個人房子被定為文物後維修費誰出

1. 文物的產權是個人的維修費用誰出

誰的財產，維修費由誰出，但可能因物品被借或租，看合同。沒有可以協商，合同沒寫租借方可以拒絕出，產權方，可以因維修收回租借財產。也可以AA。

2. 我家房子被列為文物,我不想坐這個房子,可以要求政府置換嗎

可以向政府申請要求置換。但是，房子是祖傳動的，後代人應當好好保護才是硬道理。網友建議，僅供參考。祝你好運！

3. 房子被列為文物，不允許我拆，是否有補償

好像是不會陪的，但是可以通過法律手段從政府那裡去拿一定的維護費用！

4. 房屋鑒定費用誰來出

鑒定結果是合格的你自己出，鑒定出結果不合格，廠子出。

5. 自家房子被認定為文物後，還不能賣，那麼只好打官司

您好！
首先，確定該房屋是否列入文物保護單位，到文物局去查備案。如果有等級，就去找文物局讓他們修繕。否則就會觸犯法律。想蓋新房的話也去和文物局談，畢竟列入保護單位還要人居住就不太好保護。
假如沒有列入文物保護單位，你可以按《文物認定管理暫行辦法》到縣級以上的文物管理部門去認定，這樣的話就可以按上面的步驟來了。
網路上說還有：華崗研究會。也可以去找他們嘛
再或者去找縣一級的黨組織反映情況，或者到山東大學找找看
具體的我也不清楚，只是希望對你有幫助。是在不行找個律師問問，畢竟要上去打官司前還是要詢問專業人員。
望採納

6. 租房期間的維修費到底該誰出物品有損壞怎麼辦

在我們日常的租房過程中難免會遇到自己租賃的房子物品有損壞、丟失以及維修的情況，那麼在租賃期間哪些費用需要我們自己承擔，哪些費用需要房主來承擔呢？今天我們大家一起來詳細聊一聊這個問題。

以上就是關於在房屋租賃期間房子租賃物的維修所產生的維修費用由誰承擔以及房子里的租賃物受到損耗、損失或者滅失的如何處理問題的解答，如果大家還有什麼疑問可以算是進行提問。

7. 私有房屋未經所有全人同意被定為國家保護文物了怎麼辦政府沒給補償怎麼辦我把房屋改為加工廠可以不

按照你說的房屋應屬於不可移動文物，根據《文物保護法》第二十六條 使用不可移動文物，必須遵守不改變文物原狀的原則，負責保護建築物及其附屬文物的安全，不得損毀、改建、添建或者拆除不可移動文物。
雖然被定為文物（縣級，市級或國寶）但你仍然在使用，賠償或者不賠償應該參照你所屬地區的《文物保護辦法》，可以到當地文物管理部門咨詢。
如果房屋改為加工廠，破壞了已被定為文物的風貌，會被罰款或觸犯刑法。當地政府沒有責任，頂多是監管不力。

8. 自己的房子被政府定為了文物，不能拆也不能修，該怎麼辦

如果你家的房子被文物部門列為保護文物，肯定是不能拆的。原則上來說，保護文物是不能繼續居住的，除非文物部門沒有申請到專項資金，不能妥善處理給所有者另擇居住地，而這處保護文物級別不高，才有可能讓你們繼續在裡面居住，但是日常的觀察和保護肯定是有的。

如果沒有，那就好好協商解決，吃點虧也要認，胳膊擰不過大腿不是。現在是法治社會，誰也不可能做得太過分，輿論監督是有關部門頭上的一把刀，他們也怕。

9. 文物保護單位壞了是國家拿錢修嗎

應該是使用者來修，因為房子是你在使用者，你有義務對房子進行維護和維修。維版修費用，因為房子權是你們自己家的，大部分還是有你們來承擔，剩下的，由文物部門來承擔。並且，文物部門根據根據維修工程的大小決定施工單位由哪方找！反正對你們是有好處。 你們也可以利用老房子是文物單位，做個小賣部什麼的，還可以盈利，也不錯。好好利用。