『壹』 地下室的維修基金收取有何法律依據
業主委員會沒有收取維修基金的權力。
地下室的性質是什麼要搞清楚。如果是民防工程，這個就不能銷售。如果是一般的地下室，業主當初購買上面的房屋時已經將地下室的造價承擔了。所以，現在地下室的住戶應當與其他住戶一樣承擔維修的費用。他們應當按建築面積繳納維修基金。
『貳』 買房的維修基金怎麼算，地下室有沒有維修基金
維修基金
按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行，
地下室有維修基金。
『叄』 建築工程地下室照明施工費用如何計算
建築工程地下室照明施工費用按每戶每月0.5--1度用電量計算。
地下室 basement
房間地平面，低於室外地平面高度超過該房間凈高 1/2 者為地下室。（註：引自GB/T50353-2013《建築工程建築面積計算規范》）
地下室是建築物中處於室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建築用地效率。一些高層建築基礎埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經濟效果和使用效果俱佳。
地下室的類型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按結構材料分，有磚牆結構和混凝土結構地下室。按構造形式分，有全地下室和半地下室，半地下室即房間地面低於室外設計地面的平均高度大於該房間平均凈高1/3 ，且小於等於1/2 者。這類地下室一部分在地面以上，可利用側牆外的採光井解決採光和通風問題。地下室頂板的底面標高低於室外地面標高的，稱為全地下室。
『肆』 地下室是否該算入公共維修樓層層數內 如地坪上是11層，算上地下室就 是12。公共維修收費11層是
如果有地下室，那麼一層地面肯定要算樓板，那是地下室頂板，要求是特別高的，尤其是回考慮嵌固作用至少要做答180厚。另外板面荷載也要考慮5KPa的施工堆載。如果沒有地下室，那麼通常做建築地坪，也就是直接在回填土上的鋪設，對於結構設計來說不屬於樓板，地面上的荷載也不導入框架中。但是也有例外的情況，例如有時需要設計架空層的時候（多見於沿海潮濕地區的住宅建築），可能會做預制板之類的，那就得按照樓板考慮了。至於懸空，那是你的模型參數設置問題，與樓板怎麼做沒啥關系。你的描述語焉不詳的樣子，無法判斷到底問題在哪裡。總之肯定是你哪裡填錯了，可能是樓層組裝的時候底層標高與JCCAD中不符……
『伍』 車庫、地下室是否繳納維修資金
網友你好： 根據《鄭州市房屋專項維修資金管理辦法》規定，凡單幢房屋或者一個物業管理區域內房屋有兩個以上產權人的，應當建立房屋專項維修資金。房屋專項維修資金是用於房屋共用部位、共用設施設備維修和更新、改造的專項資金，實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。 地下室是房屋的一部分，其是否建立維修資金要看其是否是共用部位。若是共用部位，可不建立維修資金，其維修和更新、改造的費用，由相關業主共同分擔；反之，劃定了歸屬權，其維修和更新、改造的費用就不能使用維修資金了，按規定應由該專有部分的所有權人承擔。既不是共用部位又未取得所有權證的房屋，要看該當事人通過出售、附贈等方式約定的產權歸屬，由所有權人交存維修資金，與當前是否辦理所有權證沒有關系。
『陸』 地下室是否收維修基金
6月15日 09:58 公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定，新建商品住宅(包括經濟適用住房)出售後建立的共用部位、共用設施設備維修基金。
公共維修基金額
是指商品住房和公有住房出售後建立的住宅共用部位、共用設施設備維修基金總額。
住宅共用部位共用設施設備維修基金
是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定，商品住房和公有住房出售後建立的住宅共用部位、共用設施設備的維修基金（簡稱公共維修基金），專項用於物業保修期滿後，共用部位、共用設備設施的大中修和更新改造。
『柒』 地下室部分需要交維修基金嗎
天，讀者張先生就租賃地下室的問題求助。據了解，張先生在小區內租了一個15平方米的地下室用來存儲雜物，在簽合同時卻被物業告知需要交納地下室的房屋維修基金和印花稅，不然就別租。無奈之下，張先生只好簽訂了合同。事後，他特別不解，「房屋公共維修基金不是只有買房子的人才需要交嗎？我租一個地下室為什麼也要交呢？」
住戶
租個地下室要交公維金
據張先生介紹，他於2008年12月買了一套小區的兩限房，由於兩限房限制戶型，沒有地下室存儲雜物，他覺得一直不方便。上個月，小區的物業告訴他，小區內的地下室可以出租給住戶使用，只需要交納幾萬元就可以租一個15平方米的地下室，而且地下室的使用許可權是43年。
「當時一聽這個消息特別高興，我一直想要一個地下室來存儲雜物，於是立即聯系物業預訂了一個。但是，前兩天在簽租房合同的那一刻，小區物業才告訴我需要租戶自己交納房屋公共維修基金和印花稅給物業，不然就別租。」張先生說，為了租到地下室解決儲物問題，他最終還是在合同上簽了字，並付清了86421元的租金，同時還交納了3000元的公維金和87元的印花稅。
『捌』 地下室內要計算人工降效增加費嗎或者其他地方
要計算人工降效增加費，地下室人工降效增加費又名暗室施工增加費
『玖』 新房購買地下室是否需要繳付契稅和房屋維修基金
地下車位非獨立空間，故沒有產權，也不計算建築面積，不能登記，故無須繳納契稅和維修基金。具有獨立的封閉的地下車庫或地下室，建築高度2.2米以上的，計算建築面積，能登記過戶，需繳納契稅和住房維修基金。