租的房子小區的管道維修費該誰花

1. 小區水管維修費用應該由誰來承擔

如果有交納公共維修基金的，應用公共維修基金來解決；沒有共同維修基金的，應該是共用該管道的所有住戶共同出資來解決。

2. 房屋租賃期間發生下水管道滲漏維修問題，費用應該由誰承擔

租賃合同上是怎麼約定的，一般按租賃合同的約定走。如果沒有預定，通常情況下，非承租方使用損壞，是要由房主來負責維修的，因為物品使用過程中的老化折舊問題，是房主應該承擔的，因為房主得到收益了。

3. 承租房屋維修費用由誰承擔

房屋維修費用屬於房屋原因或改動房屋結構的由房東承擔，房東承擔全部損失維修責任；因租客使用不當造成損壞的由租客承擔，租客承擔全部損失維修責任。
【法律依據】
《民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

4. 租住房子漏水，誰的責任維修費誰負責

根據對合同法及民法通則的了解，租住房子漏水的責任及維護費方面，主要看租房合約是否有標明由誰負責，整理出以下三個方面內容，以供參考：
1、如果承租人與出租人之間沒有約定維修是由承租人承擔，而且承租人也沒有過錯，確因房屋老化致使承租人損失，那麼承租人就不需要承擔賠償責任，由出租人來承擔賠償責任。
根據《合同法》第二百一十六條規定：「出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。」第二百二十條規定：「出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。」第二百二十一條規定：「承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。」
2、如果承租人有過錯就要承擔賠償責任。所謂過錯，指承租人知道或者應當知道房屋已經老化有破裂的危險，卻沒有採取措施防止損害發生的狀態。
根據《合同法》第二百二十二條規定：「承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應當承擔損害賠償責任。」
《民法通則》第一百零六條第二款規定：「公民、法人由於過錯侵害國家、集體財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。」
3、承租人與出租人之間明確約定了房屋的維修由承租人承擔的，承租人是需要承擔賠償責任的。
依據《合同法》第八條規定：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。」
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5. 租的房子漏水維修費該算誰的

租的房子漏水，維修費該算誰的，要分三種情況：
（一）樓上住戶忘關水回龍頭，或者樓上住戶答的衛生間、淋浴房防水設施不到位，滲水到樓下，造成樓下住戶損失的，應該由樓上住戶承擔維修費。
（二）房東的供用水設施老化、破損，租房者屢次提醒房東維修或者更新設施，房東拖沓不予理睬的，租戶因漏水造成的損失應該由房東承擔。
（三）供用水設施完好，租戶因自己使用不當而造成漏水的，則由租戶自己負責。

6. 租房的水管壞了由誰承擔維修費

各負其責，修理費找房東，估計是你們租房子的人自己付修理費

7. 租住的房子收到物業讓繳修理水管的費用，該誰交

根據物業管理條例，維修公共設備設施，由相關聯的產權人（即業主）承當維修費用。因此，你這個情況應該聯系房主，如果房東是業主，那麼由房東承擔這筆費用。如果房東不是業主，你可以請房東聯系最終的業主，或者聯系物業公司，物業那裡有房屋產權人的聯系信息，你可以讓物業公司直接聯系業主解決。

8. 出租屋所在小區路面壞了維修費由誰承擔

1、小區路面從定位上來說是公共設施、公共部位，在需要維修的時候，首先要看它的保修期，如在保修期內，質量責任由開發商承擔。
2、如在保修期外，國家的建設工程質量管理條例沒有明確期限規定的情況下，就要看甲乙雙方的合或協議，來確定質量保修期，然後再決定如何來修理。
3、可以啟動物業維修資金來處理。但需要100%業主繳納，需要徵得小區內2/3居民的同意，用了就沒了

9. 租房期間的維修費到底該誰出物品有損壞怎麼辦

在我們日常的租房過程中難免會遇到自己租賃的房子物品有損壞、丟失以及維修的情況，那麼在租賃期間哪些費用需要我們自己承擔，哪些費用需要房主來承擔呢？今天我們大家一起來詳細聊一聊這個問題。

以上就是關於在房屋租賃期間房子租賃物的維修所產生的維修費用由誰承擔以及房子里的租賃物受到損耗、損失或者滅失的如何處理問題的解答，如果大家還有什麼疑問可以算是進行提問。