租房子家電維修費誰出

⑴ 租房期間電器的維修費該由誰來負擔

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬專設施維修的條款,此時按照雙方的約定屬執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

⑵ 房屋出租里的家電壞了所產生的維修費該誰出房主還是租戶

如果租客住進的時候 家電之類都是好的話 等過了一段時間才壞 那一般都是租戶出的哦！如果進來就是壞的 那就是房主！這個一般都有租房合同的哦

⑶ 租房子時，家用電器（空調，冰箱，洗衣機，熱水器，煤氣灶等）的維修費用是房東出還是租客承擔

租房時應該台同約定這些事情。如果合同沒有寫明的應該協商解決，一般認定人為使壞的，理應承擔維修；認定正常使用損壞的房東承擔。

⑷ 出租出去的房屋家電壞了，應該誰負責出維修費用

許多租客在租房時或許都有遇到過這么一個問題，那就是租借房裡的家電壞了，後來找來了修理人員修理，但修理費用實在是太高了，關於一般工薪階層來說，無疑給自己造成了巨大的經濟壓力，尤其是關於那些剛結業的結業生來說。

但也有人認為，既然是租房，那麼挑選不修理也是可以的，若要修理，得要房東承當費用才對，那麼租借房裡的家電壞了，修理費用是租客承當還是房東承當？可惜許多人不知。

無論是租客和房東，遇事都不要太過於斤斤計較，講究以上2大原則，有什麼問題多溝通，多協商，能夠避免不少糾紛的產生。也希望各位租房的夥伴也可以找到心儀的房子，雖然房子是租來的，但是生活不是。

⑸ 租房期間家電壞了，修理費用誰承擔，房主還是租客

除非是人為刻意損壞，應該由房東承擔

⑹ 租房子，電器維修費用應該誰出

兄弟我是做房產中介的這種事情的潛規則就是！維修費用由租房者（租客）自己承擔！ 我也很理解你說的理由但是畢竟在交給你的時候是完好的！你就有義務讓它（電器）恢復原狀！也可以和房主協商雙方都退一步具體事情具體分析！

⑺ 租房子裡面帶家電，但都是比較舊的，沒用多久就壞了，應該誰來維修

針對於租房家電維修這個問題，還要看你是在誰的手裡租的房子。

第一種:和小中介手裡租房。這種保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收衛生費、垃圾處理費等等雜費。但是在傢具維修這里，不得不說，他們每年都有一次免費維修的機會，一般是在續約的時候。但是比起租房的不穩定性和財產損失，建議大家還是找正規的中介吧。

畢竟租房家電都不是特別貴的，特殊貴重家電還是需要提前跟房東溝通的，以免造成不快。人不可能一輩子租房，在租房生活的日子裡，希望大家和房東、鄰居都能和諧相處。吃點小虧也沒啥，生活過日子圖的是順心，不要為一點小事情影響心情。

⑻ 出租房家電維修到底是誰負責

大家電只要不是人為破壞一般都是房東負責的！除非是自己買的！

⑼ 房屋租賃期間電器自然損壞的維修責任由誰承擔

看你們租賃合同如何約定的，沒有什麼特別約定的話原則房東負責維修。根據城市房屋租賃管理辦法的第十九條：房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，並承擔相應的義務。出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先徵得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。

第二十條：出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

第二十一條：出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。有以上內容可以證明。

(9)租房子家電維修費誰出擴展閱讀

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有權證的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）權屬有爭議的；

（五）屬於違法建築的；

（六）不符合安全標準的；

（七）已抵押，未經抵押權人同意的；

（八）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；

（九）有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。