租客需要付維修費嗎

❶ 租房期間電器壞了,應該誰負責維修

如果復雙方制在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

❷ 本人一套新房子，新裝修出租給一個租客至今。燃氣管道壞了。租客要求房東支付維修費，合理嗎

沒特素約定 都默認租客租住期間一切設備損壞都有都由租客負責《前提是你交付使用時 是好的》 租房時候交的押金 主要就是 設備損壞押金。

❸ 房東維修，索要維修費用.我該給嗎，因為電

房東維修，向租客索要維修費用。這個要看本次維修是不是租客導致的，是租客導致的，租客無疑需要支付維修金，因為房屋陳舊等原因的維修費，租客無需承擔

❹ 房子里的漏電保護器壞了,修理費和配件費都是由房主來支付嗎

這個如果是出租房的話，這個應該是租戶來承擔的吧，畢竟是在使用期間損壞的，理應由使用方承擔維修的。

❺ 租房子期間電器壞了，修理費用是由租客承擔還是房東承擔

這個應以合同約定為准
一般情況下，如果正常使用下，電器出現故障，屬於自然故障損壞的，應由房東負責修理，或租客與房東協商好費用後，自行找人維修，房東承擔費用。
如果是租客使用不當導致的損壞，應由租客自己承擔修理費用。

❻ 出租出去的房屋家電壞了，應該誰負責出維修費用

在租房的過程中，很多人喜歡拎包入住的方式，解決了所有問題。可是在租賃期間，會遇到房屋、家電等需要維修的問題。那麼租賃的房屋及家用電器的維修責任歸誰，維修費用由誰支付呢？

網友咨詢：

我從張某處租下一套房子，租期2年，還有幾個月就到期了。我本來是打算續租的，但最近廚房的抽煙機損壞了，要求房東維修，房東不肯修，反而責怪是我的責任，說要麼我自己出錢修，要麼到期就不再租給我了，維修費從押金里扣。請問律師，像這樣租住房屋的家電壞了，應當由租客還是房東來維修？

所以說說，在簽訂房屋租賃合同中，最好詳細地列出屋內物品的購買時間、使用年限、物品狀況，並對物品的損壞責任作明確的約定。

❼ 簽訂的租房合同中要求租客承擔屋內設施維修費合理嗎

正常情況下，主要電器在非人為損壞的情況下，是由房東承擔，消耗品易損件是由租戶承擔，具體還是以合同為主，最好在簽訂合同的時候把責任劃分清楚。不然到了出了問題說不清。

❽ 請問租客在租房期間 房屋內的設備損壞了，應該是房東負責維修，還是租客自行承擔呢 謝謝！

您好。房屋租賃期間房屋內的設備損壞的。如果是設備自然損壞，應當由房東負責維修，如果是租客造成的設備損壞，由租客負責維修。

❾ 租的房子出現了問題，租客要承擔維修費嗎

如果合同沒有特別約定，一般由房主負責維修，或者租客告知房主後自己維修抵扣租金。

❿ 房屋的正常損耗，租客需要賠償並支付維修費用嗎

當然不需要