2017年房屋維修費稅率

❶ 2017年建築業的增值稅稅率為多少

建築業的小規模納稅人採用的是3%的徵收率。建築業的一般納稅人增值稅計稅方法可分為一般計稅和簡易計稅，簡易計稅按3%徵收率計稅，一般計稅按9%稅率計稅。
【法律依據】
《關於深化增值稅改革有關政策的公告》
一、增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。
二、納稅人購進農產品，原適用10%扣除率的，扣除率調整為9%。納稅人購進用於生產或者委託加工13%稅率貨物的農產品，按照10%的扣除率計算進項稅額。
三、原適用16%稅率且出口退稅率為16%的出口貨物勞務，出口退稅率調整為13%；原適用10%稅率且出口退稅率為10%的出口貨物、跨境應稅行為，出口退稅率調整為9%。

❷ 一般納稅人的維修費用的稅率是多少

維修稅有2種，一種動產維修17%，一種不動產維修11%。

修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條增值稅稅率：

（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。

（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%（從2017年7月1日起簡並為11%）：

維修費用就是不動產維修，工程上面的，房屋，建築物維修，都屬於交稅范圍。

拓展資料：

稅率，是對征稅對象的徵收比例或徵收額度。稅率是計算稅額的尺度，也是衡量稅負輕重與否的重要標志。中國現行的稅率主要有比例稅率、超額累進稅率、超率累進稅率、定額稅率。

定額稅率是稅率的一種特殊形式。它不是按照課稅對象規定徵收比例，而是按照征稅對象的計量單位規定固定稅額，所以又稱為固定稅額，一般適用於從量計征的稅種。其優點是：從量計征，不是從價計征，有利於鼓勵納稅人提高產品質量和改進包裝，計算簡便。

❸ 維修費稅率是13還是6

1、增值稅一般納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是17%。
2、增值稅小規模納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是3%。
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》
第十五條增值稅稅率：
(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

❹ 維修費的稅率是多少

維修費的稅率是：
1、增值稅一般納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是17％。
2、增值稅小規模納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是3％。
維修費也稱檢修費，是高級技工或者有維修資質的單位在為客戶提供維修服務是收取的費用叫做維修費。
維修費有很多種科目，比如電腦維修費，空調維修費，任何東西在損壞的時候需要維修的時候所產生的費用都可以稱之為維修費。
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》
第十五條增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11％。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17％。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條增值稅徵收率為3％，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
《增值稅暫行條例實施細則》第二條修理修配，是指受託對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。
營業稅建築業稅目修繕是指對目的物進行修復、加固、養護、改善使之恢復原使用價值或延長其使用期限的業務。
區分修理的對象是有形動產還是不動產是確定徵收增值稅或營業稅的關鍵：修理修配是對有形動產進行的修復，如修理自行車、修理鍾表；而修繕是對不動產進行的修復，如修理或維護鐵路、房屋、公路。

❺ 2017新房契稅徵收標准和維修基金是多少

不管是新房還是二手房，辦理房產過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者還要繳納房屋維修基金，新房維修基金徵收標準是什麼？購房者在什麼情況下能使用房屋維修基金？

一、2017新房契稅徵收標准：

無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：

（一）非北上廣地區

1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為1.5%。

2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。

3、購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

2017新房契稅徵收標准和維修基金是多少？

（二）北上廣地區

1、北京、深圳契稅繳納標准相同，具體繳納標准如圖：

2017新房契稅徵收標准和維修基金是多少？

2、上海、廣州契稅繳納標准相同，具體繳納標准如圖：

2017新房契稅徵收標准和維修基金是多少？

二、新房公共維修基金比例是多少?

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標准：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）；

房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

注意事項：維修基金的具體標准由當地房產部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地政府網站或房管局網站進行詳情查詢。

三、什麼情況下購房者可使用房屋維修基金？

房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程：

①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;

②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;

③公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。

（以上回答發布於2017-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 個人開房屋維修費發票稅率是多少

修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》:
第二條增值稅稅率：（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：1.糧食、食用植物油；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品；3.圖書、報紙、雜志；4.飼料、化肥、農葯、農機、農膜；5.國務院規定的其他貨物。（三）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。（四）納稅人提供加工、修理修配勞務（以下稱應稅勞務），稅率為17%。稅率的調整，由國務院決定。

❼ 一般納稅人維修費稅率是幾個點

一般納稅復人維修費是制開17%的稅率。
修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》
第二條增值稅稅率：（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：1.糧食、食用植物油；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品；3.圖書、報紙、雜志；4.飼料、化肥、農葯、農機、農膜；5.國務院規定的其他貨物。（三）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（四）納稅人提供加工、修理修配勞務（以下稱應稅勞務），稅率為17%。

❽ 房屋維修費的稅率是多少

房屋維修屬於修繕，財稅2016第36號附件一的名詞解釋中「修繕」屬於建築類，一般納稅人增值稅稅率10%，小規模納稅人3%。

❾ 房產維修費稅率是多少

根據財稅復2016第36號文件附件一名詞制解釋，房屋維修屬於建築類。
一般納稅人執行一般計稅法的增值稅稅率11%；
一般納稅人執行簡易計稅法的和小規模納稅人3%。

另外，要隨增值稅徵收附加稅

1. 城建稅（城市維護建設稅），稅率有7%，5%，1%三擋，依企業所在地決定稅率；

   市區7%；縣城、鎮5%；不在市區、縣城或者鎮的，稅率1%；

2. 教育費附加，稅率3%；

   上述稅種都在地稅繳納，計稅基數是實際繳納的增值稅額；

3. 地方教育費附加，稅率2%；

4. 水利基金，稅率1%