維修費驗收

A. 竣工驗收以後,發生的房屋防水維修費。可以所得稅前扣除嗎

不可以，契稅裡面就包括維修基金。

B. 在建工程維修費計入哪個科目（沒有驗收）

如果工程已經投入使用，不管有沒有驗收，都不能計入在建工程。應該作為企業的費用開支

C. 分包工程竣工交付前損壞算不算違約還是只承擔維修費用求大俠解答

承包單位與發包來單位一般以源工程竣工驗收作為是否已按合同約定履行完畢施工工程義務的認定標准，如果發包方已對工程進行驗收，並簽署相關驗收文件，則即使該工程未交付給小業主，仍視為已履行合同，不構成違約。但承包人應根據合同約定履行保修責任。

D. 房屋竣工交付後的維修費用 可否計入土地增值稅清算成本

房屋維修基金屬於代收費用，土增規定如果代收費用計入房價向購買者一版並收取的，權可作為轉讓收入，可作為扣除項目允許扣除但是不能作為加計扣除的基數，如果單獨收取的代收費用可以不作為轉讓收入，同時也不得作為扣除項目扣除。
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）文件的規定，開發土地和新建房及配套設施的成本，是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本，包括土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。房地產企業發生的門窗檢測費，牆體檢測費應計入房地產開發成本。

E. 建築施工單位的工程竣工驗收後發生維修費用計入哪個科目

計入保修費用，謝謝

F. 房屋竣工交付後的維修費用可否計入土地增值稅

房屋竣工交付使用後，只要在保修期內，由施工單位無償保修，不用支付維修費用。
如果超出保修期，土地增值稅也應該清算完畢了。即使沒有清算，所支付的維修費用也不能列入土地增值稅扣除范圍。

G. 木門如果出現問題，修理會很浪費時間，木門如何驗收

木門如果出現問題來，修理會很浪費自時間，木門驗收要從外觀，是否符合框架，與牆面的連接處處理的是否細致等方面。

1、外觀應該漂亮。木質門窗的表面漆膜應光滑，光亮，無任何質量缺陷，如掉落點，氣泡和皺紋，腐蝕點，死結和障礙物。用於門窗裝飾的木材在顏色和門窗窗框，飾面和木線條的顏色之間不能有很大的差異，並且樹種必須相同。

如果木門出現了問題，修理起來會特別麻煩，所以在驗收過程中一定要注意以上幾點。

H. 竣工工程驗收後發生的工程維修等費用由誰支付

《農業綜合開復發財務管理制辦法》第四十二條規定，竣工工程是指已經完工、符合項目建設要求並經驗收合格的農業綜合開發項目工程。
竣工工程驗收前，由於質量問題發生的工程修復和返工費用，按有關合同規定辦理。竣工工程驗收後，在質量保證期內發生的工程修復和返工費用，從預留的質量保證金中列支或按合同有關規定辦理。

I. 建築工程已驗收結算後，工程還在保修期內，工程發生的維修費用如何做會計分錄

根據工程責任具體復情況制而定：
第一：如果是施工方責任則施工方無償修理驗收並辦理交付使用；
第二：如何是甲方原因致使出現需要維修問題，不得強行要求施工方維修，可以通過雙方協商解決；
第三：如何是在維修期之前甲方設計變更引起的工程變更，施工方應有償進行工程變更工作；
第四：如何卻是施工方責任而施工方拒不維修或維修拖延，甲方可以從維修基金中雙倍扣除相應維修款，委派其它單位進行維修。
不足之處，請給與補充。謝謝！