精裝房電路

Ⅰ 求一套完整的精裝修資料，從入場到驗收，我是資料員新手，所以 請高手指點指點，謝謝了 。

精裝房驗收要點：
1、驗收工具要帶齊

帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關的插座(小台燈亦可)、小錘子和電筒等東西。電筆(測插座)、尺子(量長度、水平)等盡可能齊全的工具。
2、書面記錄很重要
驗房時一定書面記錄相關問題，便於與開發商或其委託人聯系整改事項。
3、驗房注意細節
驗房時仔細檢查，有些細節問題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
4、驗房要三多
驗房切忌著急，多看、多問、多記錄。
（二）精裝房重點驗收項目
1、精裝房空氣質量很重要
由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。
首先，必須確認開發商購買的材料符合國家標准，有害物質不超標;
其次，根據國家標准，工程竣工以後，開發商要請機構進行室內環境檢測，並且必須向購房者出具檢測報告。現行的空氣質量檢測標准對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種主要的有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規定。需要注意的是，只有帶有「CMA」標識的報告才是國家認可的經檢測機構檢測的報告，否則是無效的。若開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格。
2、精裝房隱蔽工程需小心
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體里了。鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。
（1）驗收精裝房水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。業主需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。
（2）驗收精裝房電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和大耗電設備的容量。這需要業主向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
（3）驗收精裝房吊頂
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或空調的通風口能看到結構。業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，驗收的時候，主要查看吊頂的交接處等是否有裂紋、開裂、縫隙等。
（4）驗收精裝房的防水
在衛生間、廚房等有防水要求的空間地面倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
（三）精裝房驗收細節
除了上面一些影響居住的比較重大方面的驗收外，一些細節問題也很能體現精裝發的裝修施工水平。業主可以從以下一些地方考察房屋的裝修質量。
1、牆面塗料檢查
牆面應該使用耐水膩子，牆漆的塗刷應該均勻，漆膜一致。
2、牆地磚檢查
顏色一致。目測就可以，一般來說如果有很明顯的問題，開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和牆磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。
3、檢查廚衛用具
試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。
4、檢查門窗安裝
用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽台的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
5、檢查暖氣設備
業主在檢測一下暖氣時，要看管路是否暢通，溫度是否達到標准，是否存在漏水現象。
6、檢查通風設備
測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。
7、核實建材型號
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。業主在驗房時要與配置單一一對照，避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。

Ⅱ 精裝房水電改造有哪些需要注意

(一)水電的實用性

在家庭裝修中水電工程的花費佔了很大的比例百分之20，查驗一下是否有不適用的走線。在水電改造的時候盡量走直接，避免彎曲，在有彎曲的地方是否設有中間接線盒，有了線盒以後檢修會很方便，是否能夠滿足生活的需要，這是很重要的。

(二)水電的穩定性

在水電改造裝修中電路的走線一定要做PVC管保護，強弱電直接應該保持一定的距離以免強電影響弱電信號，在室內布線、電話、電視、網線一定不要相互串聯，這樣可以很好費防止信號之間的干擾。這是很重的，不然將來出來了毛病，連問題都不好找。

(三)水電的安全性

水電的安全性不容忽視，在裝修完工後最好可以給水管道做打壓實驗，排水管道做一個滲水實驗，在驗收水電的時候一定要做，千萬不要閑麻煩，對電路進行漏電實驗，漏電跳閘等等，做完水電改造的水電路的走線路最好保留下來，以後修復起來更方便。

Ⅲ 如何判斷精裝房電線走了線管

一般都是水路走房頂，電路走地面，管路走牆面，且都是橫平豎直，不允許走斜線。開槽的寬度是以線管的寬度為基準，厚度要把線管放進去後還有大概1公分左右的厚度。拓展資料

家裝水電標准：

1、電路標准： 牆面開槽：牆面開槽的深度，是電線管徑深度的1.5倍，這樣的好處是後期會有保護層，也不易造成牆面開裂。 線管綁定：在牆面拐角處，電工用專業的彎管器彎管，這樣可以保證橫平豎直，在進行線管固，從拐彎點到固定線之間的距離為200毫米，這樣將來裡面的線無論怎樣抽換，也不會影響線管晃動。 管線鎖母：所有的線管與線管鏈接，中間都有鎖母。 介面打膠：線管不夠長需要拼接時，兩個線管的接頭需要打膠，這樣保證線管不會松動。

2、線盒走線標准： 弱電與弱電之間：線盒間距為5公分。強電與強電之間：線盒間距為5公分。強電與弱電之間：線盒間距為150―200毫米。之所以制定嚴格的間距要求，主要是考慮到強電與弱電會有信號干擾的問題，但只要按照標准進行施工，就會避免此類問題，為業主的日後使用提供便捷

Ⅳ 精裝房電路問題

你好 很高興為你解答

具體什麼問題 沒有說

網友無法幫助你

把問題說清楚了

再來問吧

Ⅳ 精裝房驗收時開發商是否給提供電線和水管的走向圖

你好，我是金羊管道的，精裝修房開發商肯定會提供水電具體排布走向的，否則萬一以後哪裡有問題該如何維修。當然精裝修的房子都是有很好的物業的，以後有問題一般情況你可以找物業的。金羊管道，守護管道水質，傳遞健康生活。

Ⅵ 精裝房電路檢測電阻時候多少

使用500V的絕緣表，斷電的情況下，絕緣電阻不得小於2兆歐，顯示值越高說明線路的絕緣越好。
測量時要把家中負載全部電氣隔離，以免500V電壓即穿家電中的器件。

Ⅶ 精裝房改線路怎麼讓牆面復原

這要看牆面原先的裝修材料，請做牆面的師傅看看。

Ⅷ 精裝房如何改造升級更實用檔次

現在購買新房子的話，很多開發商都是默認只有精裝房可以選擇的了，然而精裝房的裝修都是批量生產的，一方面是質量方面是未知數，另一方面是裝修的設計存在很多不合理的地方。因此多數買了精裝房的業主，在收房後的第一時間，都會找設計師來為自己做一個設計方案，然後根據設計方案來升級精裝房。

▲精裝房的房門，顏色款式也是固定的，不喜歡的話也可以換。

精裝房中，基本上除了水電改造（電路可以移位）、牆體移動之類的大幅度改造，像外觀的牆面、地面、天花造型，都是可以拆掉升級了。為了讓精裝房住起來更舒服一些，一些簡單的硬裝改動，還是需要做的，比如局部地磚、天花吊頂重做、牆面重新刷新、移位與增加部分開關插座、網線等。

Ⅸ 精裝房是什麼標准啊

精裝房並沒有統一的標准，消費者在購房時一定要注意規避風險。

北京誠匯律師事務所律師許蓉就精裝房購買事項提醒消費者：在購買精裝房時，盡量與開發商將精裝修標准具化到合同約定中，在簽收房屋之前盡可能審慎。

許蓉說，一般情況下，購房人需要求查看住建委的批准文件，一旦發現問題及時保留好證據，建議以視頻形式記錄下來。若是較專業的建築主體結構問題，或其他比較隱蔽的瑕疵，可以請專業團隊檢測，並參考北京市法院鑒定機構名錄。

(9)精裝房電路擴展閱讀：

如果遇到開發商宣傳的精裝房與實際不符的情況，則需要購房者在購買時期保留好沙盤、宣傳資料等，或者盡量將銷售人員承諾的條件落實成書面文字。

不過許蓉也提到，目前的市場行情決定了消費者處於弱勢地位，開發商不會修改購房合同，所以購房者需要盡可能地要求銷售將重要配套落實成書面證明文件。

中國建築業協會專家委員程海斌表示，目前，精裝房沒有國家強制執行的驗收辦法，不同開發商用的材料、裝修方式等不一樣，精裝修房定價、質量把控等就產生了灰色地帶。「無論幾百元還是上萬元，沒有統一驗收規范，各種標准都淪為模糊概念。」