❶ 基金客戶維護費和基金銷售服務費的區別是什麼
基金銷售服務費是在基金合同中註明的收費，明著給的。而且，這是在基金資產中扣除的，也就是投資者付出的。
客戶維護費是基金公司給的，跟投資者無關，不從基金資產中扣除。而且這個費用是可以調節的，關鍵和基金公司和代銷機構的博弈。好像這個費用只給一段時間，比如半年，之後就不再給這個費用了。
❷ 什麼是修購基金
1、修購基金是指事業單位按照事業收入或經營收入的一定比例提取，在修繕費和設備購置費中列支（各列50％），以及按照其他規定轉入，用於事業單位固定資產維修和購置的資金。
2、除了融資租入固定資產之外，事業單位固定資產的賬面余額與固定基金的賬面余額應當是一致的：事業單位在取得固定資產時，應當相應增加固定基金，並視資金來源的不同列作當期支出或者減少專用基金中的修購基金；在處置固定資產時，應當相應減少固定基金。
購賣固定資產時：
借：專用基金—修購基金
貸：銀行存款
同時
借：固定資產
貸：固定基金
3、所以，事業單位購買固定資產要沖減專用基金--修購基金。
❸ 公共樓道維護費和維修基金費什麼區別
公共維修基金是針對大修來的
樓道的日常維護費是物業費裡面計提的
兩者有根本區別
❹ 房屋維修基金和維修費有什麼區別
房屋維修基金各地規定不同，如有的按1-3%收取；有的按40-100元/每平方收取；房屋維修回費，我就不明白了，按理房屋如答果有維修費，應該已經包含了；涉及房屋維修的，還有一個裝修保證金，這個是裝修時交納，完工後歸還的；這里的房屋維修費，我懷疑是亂收費的可能；
❺ 電梯維修基金與電梯維修費有什麼區別
一般來講，在一樓是不交電梯費的，而電梯費一般是含在物業管理費之中的，所以你的專物業管理費的單價屬（一般按每平方米的建築面積計算）應該要比其他樓層的低
房屋大修基金是要交的，因為大修基金主要是用來對房屋本身及小區環境的修復和完善，一般來說占維修費的比例不多，而電梯的維修費用沒有明確的價格，無法計算在房屋大修基金的比例，故一般大修基金都是按全額交取，當然國家沒有詳細的明確規定，故每個地區是由所差異的。
希望對你有所幫助。
❻ 物業專項維修基金和物業費的區別
一部分是必來須繳納的，自有房管部門統一管理的物業維修基金，其使用主要是針對公共部分的維修等，使用需要全體成員或一定比例的業主同意方可使用。而物業費是屬於和物業公司的買賣關系，花錢購買的是物業公司提供的服務。
❼ 維修基金標準是多少 維修基金和物業費區別是什麼
維修基金的標准由各地政府自行決定，所以不同地區標准也不同，有按平方米專計算的，也有按房屬價的百分比計算的。
維修基金是房屋質保期後，用於公共部分或公共設備的中修或大修，比如房屋漏水、電梯故障、二次供水設施、消防設施等，維修金額超出物業日常維修范圍的項目。而物業費是用於日常維修和物業公司的日常開支。如工人工資、保潔費用、公共水電費、日常維修等。
❽ 維修基金費和物業管理費有什麼區別
物業基金費是用於以後的公告服務建設的預支付費用，物業管理費是享受了之前的物業服務應支付的費用。
❾ 房屋維修費和維修基金有什麼區別
房屋維修費是房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金由由買賣雙方或者租回賃雙方平均分攤；而房屋維答修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
❿ 房屋維修基金和物業費有什麼區別
一，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋新的產權所有人。
1，中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。
2，房屋維修基金的名字多年來經過數次變化，1998年時，叫做房屋維修基金，後改為商品房公共維修基金，2007年，根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令，最終為【住宅專項維修資金】。
3，住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位。共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備。
4，當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。
二，物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
1，物業費的組成部分
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
（1）、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）、物業管理區域清潔衛生費用；
（4）、物業管理區域綠化養護費用；
（5）、物業管理區域秩序維護費用；
（6）、辦公費用；
（7）、物業管理企業固定資產折舊；
（8）、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
2，物業收費規定
第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。
第七條物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。
第八條物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。
第九條物業管理企業根據業主委託提供的物業服務合同約定以外的服務項目，其收費標准在雙方約定後應當以適當的方式向業主進行明示。
第十條實行明碼標價的物業服務收費的標准等發生變化時，物業管理企業應當在執行新標准前一個月，將所標示的相關內容進行調整，並應標示新標准開始實行的日期。
第十一條物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。
第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。
第十三條本規定自2004年10月1日起施行。