❶ 房屋維修屬於什麼科目
一、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。
具體會計分錄是：
借：管理費內用-房屋維容修基金費
貸：銀行存款
二、房屋維修基金一般用於共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計准則》的規定，固定資產的更新改造等後續支出，滿足准則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足准則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。因此，購入房產時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產價值中。
三、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
❷ 預提維修費怎麼做會計分錄
應計維修費的會計分錄如下:
借:管理費-維修費
貸方:應付賬款
在會計准則下，預提費用賬戶已被取消，因此可以由應付賬款賬戶代替。
企業計提房屋維修費用後結轉本年度利潤的，應當通過「管理費」、「應付賬款」等相關二級科目核算。管理費用是企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。應付賬款是一種會計科目，用於計算企業采購物資、商品、接受服務等經營活動應支付的金額。
拓展資料
預付費用和應計費用的概念
1、待攤費用是指企業已經支付，但應分別由本期和以後各期承擔，且攤銷期在一年以內(含一年)的費用，如低值易耗品及租貸包攤銷、預付財產保險費、預付經營租賃固定資產租金、預付報刊訂閱費、預付固定資產修理費、購買稅票、國債及需按月攤銷的稅金等。
2、預付費用的特點是先支付，後受益和攤銷。
預提費用是指企業已預付但未實際支付的費用，如銀行貸款利息費用、預提固定資產修理費用、租金和保險費等。
兩者之間的聯系
(1)設置賬戶的目的是一樣的:兩者都屬於跨期攤銷賬戶，設置此類賬戶的目的是按照權責發生制原則嚴格劃分費用的受益期，正確計算每個會計期間的成本和損益，換句話說就是「誰受益誰承擔費用」。
(2)賬戶的用途和結構相同:用於核算和監督應由幾個會計期間分攤的費用，並將這些費用分配到每個會計期間的賬戶中。借記登記費的實際支出或金額，每個會計期間應承擔的貸記登記費金額。在實際工作中，對於不經常發生的會計單位，可以將兩個賬戶合並為一個，設立「待攤預提費用」賬戶，簡化會計核算程序。「待攤預提費用」科目的余額應列示待攤費用與預提費用的差額，即期末待攤費用與期末預提費用的差額列為借方余額，期末待攤費用與預提費用的差額列為貸方余額。這個賬戶余額列在資產負債表上。
(3)兩者都是流動的:兩者的受益期均在2個月以上不滿1年，因此都是流動的，待攤費用為流動資產，預提費用為流動負債；在一定條件下，預提費用可以轉為待攤費用。
(4)明細賬的設置相同:兩者都是按照費用類型設置明細賬，進行明細分類核算。
(5)審計師對兩者的審計目標相同:檢查待攤費用和預提費用是否按照權責發生制計入當期成本，是否存在人為調整利潤的情況。因為在實際工作中，這兩個主體往往被企業作為調整生產經營利潤的「蓄水池」，特別是實行「工效掛鉤」的企業和實行利潤承包的企業，通過調整的方式達到承包的目的，計提更多的效益工資。
❸ 房屋維修費計入什麼科目
如果復是管理部門使用的，計入管制理費用，銷售部門使用的，計入銷售費用，生產部門使用的，計入製造費用。
如果維修的結果可以增加房屋的使用壽命,可以把這部分費用資本化,計入固定資產成本，重新計算折舊年限，重新計提折舊。
❹ 支付房屋維修費，怎麼做會計分錄
支付房屋來維修費，做會自計分錄如下：
借：管理費用—維修費
貸：銀行存款
管理費用是指企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。 管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。
❺ 小企業會計准則房屋維修費記入什麼科目
房屋維修費不管是小企業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用版途來處理：
1、維修的是管權理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款
❻ 售房屋的修繕費用，應該計入哪個科目
房屋維來修費不管是小企自業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：
1、維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款
❼ 房屋大修理應計入何科目
1.固定資產的中小修理支出，可以直接列支費用:
借:管理費用-維修費
貸:銀行存款(庫存現金)
2.大修理的支出可以採取預提或待攤的方法。但是根據我國稅法規定，預提大修理費用需要主管稅務機關認可才可以稅前列支。
預提:
借:管理費用-維修費
貸:預提費用
開支時:
借:預提費用
貸:銀行存款(庫存現金)
待攤 :
發生時:
借:長期待攤費用
貸:銀行存款(庫存現金)
每月攤銷時:
借:管理費用-維修費
貸:長期待攤費用
❽ 新准則下預提固定資產的修理費用會計分錄應該怎麼做
發生時按受益對像計入管理費用或銷售費用等，在
借：管理費用
貸：貨幣或應付職工薪酬等。
❾ 維修費應該計入哪個會計科目
車間的維修費應該計入製造費用-維修費會計科目。
製造費用包括產品生產成本中除直接材料和直接工資以外的其餘一切生產成本，主要包括企業各個生產單位（車間、分廠）為組織和管理生產所發生的一切費用。（車間生產和行政管理部門的固定資產所發生的固定資產維修費列「管理費用」。）具體有以下項目：各個生產單位管理人員的工資、職工福利費，房屋建築費、勞動保護費、季節性生產和修理期間的停工損失等等。
製造費用一般是間接計入成本，當製造費用發生時一般無法直接判定它所歸屬的成本計算對象，因而不能直接計入所生產的產品成本中去，而須按費用發生的地點先行歸集，月終時再採用一定的方法在各成本計算對象間進行分配，計入各成本計算對象的成本中。
1、生產車間發生的機物料消耗，借記本科目，貸記「原材料」 等科目。
2、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」科目。
3、生產車間計提的固定資產折舊，借記本科目，貸記「累計折舊」科目。
4、生產車間支付的辦公費、修理費、水電費等，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。
5、發生季節性的停工損失，借記本科目，貸記「原材料」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。
6、將製造費用分配計入有關的成本核算對象，借記「生產成本(基本生產成本、輔助生產成本)」、「勞務成本」科目，貸記本科目。