① 暖氣壞了物業維修收費合法嗎
合理。因為供復暖管網設備屬於供熱制公司專營社會設備，改造與維修都是應當由供暖公司負責，實際上與物業公司無關，那麼物業公司維修收取費用是合理的。
1、根據不同地區的供熱條例中可知，新建住宅小區內的供熱經營設施(包括供熱管道、換熱系統和用熱計量裝置),由供熱企業負責投資、設計和建設、實行分戶計量的,用熱分戶計量裝置或者入戶埠意外的供熱經營設施的維修、養護、更新責任,由供熱企業承擔。
2、根據《物業管理條例》中第四十三條：物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
綜上，若暖氣受損壞由供熱企業維修，則全由供熱企業承擔，若物業根據業主的委託修理，則需要約定相應報酬，那麼物業維修收費則是合理的。
② 什麼是暖氣管道維護費
你們用的暖氣，肯定是有專門的暖氣管道輸送，這管道定期都要保養維護的，不然容易生銹產生裂痕之類的，這些都是需要成本的，所以才會收取暖氣管道維護費。
③ 樓道里暖氣管道漏水維修的費用是個人出還是該物業出
物業負責共用區域共用設抄施的。
要是只管自己一家的管道漏水了，要自己修了。
要是兩家以上共用的管道，物業公司必須修。
要是更換材料還有可能是幾家分攤的。
物業是維修養護。要是能有證據證明是物業管理不到位，物業公司也有責任。
希望能給你參考。
④ 暖氣管道壞了維修費應該誰負責
建設部有一個房屋驗收標准，如果你的暖氣在2個供暖季以內的維修和賠償都版屬於開發建設單位，兩年以權後的維修，戶內屬於自己掏錢，戶外屬於供暖單位負責。
建設部有一個 建設工程質量管理條例 第六章 建設工程質量保修 第40條 第3項
⑤ 暖氣管道壞了維修費用應是住戶給，還是物業上
羊毛出在羊身上
戶內，業主自己給；戶外公共區域的，物業公司給，如果維修工程超過一定額度，需要業主自理，是受益方均攤，是啟動維修基金還是與供暖單位協商，自己搞定，物業公司起協調作用。
⑥ 2020暖氣主管道壞費用在維修基金範圍內嗎
房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。 房屋主體承重結構部分包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、...
⑦ 對於不去住房的，要交40%暖氣管道維護費，合理嗎國家規定是多少
沒用何來維護一說
⑧ 小區因暖氣管道待維修更換,這期間沒有供暖,所交的費用如何處理應該注意什麼
對建設的住宅小區，開發商都應該向建設主管部門交納公共維修基金，假如小區公共基礎設施需要維修，須由業主委員會寫報告，從公共維修基金申請維修費用。由於該小區所涉及的是暖氣管道改造維修，屬於公共基礎設施維修，假如小區開發商沒有交納公共維修基金的，依照《物權法》規定，該暖氣設備歸屬權屬於誰，就應由誰來承擔維修費用，說，該小區的暖氣改造維修費用不應由業主承擔，應有開發商或熱力公司其中一方承擔。
⑨ 暖氣管道維護費由什麼單位管理條例
1：首先看看你的【住宅質量保證書】裡面關於保修的條款 還有在你在向物業公司申請裝修時物業公司提供的裝修管理規定中的約定內容
這個是不得改動的 也就是說你自行改動後的後果要你自己承擔
例如：就好比你買了一個品牌筆記本電腦 看看是不是有個拆封不保的封條 那就是再告訴你不可以自行維修的
2：還有各地的集中供暖管理條例（辦法）就有規定 對於業主私自改裝造成的不熱 供熱單位不承擔責任！
以西安市城市集中供暖管理辦法為例：
第二十九條 用熱過程中，用戶不得實施下列行為：
（一）在供熱設施上安裝放水閥、排氣閥，改動和增設散熱器、供熱管道等；
（二）從供熱管道上排放或者取用供熱蒸汽和熱水；
（三）擅自改變用熱性質；
（四）其他危害供熱設施正常運行的行為。
第三十條 用戶違反本條例第二十九條規定或者有下列行為之一，導致室內溫度低於規定標准或者約定溫度的，供熱企業和熱交換站管理單位不承擔責任：
（一）未按照規定交納用熱費用的；
（二）擅自改變房屋結構或者室內供熱設施的；
（三）室內裝修遮擋散熱器嚴重影響供熱效果的；
（四）未採取正常保溫措施的。
3：最後 關於室內溫度 各地的供暖管理辦法也有約定內容
如：西安市城市集中供暖管理辦法為例
第二十條 採暖期內，室內供熱溫度應當保持在18℃±2℃，不得低於16℃。
用戶對供熱時間、溫度有特別要求的，應當與供熱企業或者熱交換站管理單位約定。
（有些地方要求必須達到18℃ 你自己查查看）
另外 你的測量方法是否正確
一般自我檢測的方法為：房屋門窗密閉一小時後 在室內中央位置距地面一米處 用水銀溫度計進行測量 得出的數據如果低於文件要求 那麼你可以讓供暖公司來人攜帶專業測量工具進行測量並檢查原因
前提是你沒有改動供暖設施！
⑩ 供暖費包含維修費用嗎
取暖費包括三個方面：採暖費、室外管網維護費、樓口到散熱片維護費。
採暖費就是暖氣專費，它的演算法是建築面屬積乘以供暖費收費標准，就是一個供暖季應交的供暖費。舉例：北京，建築面積90平米，收費標準是30元/平米，這個供暖季的供暖費就是2700元。
每個地區的標准不一樣，所以需要根據當地的條件而定。