1. 租房期間維修費用
對於這個問題合同法在租賃合同一節中有明確規定.如果你們沒有在合同中明確租專期內房屬屋出現問題由你維修,則所需費用均由房東承擔(房客自身原因造成的除外).因此在此種情況下應由房東負責維修,如果由你代為維修,則可以向其主張費用.而對於是否屬於你的原因造成的損壞,則應由房東承擔舉證責任.放心大膽地去維權吧!
此復
2. 租房維修費
按照我國《物權法》的相關規定，在房屋租賃期間，房主應對屋內設備承擔維修的責任。如果承租人維修，費用由房主承擔。
違反法律規定的條款無效。
3. 租房房屋損壞賠償協議書怎麼寫
出租房屋協議就是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金並於期滿後歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特徵：
(一)房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。
(二)房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。
(三)房屋租賃合同具有臨時性。
甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3、由於甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%
的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
以上這些就是租房合同違約賠償條款應有的內容，一般合同內容需甲乙雙方擬定，各種約束條件都是可以更改的，希望能夠幫助到您
4. 租房期間電器的維修費該由誰來負擔
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬專設施維修的條款,此時按照雙方的約定屬執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
5. 租房期間的維修費到底該誰出物品有損壞怎麼辦
租房期間的維修費一般情況下都由房東出，尤其是房屋維修、水電氣維修。但是，由於租房者原因導致物品損壞，相應的維修費該由租房者承擔
6. 房屋租賃合同上寫了由承租人承擔維修義務，維修費沒規定。能在交房租的時候扣除維修費嗎
沒有維修事項，你怎麼扣人家費用啊？扣多少啊？再說人為使用及不當使用，才由承租內人負責呢，如果容是設備老化及硬體設施出了問題，還是由出租方負責的。租賃合同里不是有押金條款嗎？押金就是這個作用（含已發生但未及時繳納的水電氣的費用），不用單獨扣錢了。
7. 租房合同中「租賃設施由乙方負責維修保養，並承擔相關費用」這條條款是否合法
合同是雙方對各自權利的處分，該約定並不違反法律的強制規定，是有效的。在合同無約定時，適用下列規定：
合同法第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
8. 租房子期間電器壞了，修理費用是由租客承擔還是房東承擔
這個應以合同約定為准
一般情況下，如果正常使用下，電器出現故障，屬於自然故障損壞的，應由房東負責修理，或租客與房東協商好費用後，自行找人維修，房東承擔費用。
如果是租客使用不當導致的損壞，應由租客自己承擔修理費用。
9. 在房屋租賃期間，房屋的修繕費用應該由誰承擔為什麼在合同法中是怎麼規定的
如果合同沒有約定的情況下，應該有出租人修繕。
10. 簽訂的租房合同中要求租客承擔屋內設施維修費合理嗎
正常情況下，主要電器在非人為損壞的情況下，是由房東承擔，消耗品易損件是由租戶承擔，具體還是以合同為主，最好在簽訂合同的時候把責任劃分清楚。不然到了出了問題說不清。