租別人家的房子維修費怎麼算

A. 租的房子出現了問題，租客要承擔維修費嗎

如果合同沒有特別約定，一般由房主負責維修，或者租客告知房主後自己維修抵扣租金。

B. 在租房中 房子的維修費用承擔問題應該如何來處理

根據中華人民共和國住房和城鄉建設部令《商品房屋租賃管理辦法》規定
第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。
房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。
承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

C. 租賃房屋維修屬於什麼費用

出租人應當履行來租賃物的維自修義務，但當事人另有約定的除外。
承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

D. 租房漏水到下面鄰居家裡了，維修費用應該由費支付呢

如果你沒有對衛生間地面做過重創、地面瓷磚改造，那這種漏水只是建築施工中的防水施工問題，按照程序，
第一責任房東，他自己沒發現。
第二責任物業，驗收不夠仔細，
第三責任開發商，監督紕漏。
第四責任施工單位，收了錢沒做好。
最終誰來負責，要看協調或判決結果。

E. 租房維修費

按照我國《物權法》的相關規定，在房屋租賃期間，房主應對屋內設備承擔維修的責任。如果承租人維修，費用由房主承擔。
違反法律規定的條款無效。

F. 個人將房屋租賃給他人，修理修繕費能否扣除

咨詢熱抄線ZI XUN RE XIAN

您好，我將房屋租襲賃給他人，由於房屋地板已壞，購買了新地板進行修繕，取得工商統一發票，這部分修繕費用，能否每次以800元為限在稅前扣除？

專業解答

根據《國家稅務總局關於印發〈徵收個人所得稅若干問題的規定〉的通知》第六條第(二)項的規定，納稅義務人出租財產取得財產租賃收入，在計算征稅時，除可依法減除規定費用和有關稅、費外，還准予扣除能夠提供有效、准確憑證，證明由納稅義務人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直至扣完為止。因此，上述地板修繕費可以從應稅所得中扣除。

G. 租的房子漏水維修費該算誰的

租的房子漏水，維修費該算誰的，要分三種情況：
（一）樓上住戶忘關水回龍頭，或者樓上住戶答的衛生間、淋浴房防水設施不到位，滲水到樓下，造成樓下住戶損失的，應該由樓上住戶承擔維修費。
（二）房東的供用水設施老化、破損，租房者屢次提醒房東維修或者更新設施，房東拖沓不予理睬的，租戶因漏水造成的損失應該由房東承擔。
（三）供用水設施完好，租戶因自己使用不當而造成漏水的，則由租戶自己負責。

H. 租房期間的維修費到底該誰出物品有損壞怎麼辦

在我們日常的租房過程中難免會遇到自己租賃的房子物品有損壞、丟失以及維修的情況，那麼在租賃期間哪些費用需要我們自己承擔，哪些費用需要房主來承擔呢？今天我們大家一起來詳細聊一聊這個問題。

以上就是關於在房屋租賃期間房子租賃物的維修所產生的維修費用由誰承擔以及房子里的租賃物受到損耗、損失或者滅失的如何處理問題的解答，如果大家還有什麼疑問可以算是進行提問。