地方收建築維修費

Ⅰ 物業維修收費標准

說句實話啊,物業不可能有一個統一的標准.因為小區\寫字樓大小.規模.設備\設施不同標准收費內也就不同了.
物業有專項費用,作為維修費用.比如,電梯的廣告就是要交給物業公司,其中就有一部分是電梯的維修保養費用.(一般物業全有維修基金,這是用來維修公共設施\設備的.)我簡單說明一下維修標准:
1.小區公共設施\設備維修費,每年每平1元.
2.小修費,一般住宅每年每平2.36元,乙類住宅每年每平3.45元,甲類住宅每年每平4.72元.
3.中修費,一般住宅每年每平5.45元,乙類住宅每年每平7.06元,甲類住宅每年每平8.19元.
4.高壓水泵費,公用電視天線費.
現在新頒布了物容業管理規定,上面的如有偏差請見諒.說句實話啊,物業不可能有一個統一的標准.因為小區\寫字樓大小.規模.設備\設施不同標准收費也就不同了.

Ⅱ 關於建築百分之五維修費國家有什麼規定么

百分之五是保修金，就是項目竣工後對項目的設備，裝修，整體的保修金額。。建築法規定的

Ⅲ 公共建築總工程造價5億,每年維修費用需要投入多少。

不能以工程造價的多少一概而論。公共建築工程性質不同，每年的維護費不同。如體育場和體育館的維護費就不同，學校的教學樓和社會的展覽場館的維護費就不同。
2015.03.02

Ⅳ 企業的建築維修費應計入哪個科目

建築維修費屬於固定抄資產的後續支出，新會計准則規定：與固定資產有關的後續支出，符合下列條件的，計入固定資產；不符合的，計入當期損益。

確認固定資產的條件：
1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；
2、該固定資產的成本能夠可靠地計量。

根據上述確認條件，你單位的建築維修費應計入「固定資產」
借：固定資產-**維修費
貸：銀行存款等相關科目

若不滿足上述條件，則：借：管理費用等 貸：銀行存款等相關科目。

Ⅳ 古建築每年維修費占總造價的多少

答：古建築每年的維修費用占總造價的多少這個問題很難回答，原因是：現在和以前的材料價格都無法相比，且現在古建築都是評估的價格；另外現在的人工費用也比以前貴很多，所以具體的維修費用都是根據古建築的破損程度來確定的，而不是根據他的總造價來確定的。

Ⅵ 高層住宅收公共面積維修費合理嗎

因為帶電梯的多層及高層住宅的前期安裝、後期維護、維修費用遠遠高於多層，所以收取的維修基金也高於多層。現行住宅維修基金的收取是按照2008年2月1日起由建設部、財政局聯合頒發的《住宅專項維修資金管理辦法》規定施行，售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。2011年11月，伊寧市政府又依據該規定第二章第七條：「直轄市、市、縣人民政府建設主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。」對原有的住宅專項維修資金標准進行了調整，新建設電梯多層及高層住宅由原來按建築面積40元/平方米分別提高為60元/平方米和90元/平方米；新建多層住宅由原有的按房價款的2%交費，調整為按建築面積50元/平方米交費。現伊寧市執行的都是此規定。

Ⅶ 建築物的維修費開何種發票

建築物的維修費開建築安裝發票。在規定標准內進費用，達到規定構成建築標準的進建築成本。

Ⅷ 建築安裝稅是多少，維修費稅是多少

綜合稅率為3.22—3.44%，包括：
1、營業稅
按照工程收入的3%的計算繳納營業稅。版
2、城市維權護建設稅
按實際繳納的營業稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。
計算公式:應納稅額=營業稅稅額×稅率。
3、教育費附加
按實際繳納營業稅的稅額計算繳納,附加稅率為3%。
計算公式:應交教育費附加額=營業稅稅額×費率

Ⅸ 房屋維修費收費標准

新標准同時規定，中介公司提供房屋租賃服務，不論租賃期限長短，服務收費均不得超過一個月租金標準的70%。

《通知》重申了明碼標價制度。據了解，市房地資源局、服務項目已經統一印製了各項服務項目及收費標準的公示牌，分發給已備案的房地產經紀機構。

下月起，各經紀機構必須將公示牌張貼在營業場所的醒目位置，方便客戶查閱，接受社會監督。凡未明碼標價的，客戶有權拒付。

(9)地方收建築維修費擴展閱讀：

1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1％。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是個人住房的，面積大於144平米的，按照購房總金額的3％算，不是首套房的也是按照3％算。

2、建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％。

3、公共維修基金的收取標准由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同擁有，其不計算於房屋的銷售收入。

4、要先後到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。

Ⅹ 維修費屬於建築服務么

建築維修費屬於固定資產的後續支出，新會計准則規定：與固定資產有專關的後續支出，屬符合下列條件的，計入固定資產；不符合的，計入當期損益。 確認固定資產的條件： 1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；