2016年維修費

❶ 2016年家電維修收費標準是多少

哈哈，你就是價目表才是權威啊！！！！

❷ 設備維修費 增值稅 稅率是多少

設備維修費，如果是增值稅一般納稅人提供維修勞務，適用17%的增值稅稅率，如果版是小規模納稅人提供設備維修權勞務，則適用3%的「徵收率」。

修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》
第二條增值稅稅率：
（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。
（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：
1.糧食、食用植物油；
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品；
3.圖書、報紙、雜志；
4.飼料、化肥、農葯、農機、農膜；
5.國務院規定的其他貨物。
（三）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（四）納稅人提供加工、修理修配勞務（以下稱應稅勞務），稅率為17%。
第十二條小規模納稅人增值稅徵收率為3%。

❸ 維修費稅率是17還是6

動產維修費，增值稅一般納稅人稅率是17%；小規模納稅人（一般納稅人簡易徵收）徵收率是3%；
不動產維修費，增值稅一般納稅人稅率是11%；小規模納稅人（一般納稅人簡易徵收）徵收率是3%；
擴展閱讀：
一、一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%徵收率計算應納稅額的有：(8條)

1、房地產開發企業出租、銷售自行開發的房地產老項目。(68號文)

2、出租、銷售其2016年4月30日前取得的不動產。(36號文附件2，16號公告，14號公告)

3、提供勞務派遣服務、安全保護服務選擇差額納稅的。(47號文，68號文)

4、收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。(47號文)

5、提供人力資源外包服務。(47號文)

6、轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額。(47號文)

7、2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同。(47號文)

8、以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務。(47號文)

二、一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照3%徵收率計算應納稅額的有：(28項)

1、非學歷教育服務(68號文)

2、公共交通運輸服務。包括輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、計程車、長途客運、班車。(36號文附件2)

3、經認定的動漫企業為開發動漫產品提供的服務，以及在境內轉讓動漫版權。(36號文附件2)

4、電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務。(36號文附件2)

5、以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務。(36號文附件2)

6、納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同。(36號文附件2)

7、以清包工方式提供的建築服務。(36號文附件2)

8、為甲供工程提供的建築服務。(36號文附件2)

9、為建築工程老項目提供的建築服務。(36號文附件2，17號公告)

10、公路經營企業收取試點前開工的高速公路的車輛通行費。(36號文附件2)

11、中國農業發展銀行總行及其各分支機構提供涉農貸款取得的利息收入。(39號文)

12、農村信用社、村鎮銀行、農村資金互助社、由銀行業機構全資發起設立的貸款公司、法人機構在縣(縣級市、區、旗)及縣以下地區的農村合作銀行和農村商業銀行提供金融服務收入。(46號文)

13、對中國農業銀行納入「三農金融事業部」改革試點的各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行和新疆生產建設兵團分行下轄的縣域支行(也稱縣事業部)，提供農戶貸款、農村企業和農村各類組織貸款(具體貸款業務清單見附件)取得的利息收入。(46號文)

14、寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內)。(財稅[2009]9號，財稅[2014]57號)

15、單采血漿站銷售非臨床用人體血液。(國稅函〔2009〕456號，總局公告2014年第36號)

16、典當業銷售死當物品。(財稅[2009]9號，財稅[2014]57號)

17、銷售自產的縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

18、銷售自產的建築用和生產建築材料所用的砂、土、石料。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

19、銷售自產的以自己採掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

20、銷售自產的用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織製成的生物製品。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

21、銷售自產的自來水。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

22、銷售自產的商品混凝土(僅限於以水泥為原料生產的水泥混凝土)。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

23、一般納稅人提供的城市電影放映服務。(財教〔2014〕56號)

24、光伏發電項目發電戶銷售電力產品。(總局公告2014年第32號)

25、自2015年9月1日起至2016年6月30日，對增值稅一般納稅人銷售的庫存化肥。(財稅〔2015〕97號)

26、葯品經營企業銷售生物製品。(總局公告[2012]20號)

27、銷售自己使用過的固定資產，適用簡易辦法依照3%徵收率減按2%徵收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%徵收率繳納增值稅，並可以開具增值稅專用發票。(公告2015年第90號)

28、獸用葯品經營企業銷售獸用生物製品。(8號公告)

三、一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照4%徵收率減半徵收增值稅，自2014年7月1日依3%徵收率減按2%徵收：(6條)

1、銷售自己使用過的屬於條例第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

2、2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自製的固定資產。(財稅[2008]170號，財稅[2014]57號)

3、2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自製的固定資產。(財稅[2008]170號，財稅[2014]57號)

4、納稅人銷售舊貨。(財稅[2009]9號，財稅[2014]57號)

5、一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產，按照現行舊貨相關增值稅政策執行。使用過的固定資產，是指納稅人符合《試點實施辦法》第二十八條規定並根據財務會計制度已經計提折舊的固定資產。(36號文附件2)

6、納稅人購進或者自製固定資產時為小規模納稅人，認定為一般納稅人後銷售該固定資產(總局公告[2012]1號，總局公告2014年第36號)

❹ 2016年房屋維修基金政策揭秘繳納比例是啥

交房時除了繳納契稅外，還有一筆比較大的支出是維修基金，那麼2016年房屋維修基金有哪些政策呢？需要繳納比例是多少呢？

一、2016年房屋維修基金政策

2015年10月17日，住建部與財政部聯合印發《關於進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知》(建辦房〔2015〕52號)。《通知》在現行政策法規的框架下，通過明確維修資金的使用范圍和目標重點、細化應急使用制度、創新業主表決規則等方式，探索建立老舊小區和電梯更新改造多方資金籌措機制。

針對老舊小區和電梯亟待更新改造但面臨資金不足的問題，《通知》鼓勵業主使用維修資金對長期失修失養、配套設施不全、保溫節能缺失、環境臟亂差的老舊小區進行更新改造，主要包括房屋本體和配套設施兩大方面。業主也可以將維修資金用於維修、更換運行時間超過15年的老舊電梯，在未配備電梯的老舊住宅加裝電梯以及助老設施等。考慮到各地實際情況的不同，對於老舊小區及電梯更新改造的具體標准和內容，《通知》授權地方根據實際情況確定。

針對維修資金使用事項業主「雙三分之二」表決難的問題，《通知》提出了四種表決方式，一是業主將表決權委託給業主委員會或業主代表代為行使的委託表決方式，二是一次性表決通過、分批使用資金的集合表決方式，三是將未參與投票的業主投票權數計入贊成票的默認表決方式，四是持反對意見業主占「雙三分之一」以下視為表決通過的異議表決方式，但前提條件是業主大會在管理規約和業主大會議事規則中對上述表決方式作出事先約定。

針對緊急情況下維修資金無法及時撥付使用的問題，《通知》明確，當發生電梯故障、消防設施故障、屋面外牆滲漏、二次供水水泵運行中斷、排水設施堵塞爆裂、樓體外立面存在脫落危險等危及房屋使用及人身財產安全的緊急情況時，可以不經過業主「雙三分之二」表決同意，直接申請使用維修資金。沒有業主委員會、物業服務企業等維修資金申請主體的小區，可以由社區居委會提出申請，住建(房地產)部門或者街道辦事處(鄉鎮人民政府)組織代修，代修費用從維修資金賬戶中列支。《通知》還要求，審核部門必須在收到申請後3個工作日內作出審核決定，組織維修單位應當將維修資金使用情況在小區顯著位置公示。

針對維修資金信息不夠公開透明的問題，《通知》要求各地充分利用移動互聯網、大數據和雲計算等現代網路信息技術，建設業主共同決策電子平台，便於業主通過計算機和手機等電子工具參與小區共同事務決策。《通知》還要求各地維修資金管理部門建立維修資金公告制度，將本地區年度維修資金交存、支出、增值和結余等情況在當地政府網站、報刊等媒體上進行公告。業主委員會和物業服務企業應當建立維修資金公示制度，將本小區的維修資金基本情況在小區顯著位置進行公示。

針對維修資金管理實踐中出現的問題，《通知》要求各地在加大維修資金對老舊小區和電梯更新改造支持力度的同時，應當以問題為導向，借鑒國內外先進經驗，根據本地的實際情況，積極探索在維修資金使用中引入商業保險、在專戶銀行選擇中引入市場競爭機制等制度創新，進一步發揮維修資金對於保障住房正常使用的積極作用。

二、維修基金繳納比例

《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》中規定的房屋維修基金繳納比例可能更方便大家了解房屋維修基金怎麼算。畢竟住宅安裝工程造價一般人不能輕易得知。《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》中房屋維修基金繳納標準是購房者按購房款的2%-3%繳納。具體繳存比例由省、直轄市、自治區相關部門確定，但一般都在2到3個百分點內。

（以上回答發布於2015-12-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 2016年5月1日營改增之前，房屋修理費用沒超過房屋原值的50%，入期間費用的進項稅，能否抵扣

財稅2016 36號
第二十七條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用於上述項目的固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產。
納稅人的交際應酬消費屬於個人消費。
（二）非正常損失的購進貨物，以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務。
（三）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產）、加工修理修配勞務和交通運輸服務。
（四）非正常損失的不動產，以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務。
（五）非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務。
納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬於不動產在建工程。
（六）購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。
（七）財政部和國家稅務總局規定的其他情形。
本條第（四）項、第（五）項所稱貨物，是指構成不動產實體的材料和設備，包括建築裝飾材料和給排水、採暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施。

❻ 收到的費用發票，發票上寫明是2016年8月-2017年2月共計6個月的維護費。金額12000。可以一次性做費用嗎

按照準則抄來看，是不應該做一次性費用，但是現在沒有待攤費用這個科目了，並且如你所述的費用應分攤的期限是6個月，雖然跨年了但是整個期限是小於一年的，金額12000也不算很大，對財務報表的對比影響也不會很大，所以在實務中都是直接做一次性費用入賬的。只有當分攤的期限大於一年（含一年）且金額很大的時候才需要進行攤銷處理，也就是收到發票的時候（借：長期待攤費用 貸：銀行存款），以後每期按照固定的金額來計入到成本費用中去（借：管理費用等科目 貸：長期待攤費用）

❼ 2016年營改增後維修費的稅率是多少

維修費屬於營改增之前的業務，增值稅稅率為17%，營改增對維修費沒有影響。

❽ 營改增後，維護費如何納稅稅率是多少

如果你是設備維護方，需要繳納增值稅。因為設備維護屬於生產性勞務(修理修配)，本身就屬於繳納增值稅的范圍(非營改增項目)。

小規模納稅人為3%，一般納稅人為17%(進項可以抵扣)。技術維護費才是營改增項目，稅率為6%。營改增的最大特點是減少重復征稅，可以促使社會形成更好的良性循環，有利於企業降低稅負。

營改增在全國的推開，大致經歷了以下三個階段。2011年，經國務院批准，財政部、國家稅務總局聯合下發營業稅改增值稅試點方案。

(8)2016年維修費擴展閱讀：

「營改增」范圍已推廣到全國試行，將廣播影視服務業納入試點范圍。2014年1月1日起，將鐵路運輸和郵政服務業納入營業稅改徵增值稅試點，至此交通運輸業已全部納入營改增范圍。

2016年3月18日召開的國務院常務會議決定，自2016年5月1日起，中國將全面推開營改增試點，將建築業、房地產業、金融業、生活服務業全部納入營改增試點。

至此，營業稅退出歷史舞台，增值稅制度將更加規范。這是自1994年分稅制改革以來，財稅體制的又一次深刻變革。

❾ 2016年人工維修費可以開增值稅專用發票嗎

2016年人工維修費，如果是一般納稅人可以開增值稅專用發 票。個人暫時不能開具。