一樓交電梯維修費嗎

❶ 現在新出的物業管理法一樓有必須絞電梯維修費嗎

按照最高法院的司法解釋，電梯屬於公共設備設施。公共設備設施的維修費用版由權全體業主承擔。因此一樓業主雖然不適用電梯，但是也要承擔義務，支付維修費用。

《物權法》第七十二條也規定了，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
業主有使用電梯的權利，也有繳納電梯維修費用的義務。根據物權法，業主不得以放棄權利不履行義務，即不能以不使用電梯為由，拒絕繳納電梯維修費。

❷ 住電梯一樓需要交電梯維修基金嗎

一般來講，在一樓是不交電梯費的，而電梯費一般是含在物業管理費之中的，所以專你的物業管理屬費的單價（一般按每平方米的建築面積計算）應該要比其他樓層的低
房屋大修基金是要交的，因為大修基金主要是用來對房屋本身及小區環境的修復和完善，一般來說占維修費的比例不多，而電梯的維修費用沒有明確的價格，無法計算在房屋大修基金的比例，故一般大修

❸ 6層樓有電梯，一樓需交電梯維修費嗎

要交電梯費
物權法第70條規定:業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定:物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
電梯作為建築物內的公用設施，屬於全體業主共同所有，無論是住在高樓層還是低樓層，每一位業主都有使用電梯的權利，同樣必須承擔起維護電梯正常運行的義務。「一層業主認為自己不屬於受益人，拒絕交納電梯費的抗辯意見缺乏依據，法院一般不予採信。」

❹ 我買的房子在一樓，要交電梯維修基金嗎

一般來講，在一樓是不交電梯費的，而電梯費一般是含在物業管理費之中的，所以你的物業管理費的單價（一般按每平方米的建築面積計算）應該要比其他樓層的低
房屋大修基金是要交的，因為大修基金主要是用來對房屋本身及小區環境的修復和完善，一般來說占維修費的比例不多，而電梯的維修費用沒有明確的價格，無法計算在房屋大修基金的比例，故一般大修

❺ 住一樓沒用過電梯需要交納電梯費嗎

需要。

《中華人民共和國物權法》第七十二條規定,業主對建築物專有部分以外的共有部分，專享有權利，承擔義屬務；不得以放棄權利不履行義務。也就是說,電梯屬於公共財產，其運行成本應由業主共同承擔。

高層住宅的電梯系統屬共有部分中的共用設備。共有部分的特性是：產權上屬全體產權人所有，功能上供全體產權人使用，實物形態上不能分割給各產權人。

按照我國現行物業管理的有關政策規定，住宅專有部分由產權人自行負責維護管理，住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理，其費用由全體產權人分攤。

自然，電梯運行維護費用也應由全體產權人分攤。

(5)一樓交電梯維修費嗎擴展閱讀

根據《中華人民共和國物權法》規定：

第七十九條建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。

第八十條建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。

第八十一條業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

❻ 一樓用戶需要繳納電梯維修相關費用嗎

&具體規定如下：

一棟住宅，按所有權可劃分為兩部分，即專有部分和共有專部分。專有部分是指各產權人獨屬立使用的單元空間，共有部分是指不屬於單個產權人所有而供全體產權人使用的空間、部位、設施和設備。住宅的電梯系統屬共有部分中的共用設備，共有部分的特性是：產權上屬全體產權人所有，功能上供全體產權人使用，實物形態上不能分割給各產權人。

按照我國現行物業管理的有關政策規定，住宅專有部分由產權人自行負責維護管理，住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理當然

電梯是樓內全部產權人的共用財產，各個城市在物業管理收費標准中、共同承擔的。因此，不管是住在樓上還是住在樓下，不管是否使用電梯

希望我的回答對您有所幫助！