物業日常維修費賬務處理

A. 請問：物業管理費收入中有一部份是維修費，如何進行帳務處理

若是專門的物業管理公司，物業管理費進主營業務收入，維修費進他業務收入，相應的成本結轉主營業務成本和其他業務成本，物業管理公司的維修費不屬於增值稅范圍，應按服務業稅目徵收營業稅。

B. 物業公司收到的綜合服務費和日常維修費用計入哪個科目

物業公司收到的綜合服務費和日常維修費用，計入其他業務收入計入會計科目。

C. 物業費會計分錄怎麼做

1、企業發生物業費且取得對應發票，會計分錄為：
借：管理費用——物業管理費（根據費用所屬部門計入相關科目）
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款（或應付賬款等科目）

2、若企業為物業管理方，取得物業費收入時，會計分錄為：
借：銀行存款（或應收賬款等科目）
貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

企業發生物業費且取得對應發票的，應當通過「管理費用」科目進行核算或根據費用所屬部門計入相關科目；企業為物業管理方，取得物業費收入的，應當根據業務性質計入「主營業務收入」科目或「其他業務收入」科目。學習之前先來做一個小測試吧點擊測試我合不合適學會計

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。


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D. 物業公司維修費計入什麼科目

物業公司消防培訓費應記入管理費用——培訓費科目

E. 物業公司維修費怎麼記賬

先說誰來支付，即費用由誰承擔？這需要與業主協商，一般情況下，業主不會內同意的，那就只能由容物業承擔。但這是領導層面的事情，一個小會計說了不算。

假定由物業公司承擔維修費
借：管理費用—維修費 5000
貸：銀行存款 等 5000
月底結轉
借：本年利潤 5000
貸：管理費用—維修費 5000

F. 物業日常維修費是怎麼交的

一般是按照年度收取。
《物業收費管理辦法》規定：物業服務成本或專者物業服務支出構成一般包括以下屬部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

G. 資產的日常修理費，怎麼做會計分錄

這個要分是什麼部門的修理費，分別可計入管理費用、銷售費用、製造費用等，
借：管理費用-修理費（管理部門發生修理支出）或
銷售費用
-修理費（銷售部門發生修理支出）或
製造費用
-修理費（生產部門發生修理支出）
貸：銀行存款（應付帳款）等

H. 企業日常維修費記在哪個科目會計科目里

企業日常維修復費記「管理費用制」會計科目中。
記賬方法：
借：管理費用
貸：銀行存款等

管理費用是指 企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。 管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。包括：公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。

I. 用維修費抵扣物業費的會計分錄怎麼做

用維修費抵扣物業費涉及兩項經濟業務，會計分錄為：
1、提供維修服務，確認專收入，
借：應收賬款屬
貸：主營業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
2、收到物業費票據，抵扣結算，
借：管理費用
貸：應收賬款
借或貸：銀行存款（結算差額）

財政部《會計基礎工作規范》第五十一條規定，記帳憑證可以根據每一張原始憑證填制，或者根據若干張同類原始憑證匯總填制，也可以根據原始憑證匯總表填制。但不得將不同內容和類別的原始憑證匯總填制在一張記帳憑證上。

J. 日常維修費計入什麼科目

日常維修費用如果是生產車間的計入製造費用中，如果是管理部門的計入管理費用中。