電梯維修費太高

⑴ 買電梯房好還是樓梯房好

樓梯房的優勢有：
一、公攤面積小，樓梯房一般都在%以內，而電梯房基本都在15%-20%;
二、物業費低，樓梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高點的在1元左右，而電梯房最低的也在一元以上，別小看這差距，時間久了，還是可以省下好多;
三、安全，被媒體報道電梯都嚇壞了，不是這里出問題就是那裡出問題，家裡有小孩子的，整天你還得關著他，萬一跑到電梯井周圍玩，發現後直接後背冒冷汗;
四、萬一停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去;
五、電梯房生活成本太高，短期看不出來，過個十年八年，更換維修電梯，那可不是一筆小數目，樓梯房相對來說後期生活成本就低很多;
六、從房價的角度來看，同一地區的樓房和電梯房要比電梯房貴得多。對於我們縣城，每平方米的差距可能在1000左右。
七、樓梯房可以逼著自己鍛煉身體，不予樂乎，所以本人還是推崇樓梯房，能買樓房還是別買電梯房!
電梯房的優勢有：
從舒適度上講，電梯房最適合居住。
按國家時下《建築規范》要求，6層(含6層)以上的居住類房屋，必須設置電梯。也就是說，如果買無電梯的住房，樓層都在6層以下。買這樣的房屋，雖然公攤面積小一些，但對老年人和殘疾人上下樓非常不變，當然，一層除外。
電梯房雖然公攤面積大一些，但優勢不容置疑。電梯房按《建築規范》要求，在單元入戶門口處，必須設置殘疾人行車道。有了這樣的設計，殘疾人可以自己直接把殘疾人輪椅運行到樓房中任一任一。
中國很多城市，已經進入到老年社會，不遠的將來，中國整個社會都會進入老年型社會。中國各個方面的人員都會處於緊缺狀態，不是每個老年人都會得到照顧，電梯房的好處就顯而易見了!試想，老年人在家裡發病，如果住在沒有電梯的樓房中，救護車來了以後，必須抬擔架從樓房把病人運送下來，肯定耽誤的時間比電梯房多。要知道，有些病的致死時間，就差那幾分鍾。
樓梯房好還是電梯房好?看了上面的介紹之後，大家對於這個問題已經有了了解，這兩種類型的樓房都有自己的優劣勢，朋友們想要購買房子，要根據自己的需求來看，到底那個類型的樓房適合自己居住。

⑵ 屋面伸縮縫漏水怎麼辦

1、屋面先用水泥砂漿向地漏方向找坡，但表面要平整。門口附近坡度小，地漏附近坡度大。

(2)電梯維修費太高擴展閱讀

防水工藝流程：

1. 應對屋面的標高復核正確，特別注意地漏的標高位置正確。

2. 對屋面根部牆洞質量要仔細檢查，牆洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。

3. 陰陽角應作成圓弧形，並順直、平光。

4. 找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質。

5. 找平層乾燥後，然後才可以進行防水層施工，施工期間應防火、防水。施工人員應穿軟底鞋。

⑶ 我是物業公司的。小區有幾百台電梯。每年維保費用好高。我可以培訓幾名員工做維保嗎要什麼資質嗎

需要；電梯安裝與維修的特種設備操作證，還要有豐富的安裝經驗，建議你最好還是找一家維修公司咨詢一下吧，因為這裡面好多事是一句半句能說清的好吧！

⑷ 因為自己操作不當導致電梯門頭損壞，就只能通過物業維修嗎可物業要的維修費太高了，我咨詢了有關人士整

要看損壞的程度才能決定費用，物業對你的收費也許帶有懲罰性