物業企業的維修費發票稅率

⑴ 物業公司的通用發票的稅率是多少

物業公司的通用發票要交營業稅是5%，城建稅7%，教育費附加3%，地方教育費附加1%。

增值稅發票---生產加工，商品流通類公司為一般納稅人，使用增值稅發票，享受抵扣稅，繳納增值稅。
增值稅按銷售收入17%、6%、4%繳納（分別適用增值稅一般納稅人、小規模生產加工納稅人和商業企業納稅人
營業稅按提供的服務收入5%繳納
從事建築業 裝潢業的營業稅按提供的服務收入3%繳納
增值稅按銷售收入17%、6%、4%繳納
城建及教育附加:(增值稅+營業稅)*5%
查帳徵收企業所得稅按照利潤33%計征
核定徵收根據年銷售收入 工業生產 商業批發零售年銷售收入428571.43元以下適用18%稅率 428571.43--1428571.43適用27%稅率 1428571.43以上適用33%稅率 目前執行應稅所得率為7%
服務業 30萬以下適用18%稅率 30--100萬適用27%稅率 100萬以上適用33%稅率 目前執行應稅所得率為10%
月度申報時,以當月累計收入總額換算全年後計算所得-額,確定適用稅。

⑵ 管理費的稅率是多少，物業提供維修，清潔服務稅率

營改增後，物業提供維修，清潔服務稅率一般納稅人適用增值稅率6%，小規模納稅人適用徵收率3%。

⑶ 給對方開具維修費發票，按多少稅率

一般納稅人來維修費是開17%的稅率自。
修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》
第二條增值稅稅率：
（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：1.糧食、食用植物油；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品；3.圖書、報紙、雜志；4.飼料、化肥、農葯、農機、農膜；5.國務院規定的其他貨物。（三）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（四）納稅人提供加工、修理修配勞務（以下稱應稅勞務），稅率為17%。

⑷ 物業增值稅稅率是多少

物業屬於其他服務業，增值稅稅率是6%（一般納稅人），小規模納稅人增值稅徵收率是3%。

⑸ 維修費開增值稅專用發票稅率是多少

動產維修，如果提供勞務的納稅是一般納稅人，增值稅專票稅率應為17%，小規模代開應為3%；不動產維修，如果提供勞務的納稅是一般納稅人，增值稅專票稅率應為11%，小規模代開應為3%。

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》：

第二條增值稅稅率：

（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。

（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：

1、糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；

2、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭製品；

3、圖書、報紙、雜志、音像製品、電子出版物；

4、飼料、化肥、農葯、農機、農膜；

5、國務院規定的其他貨物。

（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。

（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。

（五）境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。

稅率的調整，由國務院決定。

(5)物業企業的維修費發票稅率擴展閱讀：

時限

（一）採用預收貨款、托收承付、委託銀行收款結算方式的，為貨物發出的當天。

（二）採用交款提貨結算方式的，為收到貨款的當天。

（三）採用賒銷、分期付款結算方式的，為合同約定的收款日期的當天。

（四）將貨物交付他人代銷，為收到受託人送交的代銷清單的當天。

（五）設有兩個以上機構並實行統一核算的納稅人，將貨物從一個機構移送其他機構用於銷售，按規定應當徵收增值稅的，為貨物移送的當天。

(六）將貨物作為投資提供給其他單位或個體經營者，為貨物移送的當天。

(七）將貨物分配給股東，為貨物移送的當天。

(八）在貨物送出時確定已交現金或已有發票為證的相關手續。

保管

（一）未按照稅務機關的要求建立專用發票管理制度。

（二）未按照稅務機關的要求設專人保管專用發票。

（三）未按照稅務機關的要求設置專門存放專用發票的場所。

（四）稅款抵扣聯未按稅務機關的要求裝訂成冊。

（五）未經稅務機關查驗擅自銷毀專用發票的基本聯次。

（六）丟失專用發票。

（七）損（撕）毀專用發票。

（八）未執行國家稅務總局或其直屬分局提出的其他有關保管專用發票的要求。

⑹ 物業防水維修工程發票稅率是多少

增值稅發票---生產加工，商品流通類公司為一般納稅人，使用增值稅發票，享受抵扣稅，繳納增值內稅。容
增值稅按銷售收入17%、6%、4%繳納（分別適用增值稅一般納稅人、小規模生產加工納稅人和商業企業納稅人 營業稅、物業防水維修工程發票稅率是按提供的服務收入5%繳納 從事建築業
裝潢業的營業稅按提供的服務收入3%繳納 增值稅按銷售收入17%、6%、4%繳納 城建及教育附加:(增值稅+營業稅)*5% 查帳徵收企業所得稅按照利潤33%計征
核定徵收根據年銷售收入 工業生產 商業批發零售年銷售收入428571.43元以下適用18%稅率 428571.43--1428571.43適用27%稅率
1428571.43以上適用33%稅率 目前執行應稅所得率為7% 服務業 30萬以下適用18%稅率 30--100萬適用27%稅率 100萬以上適用33%稅率
目前執行應稅所得率為10% 月度申報時,以當月累計收入總額換算全年後計算所得-額,確定適用稅

⑺ 維修費開票稅率是多少

一、稅率，是對抄征稅對象的徵收比例或徵收額度。稅率是計算稅額的尺度，也是衡量稅負輕重與否的重要標志。一般納稅人提供加工、修理修配勞務（以下稱應稅勞務），稅率為17%。
二、根據確定增值稅稅率的基本原則，我國增值稅設置了一檔基本稅率和一檔低稅率，此外還有對出口貨物實施的零稅率。
（一）基本稅率
納稅人銷售或者進口貨物，除列舉的外，稅率均為17%；提供加工、修理修配勞務的，稅率也為17%。這一稅率就是通常所說的基本稅率。
（二）低稅率
從2017年7月1日起，納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：農產品(含糧食)、自來水、暖氣、石油液化氣、天然氣、食用植物油、冷氣、熱水、煤氣、居民用煤炭製品、食用鹽、農機、飼料、農葯、農膜、化肥、沼氣、二甲醚、圖書、報紙、雜志、音像製品、電子出版物。
（三）零稅率

納稅人出口貨物，稅率為零。但是國務院另有規定的除外。

分情況：

• 增值稅一般納稅人從事「修理修配勞務」，適用的增值稅稅率是17%。

• 增值稅小規模納稅人從事「修理修配勞務」，適用的增值稅稅率是3%。

⑻ 營改增後物業行業的管理收入增值稅稅率是多少

營改增後物業行業的管理收入增值稅稅率是6%（適用於連續12個月取得物業管理收回入銷售答額達到500萬元及以上的一般納稅人）。

徵收率為3%（適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額不足500萬元的小規模納稅人）。

⑼ 物業管理費收入稅率是多少

一般納稅人6%，小規模納稅人3%。

1、物業行業的管理收入增值稅稅率是6%適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額達到500萬元及以上的一般納稅人。

2、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅【2016】36號）附件1銷售服務、無形資產、不動產注釋規定，物業管理公司收取的物業管理費屬於商務輔助服務中的企業管理服務，小規模納稅人徵收率為3%。

(9)物業企業的維修費發票稅率擴展閱讀

收取物業管理費主要是用於小區的基本建設，保障小區業主的生活的小區環境更加完善，物業管理公司交納稅費可以更好的推動社會經濟的發展，保障我國社會主義建設的有序進行，物業管理費稅率主要是根據國家相應的政策，物業費包括其他的收取除去代收費用。

物業管理涉及千家萬戶，與群眾生活息息相關。但是有的物業公司不按規定設置物業收費公示牌，收費項目和收費標准模糊不清。