㈠ 長期租的房子不租了房東說要交維修費合理嗎
房屋維修費該由誰來承擔
《合同法》第二百二十條規定：「出租人應當履行租賃物的維修義回務，但當事人另有答約定的除外。」第二百二十一條規定：「承擔人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承擔人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。」
所以這是不合理的。
望採納
㈡ 房東居然要收我們折舊費，合理么
折舊費是不合理的，房屋出租本身就包括傢具、家電以及物業本身的折舊，或者說自然老化以及損耗，你的租金是包括這些內容的。
1、電視如果是你們租賃期間壞的，你們需要給修好，或給房東維修費
2、洗手間檯子也屬租賃期間人為損毀，需修復或補償維修費
3、空調、燈什麼的平時就是應該由承租方自己負責使用維修
4、地板臟了不在范圍內，除非屬於損毀，否則不在賠損范圍
滿意否？
㈢ 租房中空調自然損壞，房東要我自己出錢維修，這合理嗎
仔細看看你的合同里是怎麼約定的？
《合同法》相關條文如下：
第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因此，對於自然損壞，有兩種情況是要你自行維修的：
1）合同里約定維修義務在你承租人的
2）合同里只是租賃房屋，沒有把家電作為一並出租的內容附錄在合同中的。
除此之外的話都要房東維修的。
㈣ 我把房東的門弄壞了，已經修好，不租了，但他非要讓我給門以後的維修費，請問是否合理
你作為租房子的人有義務 恢復原樣 如果已近解除了合同關系就不需要維修費！前提是能正常使用！如果當時能正常使用一毛錢都不用給他！
㈤ 如果房東不肯承擔修理費，也不肯降低租房費用，我就得自認倒霉
你可以保留收據，用來折抵房租，或者延長租期。這個抵銷是形成權，你主張對方就必須接受。你可以在臨走的最後一個月在主張，注意不要超過兩年的時效。
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
㈥ 搬出租房，房東竟然要我承擔部分電器維修費，但當初電器壞並不是我人為原因，請問是否有法律依據謝謝！
首先要看你們是否有租房協議，如果有且約定了租期，那麼房東提前賣房屬於違約行為，應向你承擔違約賠償責任。其次，房東應當保證承租房屋內設施的維修和管理，所以電器損失你不需要承擔賠償責任，電器的使用和消耗都應當包含在房租內，你不需另外再支付費用。最後，對方應當提前要求你搬遷留出一定時間方便你找房，因此多出的5天不應給付房租。即使多住了，也是因房東違約在先。先協商，協商不成，就不用再理會對方。
㈦ 我是租房的，剛用兩天的空調不製冷了，房東找人維修，維修費用讓我自己出，合理嗎
只能說，就慣例來講，正常使用的損壞，應由房東負責維修。
具體的，應該以你們的租房合同為准。
㈧ 租房糾紛：抽油煙機壞了，房東要求我費修理費。請問合理嗎當如何解決
油煙機壞了，如果你沒有使用，房東要求付修理費，是不合理的，可向房東說明白。如果是在使用中壞的，付修理費也是合理的，問題是全付還是付一部分，雙方可協商解決。達不成一致，可走訴訟程序。
㈨ 要求房東支付維修費，合理嗎
居家維修房東應該有義務支付相關費用！具體可協調解決
㈩ 房東有維修的義務嗎
我們國家的《合同法》中對於租賃合同有明確的規定，雙方明確的權利義務是十分明確的。
1出租人即房東有義務在租賃期間保持租賃物符合約定用途。若租賃物品質降低而危機承租人使用收益或者其他權利時，則應維護修繕，恢復原狀。
2作為承租人a也有義務按照約定的方法使用租賃物。在正常使用造成的損耗，不承擔賠償責任。b您也有義務妥善保管承租物，若未盡妥善保管的義務造成租賃物毀損滅失的，應當承擔賠償責任。
所以您和房東之間已形成租賃關系。對於房屋現在的問題，由誰賠償應視情況而定。A在你租房時這些問題就存在，維修費用當然是房東自理。B在租房是的合理損耗，也應房東自理。C你的使用不當，費用由你承擔。D還有我覺得你說的很對，房子在你交房的時候房東就應該有檢驗義務，現在已經退房這么久了，你完全有理由不承擔維修費用，除非房東能證明這是由於你的不合理使用造成的，你才應該承擔。
說了這么多不知你聽明白沒有？我如果是你連那200快都不會給！怎麼租了一回就把你給賴上了？要是改明兒，房子塌了，還要怪你太重，讓你賠出房子了？如果真的不是你的原因，對於房東的無理要求，就要給他點顏色，欺負人好說話！ps：下次租房時一定要先把房子看好了，有問題的，一定要房東維修好再入住。