商鋪維修費多少錢一平

⑴ 41平米的商鋪裝修需要多少費用急急急

竅門一：牆內不省牆外省

為了以後長期居住的安全考慮，牆
內隱蔽的水管電線要盡量買優質品牌的，因為這些水管電線封閉之後萬一出了問題非常難以維修，而且還會連帶損傷到相應的牆面或地面甚至更多。

設計師建議：白蝶PPR-6分管10元/米；中財電線管4分：0.9元/米，6分：1.3元/米；熊貓燈頭線1.5平方毫米：80元/100米，插座線2.5平方毫米：115元/100米。

相對的，牆上的裝飾品如掛畫、鍾、壁燈等不需要過多考慮安全問題，而且日後說不定會更換，因此就可以買得便宜些。

竅門二：地面不省牆面省

一般來說，在房屋的整個裝修中廚房、衛生間花費比例最大，所以也是需要多花心思精打細算的地方。廚房、衛生間的地面是業主日常經常接觸的，所以地面磚必須符合耐磨防滑等性質，高質量的地磚安全性更有保證。
設計師建議：中檔的品牌比如「現代」、「亞細亞」等等，58元/平方米就能滿足要求。

而牆面並不是日常生活中所直接接觸的地方，且四面牆的花費不菲，因此業主可以根據自己喜好選擇花色好看質量過關的產品即可，不需要追求品牌。

設計師建議：一般可以用普通的廣東佛山磚，35元/平方米。以一個面積在4平方米左右衛生間為例，牆面用「現代」瓷磚和普通佛山磚差價可達到440元左右。

竅門三：固定式裝飾牆、櫃少做

裝飾背景牆、櫃雖然能融合整個裝修風格，剛入住的時候確實美觀，但是當你長期居住覺得厭煩想更換家中格局或色彩，則會覺得這些更換不了的牆、櫃十分累贅。

設計師建議：與其花上大量金錢做裝飾牆、櫃，不如盡量買些活動的裝飾構件，輕巧易更換；或為了融合整個裝修風格，用簡潔的可經常塗刷變換顏色的裝飾牆櫃，既省錢又美觀實用。

竅門四：花哨吊頂盡量少做

裝修中吊頂起遮掩原有梁也起裝飾作用，但小居室花哨吊頂既浪費錢也會顯雜亂、壓抑，而且裝飾射燈和水晶燈等不僅浪費電也很容易壞。許多業主花了很多心思和金錢去做了好看的吊頂，但日常生活為省錢卻往往不開射燈、大燈，這等於把原先的裝潢浪費了。

設計師建議：小面積住宅只要做上能遮掩原有梁的簡單吊頂就可以，不僅簡單大方，也比較容易搭配室內陳設。

案例分析這里介紹虹梅南路梅隴附近的1套2室2廳，實際使用面積56.7平方米的住房。業主為一對退休夫婦，女兒即將出嫁，所以房屋裝修只要求簡潔、舒適、健康環保，另外經濟上不考慮投入太多。設計師綜合以上幾條規則列出以下裝修方案：裝飾方面：整個白色混水型；餐廳吊頂，以修飾原有梁，此項花費主料輔料人工總計885元；裝飾衣帽櫃總計821.5元；考慮新公房，牆頂直角好處理且本身裝修簡潔，可以不用安裝石膏頂角線；大陽台家庭儲藏櫃總計 1045 元。

其他配置用材：12mm實木復合地板；牆頂乳膠漆：多樂士超易洗一底兩面（含批嵌）；油漆：德國歐龍一底三面；廚房間白板框架上下櫃，木工現場製作無須定做；地面「現代」300×300地磚，牆面普通佛山200×300面磚。

多退少補按實結算項目：水管白蝶PPR-6分管1120元；熊貓電線、中財線管1440元；松日豪華型開關面板300元。

整個預算中除燈具，門鎖，煤氣灶和窗簾等軟裝，其它必要項目都包含在內，工程總造價33028元。這樣的搭配和用材用料，既考慮節約經濟，又保證使用質量和健康環保。雖然這個價格比起找小區中接私活的裝修隊，可能略高，但該業主夫婦認為，有裝潢公司的設計師幫忙設計，以後的維修保修又有保障，花上 3萬元裝修很值

⑵ 房屋維修費收費標准

新標准同時規定，中介公司提供房屋租賃服務，不論租賃期限長短，服務收費均不得超過一個月租金標準的70%。

《通知》重申了明碼標價制度。據了解，市房地資源局、服務項目已經統一印製了各項服務項目及收費標準的公示牌，分發給已備案的房地產經紀機構。

下月起，各經紀機構必須將公示牌張貼在營業場所的醒目位置，方便客戶查閱，接受社會監督。凡未明碼標價的，客戶有權拒付。

(2)商鋪維修費多少錢一平擴展閱讀：

1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1％。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是個人住房的，面積大於144平米的，按照購房總金額的3％算，不是首套房的也是按照3％算。

2、建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％。

3、公共維修基金的收取標准由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同擁有，其不計算於房屋的銷售收入。

4、要先後到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。

⑶ 商鋪物業服務收費標准標準是什麼

商鋪物業服務范圍包括商鋪業戶服務管理；商鋪裝修服務管理；商鋪設備、設施維保服務管理；商鋪建築物的養護及維修管理；商鋪保安服務管理；商鋪保潔服務管理；商鋪綠化服務管理。收費標準是在政府指導價基礎上協商確定，以產權證書上的面積乘以物業費的單價。
【法律依據】
《物業服務收費管理辦法》第七條
物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

⑷ 商鋪房屋維修基金應交百分之多少

房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。

⑸ 商鋪跟住宅的維修基金分別是多少錢一方

維修基金的收取比復例制按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。商鋪的話有電梯無電梯收費也不一樣。望採納，謝謝！

⑹ 商鋪維修基金

商品房都有公共維修基金的。區域不同價格略有不同，從200每平到房價的2%都合理。在辦理產權登記前交付。開發商要從總房款中拿出20%和買方所交公共維修基金一起放入專用賬戶，以供以後使用。