂、學生食堂、教工食堂等。
3.中小學教師宿舍。包括職業高中，不包括中專、中技。
4.污染治理、環境保護設施。包括廢（污）水、廢氣、粉（煙）塵、噪音、廢物、電磁輻射等污染治理設施以及水源保護、環保監測等環境保護設施。
5.看守所、收審所、勞教所、監舍。
6.火葬場、骨灰堂、殯儀館。
7.的戰士營房，單身幹部宿舍，各類陣地、機場、靶場、訓練及通信設施，作戰指揮用房，軍需、軍械的儲備、修理用房。
8.國家批準的軍工專項工程。
9.建築面積300平方米以下的單項零星建設項目。
10.工業技術更新改造項目。
11.市文件規定免交城市基礎設施建設費但不免交城市基礎設施「四源「建設費的其它建設項目。
⑼ 請教：查憑證：維修基建工程300多萬未計入在建工程，當時只計入費用，審計認為應該計入在建工程，若
因某單位即將或正在進行基礎建設項目工程，而需要組織一套成員班子代表甲方完成工程報建相關手續，組織和落實設計、監理、勘察、施工等招投標，組織工地現場監督和管理的辦公室，簡稱「基建辦」。
一、基建辦的構成
基建辦成員由建設主體即甲方負責籌建，一般由本單位非常信任的人出任負責人，可包括工程建設方面比較懂行的專業人士，人數可在3-10人。
二、基建辦的作用
基建辦的成立，主要是為了配合工程相關的報建、設計、監理、施工等合作方完成工程建設，代表建設主體即甲方協調各方的關系，組織各項招投標程序，監督和管理現場作業。
三、基建辦的職責
保障工程建設有序、快速的實施，確保工程的進度、質量、安全等，有效地控制工程量，為甲方節省工程成本。
然後給你一份某學校基建辦的工作總結和展望，應該可以作為你的參考。
基建辦公室2009年年終工作總結及2010年工作計劃
隨著我校辦學規模的穩定， 2009年的基本建設項目在滿足基本教學需求的基礎上，以提高科研環境、提高教學實習環境、改善生活服務設施的建設項目為主，以適應學校特色內涵發展的要求。現將2009年基建辦公室工作總結如下：
一、 加強政治理論及業務知識學習，提高工作熱情和工作能力
1.政治理論學習。
今年在政治理論學習上掀起了學習科學發展觀的熱潮，科學發展觀是中國共產黨黨章規定的黨的指導思想，是胡錦濤為總書記的黨的第四代領導集體對馬克思主義、毛澤東思想的發展，是中國特色社會主義理論體系的重要組成部分，它指明了我們進一步推動中國經濟改革與發展的思路和戰略。我們在工作中，要將科學發展觀落實到實際，用來指導工作，堅持全面發展，堅持統籌兼顧。
2.業務知識學習。
基建辦公室是一個技術性很強的管理和服務的部門。當前的知識水平和知識結構更新非常快，新工藝的應用、新法規、新規范的出台、新政策的貫徹，不斷沖擊著每一位技術管理人員。面對新的形勢，只有不斷地學習，才能適應工作需要。基建辦領導鼓勵同志們通過多種方法加強業務學習，提高業務和管理水平。
3.網路宣傳與學習。
2009年基建辦網站以全新面貌改版展現。新網站加強了法律、法規知識的宣傳貫徹，以及新專業技術和知識的更新，可供大家學習交流；加強了基本建設項目的信息公開，包括工程概況、工程圖片、工程進度等基本信息，可供查詢；還有建築領域常用的申報表格、文檔的鏈接下載，大大提高了工作效率。網站的建設是宣傳、學習、交流的平台。
二、 嚴格基本建設管理程序，提高工作效率和工作成果
根據國家現行的建築領域的法律、法規，以及安徽省、合肥市的地方規章政策，我辦嚴格基本建設管理程序，依法、依規辦事，政務公開、透明，進一步提高工作效率和工作成果。
1. 全年減免建設項目大配套費近600萬元
按合肥市政府規定，所有的建設項目都要向政府交納城市建設大配套費。我校今年開工建設的圖書館工程、餐飲中心工程、小麥區域創新樓工程應分別交納456萬元、232萬元、61萬元；經過我辦向市政府報告，請求市政府從支持教育事業發展考慮給予減免大配套費用，市政府分別給予減免三個工程大配套費418萬元、132萬元、35萬元，合計585萬元。
2. 充分利用招投標機制節約建設資金約1200萬元
對於建設工程項目進行公開發布招標信息，公開招標、投標，公平、公正評標、定標。充分利用建築領域的買方市場，結合我校在合肥市建築市場嚴格履約的良好信譽，我辦與校直相關部門密切合作，認真構思招標文件、招標答疑，以合理較低價格招得中標單位。今年幾個建設工程的建築、裝飾、安裝及建築材料的采購招標，共節約建設資金約1200萬元。
3. 嚴格現場管理，保質保量
a.積極要求監督和審計，提高工作透明度。基本建設管理的各個環節都主積極邀請並誠懇接受校紀委監督，從招標信息發布、資格審查、招標文件編制、工程量清單編制、以及建築材料、設備的招投標全程邀請校紀委現場監督檢查工作。為有效控制投資，我辦主動要求校審計部門提前介入，全程跟蹤審計。隱蔽工程的驗收、重要的設計變更、較大費用的經濟簽證、材料價格的確定等都在校審計部門參加下共同研究決定。
使基建工作始終在公開透明的環境下進行，從源頭上遏制了違規事件的發生，保證了基建各項工作健康有序開展，且更加規范化，為工程的建設提供了強大的組織紀律保障，也避免了諸多外界的猜疑。
b.實行工程監理制度，嚴格工程質量。由於基建任務多，工作量大，工作人員少，為保證工程建設質量，按照國家規定，我們通過公開招標引入監理制，通過第三方對施工單位檢查監督，基建辦作為我校的基本建設管理部門，每項工程均指派2人以上交叉派駐現場，會同監理單位進行施工現場管理，督促施工單位嚴格按照合同條款、現行各項工程規范及國家強制性標准執行，並要求監理進行監理巡視、旁站，實行見證取樣，隱蔽驗收等，發現問題，立即給予糾正，嚴格工程質量。
c.明確責任，加強施工現場質量監督管理。派駐現場的工地代表對工程質量負責。現場管理人員在熟悉施工圖和驗收規范下，時刻關注工程質量和工程進度，抽驗進場的建材，見證取樣送檢；定期召開監理例會，及時總結前一時期的工程質量、進度等情況，解決現場問題，安排下一時期施工計劃，對基建辦不能確定的事宜及時向上級領導匯報，使各項工作落到實處，工程有條不紊順利進行。
為確保各項工作按時保質保量完成，對工程中發現的問題及時整改，絕不手軟。例如：①餐飲中心工程在墩基礎正在施工過程中，施工企業將設計強度等級C25砼誤作C15砼灌注入墩基礎中，現場管理人員在現場檢查時及時發現並上報，我辦立即責令施工企業立即停止施工，進行內部整頓，同時要求施工企業行政負責人、技術負責人到施工現場解決問題加強企業內部管理，並更換該工程原有項目管理班子，責成施工企業按設計院出的技術整改方案無條件將工程質量整改至合格為止，並對工程質量負責；②圖書館工程施工過程中，發現施工圖紙設計粗糙，出現標識不清、尺寸不對、結構與建築錯位、結構安全考慮欠缺等一系列問題。發現圖紙問題後，立即與設計院聯系，多次組織設計、施工、監理單位對施工圖圖紙交底、修改、完善。因設計單位設計的施工圖圖紙存在的問題太多，且不能及時解決，導致施工現場一度停工等待，我辦強烈要求設計人員到現場答疑服務，深圳建築設計研究總院有限公司委託其合肥分院派員常至施工現場答疑服務解決圖紙中存在的問題。同時要求設計院內部由總工程師組織該工程的建築、結構、給排水、電氣、暖通等專業設計人員對圖紙進行全面互相審查，自行完善施工圖；在設計院未能及時到現場服務時，我辦派員與施工企業共同飛往深圳與設計人員交流溝通以求解決圖紙問題以使工程順利開展；但設計單位設計的施工圖圖紙存在的問題實在太多，現仍在對圖紙中存在的問題進行溝通交流解決中。
4. 進一步規范經濟簽證、設計變更的管理
為進一步控制投資造價，工程施工過程中所有設計變更單、技術聯系單、經濟簽證單等，涉及到工程造價增減的部分，必須嚴格進行審批後，才可進行施工，方可作為工程竣工決算的依據。涉及工程造價增減在1萬元以內的，由基建辦主任審批確認；涉及工程造價增減在1-5萬元之間的，由分管校長審批確認；涉及工程造價增減在5萬元以上的，由校長審批確認。
5. 配合省教育廳進行建築領域突出問題專項治理工作
為全面貫徹落實安徽省教育廳辦公室《關於印發<安徽省教育廳直屬高校、中專學校和事業單位開展工程建設領域突出問題專項治理工作實施方案>的通知》（教計〔2009〕28號）的有關要求，有效治理工程建設領域中存在的突出問題，確保學校工程建設交易行為和行政權力規范運行，進一步促進學校反腐倡廉的建設，我辦制定了開展工程建設領域突出問題專項治理工作實施方案。
對2008年以來的工程項目，尤以政府投資項目和使用國有資金項目及在建項目為重點，進行全面排查，認真查找工程項目在決策、規劃、立項、設計、招標、投資、施工等重點部位和關鍵環節存在的主要問題，深刻分析問題原因，切實進行整改。完善學校基本建設管理的規章制度，形成統一規范的工程建設程序，規范市場行為和行政行為，推進我校項目管理體制機制制度創新，促進學校基本建設的良好發展。
三、 2009年主要完成工作
1. 圖書館工程
圖書館工程，建築面積42546m2，批復文號為發改社會[2006]122號。該工程於本年元月完成土建工程招投標工作，其後完成建設場地范圍內的平房拆遷及三通一平工作，規劃許可證和施工許可證辦理等工作，於2009年6月6日開工建設。
目前建築主體已完成人防地下室、會議中心的結構工程。為了便於後期其他專業工作的順利銜接，在這段施工期間，進行了人防設備招標工作，消防工程招投標工作、電梯招投標工作、內裝飾及外幕牆設計及施工招投標工作，並組織其與總包單位的協調合作。
正在進行暖通工程招投標工作、弱電綜合布線設計招投標工作。
2. 餐飲中心工程
餐飲中心工程，建築面積12068m2，批復文號為發改社會[2008]574號。本年完成方案設計及定位審核、施工單位及監理單位招投標工作、規劃許可證和施工許可證辦理，該工程2009年9月19日破土動工，目前正在進行樁基施工。
3. 科技大樓工程
科技大樓工程，建築面積25641m2，批復文號為教秘計[2006]6號。該工程目前在進行建築設計方案報建，按校領導指示，同步進行地質勘察、初步設計論證、施工圖設計、施工單位及監理單位招投標、環境評價等工作。
4. 農業園綜合樓工程
農業園綜合樓工程，建築面積9989m2，批復文號教秘計[2006]84號，建設地點在高新技術農業園內。本年完成施工圖設計、施工招標資格預審、監理招標報名、衛生審核、消防審核、施工圖審核等工作，目前正在辦理規劃許可證中。
5. 研究生公寓和綜合樓工程
研究生公寓和綜合樓工程，建築面積約70000m2，批復文號發改社會函[2007]464號，發改社會[2009]309號。本年完成綜合樓40000m2的立項審批工作，通過消防、衛生、環保、地震、建築設計方案及定位審核，並進行了初步設計專家論證。目前在進行地質勘察和施工圖設計。
6. 5#、6#學生公寓樓工程
學生公寓5#、6#學生公寓樓工程，建築面積13022m2，批復文號教秘計[2006]147號。2008年11月破土動工，2009年8月底交付使用。本年完成樓內的內裝飾工程、水電安裝工程、學生公寓傢具招標安裝，室外道路工程招標及施工；完成消防驗收、室內環境檢測、防雷接地驗收、環保驗收、規劃驗收、城建檔案歸檔、質量監督驗收備案等相關手續，順利竣工驗收交付使用。
7. 茶葉教學實驗廠
茶葉教學試驗廠工程，建築面積1196m2，批復文號教秘計[2006]262號。建設地點在高新技術農業園內，2008年8月開工，2009年5月竣工交付使用。
8. 小麥區域創新樓
小麥區域創新樓工程，建築面積3196m2，批復文號為發改社會函[2007]759號。該工程為農學院在農業園內課題資金投入的項目，為科研項目，建設地點在高新技術農業園內，2009年4月破土動工，目前主體建築已完工，正在進行室外附屬工程施工。
9. 三食堂後堂改造工程
三食堂後堂改造工程，建築面積約650m2，2008年底開始建設，因牽涉退讓合肥市安慶西路的規劃道路紅線，耽擱一段時間，2009年暑期交付使用，目前在正常運營中。
10.GMP工程施工企業招投標工作。
11.配合省教育廳進行各項、各時期基本建設情況的調查、統計工作。
12.第二田徑運動場招投標報名、資格預審及施工企業考察工作。
四、 2010年工作計劃
1.圖書館工程
2010.1月暖通工程招投標
2010.1-3月弱電綜合布線設計、施工招投標
2010.3-8月進行花崗岩、鋁合金門窗、配電箱等甲供材及專業分包招投標
2010.1-9月主體結構施工並封頂
2010.10-12月進入水電、弱電、消防、裝飾等施工階段
2.餐飲中心工程
完成餐飲中心工程結構施工、裝飾施工、水電安裝施工、室外工程施工等全部施工內容，辦理消防、環保、衛生、規劃等驗收手續，2010年9月交付使用。
3.科技大樓工程
因該工程為校領導要求緊急上馬的項目，基本建設程序為非常規式，為爭取建設時間，採取同步並進的方式進行。
2009.12-2010.1月施工招標和監理招標
2009.10-2010.1月建築單體方案及定位審批
2010.1-2月施工圖設計
2010.3月施工圖設計審查
2010.3月規劃報建、報建費用減免
2010.3-4月施工許可證及規劃許可證的辦理
2010.4-12月開工建設，主體結構施工
4.農業園綜合樓工程
該工程是為加強對農科類專業實習基地的管理，提高實習基地的服務和管理水平在高新技術農業園內沿合淮路新建的。目前的工作瓶頸是規劃許可證辦理過程中環境保護評價的審批，計劃2010年1-4月完成規劃報建、費用減免及規劃許可證辦理；完成施工招標、監理招標；並辦理施工許可證，爭取4月底開工建設。
5.農業園區水、電網基礎設施建設
高新技術農業園區的水、電網基礎設施一直不能滿足園區內的基本建設需要及園區內的運行需要，基礎設施建設迫在眉睫。目前已由農業園牽頭在進行全園區水、電網基礎設施的設計工作，待前期工作完成後將進入全面建設中。
6.研究生公寓綜合樓工程
該工程已完成單體建築設計方案及定位的審查、安徽省教育廳組織的初步設計專家論證，但因建設場地內房屋遷移及拆除尚未完成，地質勘察工作無法進行，施工圖設計也就無法進行。目前項目處於暫停等待狀態，一旦具備地質勘察條件，立即進行地質勘察、施工圖設計、招投標等一系列工作。場地內房屋的遷移及拆除工作是該項目制約的關鍵。
五、 工作中存在的問題和不足
回顧一年來的基本建設管理工作，雖然取得了一定成績，但還存在許多不足，主要表現在：
1.學習方面。
缺少與外部學習交流的機會。技術知識可以從書本學習到，但管理知識和經驗需要交流、需要互相學習借鑒，尤其需要向學校以外的兄弟院校、建築領域其他部門和單位學習借鑒。今後應多加強交流學習，以及新技術、新規范的學習。
2.工程管理方面。
缺少投資概算管理。我辦的建設項目建安成本造價控制較好，與省內高等院校相比，單方成本造價較低。但在項目建設初始階段，對項目投資的內容、投資概算不明確。今後應加強建設項目投資概算管理。