電梯維修費包含在物業費里嗎6

① 電梯維修費要交嗎沒在物業費里包含嗎

一般物管費的使用包括以下九個部分：
物業服務成本或者物業服務支出構成一版般包括以下部分：
1、管理權服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
你可以看你們簽訂的合同,關於電梯的維護費的是否包含在物管費里,有的合同是包含了的,有的是沒有包含的.但是樓道燈是不應該有攤銷的.這是包含在物業管理費里的.最後,一個小區的物業管理費的收取標準的制定是根據小區的大小,物業公司的資質,小區的屬性(電梯或多層)等等進行計算的.

② 電梯年檢費、維保費是否包含在物業費裡面

電梯的年檢費用和維保費用是包括在物業費裡面的，只要小區業主已經繳納了物業費，那麼是不需要額外交電梯的年檢費用等等，這種情況下你只要按時繳納物業費就可以。

③ 物業費里邊包含電梯維修費用嗎

應該是包括的，主要要看物業怎麼收了

④ 物業費包括電梯費和電梯維修費的！

你好，如果你是小區業主的話，繳納的物業費當中包括電梯費用和電梯維修費用的，也就是說不再另外收取電梯費了，你可以問一下物業人員。

⑤ 關於物業費是否包含電梯費的規定

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

物業費包含電梯費嗎？

《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。

也有網友問，電梯費用通常應該是包含在物業費里的，如果要單收的話，是不是就有問題了？

這里判斷是否收費有問題，需要看小區物業費的費用構成，物業費不是隨便說說就定了的，要看物業服務合同是如何約定的，裡面寫明物業費構成，才能生效的。

在物業費構成中，有一項「公共區域能源費」，這個費用就是負擔小區公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。

如果您的小區物業費中沒有這個項目，那收錢是正常的，不過通常小區物業費中都包含這個費用了。

電梯運行費包括能保持電梯正常的運行能耗、電梯轎廂的整潔和電梯日常維護保養費用，而電梯的日常維護保養應當包括下列內容：

（一）至少每15日對電梯及安全設施進行一次預防性保養；

（二）每月不少於1次對安全裝置、鋼絲繩、制動器、接觸器和其他運轉部件的外觀和運轉情況進行檢查；

（三）每半年對安全裝置、限速器、緩沖器進行1次安全試驗；

（四）每年進行1次機械制動器的制動能力試驗；

（五）每年不少於1次對電梯運行情況進行全面檢查；

（六）在用電梯安全性能檢驗，定期檢驗周期為一年。

檢驗機構應當向所在地區的質量技術監督部門報告。

當發現需要更換或維修零部件時，所產生的更換或維修費用在房屋維修資金中分攤。

⑥ 電梯維修費用屬於物業費的一部分嗎

不屬於。
根據《住宅專項維修資金管理辦法》之規定，電梯維修費應當從專項維修資金賬戶列支，專項維修資金的使用是用於物業的維修、更新、改造資金。
物業費是服務費，與維修費是二個不同的概念，物業費是根據物業服務合同的約定一般不包含維修費，包含了物業及物業設備、設施日常養護費、如電梯年檢費、電梯保養費等等，但是不含更換電梯零件的材料費和人工費。
電梯維修費超過物業服務合同約定的物業公司使用許可權，物業公司必須報業委會同意才能使用。

⑦ 電梯年檢費包含在物業費里嗎

如果物業費屬於包干物業費，則電梯年檢費是包含於物業費之中的，具體有雙方簽訂的物業合同來約定。

根據《物業服務收費管理辦法》第十一條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

(7)電梯維修費包含在物業費里嗎6擴展閱讀：

《物業服務收費管理辦法》第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。

⑧ 小區電梯維保費用是包括到物業費里還是另外徵收

1、經濟適用房的電梯費用是單獨收取的，參照經適房的房改房情況類似。

2、普通商品版房的物業費一般都是包權含電梯維修和運行費用的，特別是包干制收費的小區。
如果物業費中沒有電梯收費，應該在前期物業管理合同中明確表述，且需要公示。物業管理合同中沒有對物業費的構成進行詳細表述的，根據《物業收費管理辦法》對物業費構成的說明，電梯費是包含在物業費之中的。

⑨ 物業費包含了電梯費和電梯維修費嗎

一般物管費的來使用包括以下九源個部分：
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
你可以看你們簽訂的合同,關於電梯的維護費的是否包含在物管費里,有的合同是包含了的,有的是沒有包含的.但是樓道燈是不應該有攤銷的.這是包含在物業管理費里的.最後,一個小區的物業管理費的收取標準的制定是根據小區的大小,物業公司的資質,小區的屬性(電梯或多層)等等進行計算的.

⑩ 物業費里是否包括電梯費

包含的。

物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。

如果小區沒有電梯，是不包含電梯費的。物業費是委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

(10)電梯維修費包含在物業費里嗎6擴展閱讀：

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用。