❶ 電梯的日常維修服務費包含在電梯費中嗎
維護費是維護費，電梯費是電梯本身的費用，後期電梯產生的維修保養費用等都是重新計費的。維護保養也是電梯後期費用的一個大頭！
❷ 收了電梯費還要收維修費合理嗎
因為電梯屬於特種設備，物業公司會僱傭專業的維保公司定期進行必要的維護和保養，這都需要支付費用。物業公司向高層業主收取的電梯費，就會包含支付這部分日常維護的費用，以及用於保證電梯的正常運行和支付年檢的費用。然而，一旦電梯遇到大故障，遠遠超出電梯費的支付范圍，那麼，物業公司可申請啟用維修基金。小區電梯出現重大故障，需要進行維修時，業主可委託物業公司向維修基金代管部門申請使用維修基金。根據《住宅專項維修基金管理辦法》，住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用維修資金的，物業公司根據維修和更新、改造項目提出使用建議；住宅專項維修資金列支范圍內，專有部分需三分之二以上的業主討論通過；物業公司或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房維修資金的部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知；專戶管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。
❸ 小區電梯維保費用是包括到物業費里還是另外徵收
1、經濟適用房的電梯費用是單獨收取的，參照經適房的房改房情況類似。
2、普通商品版房的物業費一般都是包權含電梯維修和運行費用的，特別是包干制收費的小區。
如果物業費中沒有電梯收費，應該在前期物業管理合同中明確表述，且需要公示。物業管理合同中沒有對物業費的構成進行詳細表述的，根據《物業收費管理辦法》對物業費構成的說明，電梯費是包含在物業費之中的。
❹ 物業費包括電梯費和電梯維修費的！
你好，如果你是小區業主的話，繳納的物業費當中包括電梯費用和電梯維修費用的，也就是說不再另外收取電梯費了，你可以問一下物業人員。
❺ 電梯維修費用屬於物業費的一部分嗎
不屬於。
根據《住宅專項維修資金管理辦法》之規定，電梯維修費應當從專項維修資金賬戶列支，專項維修資金的使用是用於物業的維修、更新、改造資金。
物業費是服務費，與維修費是二個不同的概念，物業費是根據物業服務合同的約定一般不包含維修費，包含了物業及物業設備、設施日常養護費、如電梯年檢費、電梯保養費等等，但是不含更換電梯零件的材料費和人工費。
電梯維修費超過物業服務合同約定的物業公司使用許可權，物業公司必須報業委會同意才能使用。
❻ 物業費里邊包含電梯維修費用嗎
應該是包括的，主要要看物業怎麼收了
❼ 物業管理費包括電梯使用和維修費嗎
正常情況下，物業管理費中是包含了電梯使用、維護的費用的，不包含電梯更換大修的費用，例檢屬於電梯售後服務的一項內容，電梯公司是不收取費用的。物業公司要求你們交納電梯使用、維修和例檢費用，你應讓他們出示物價局核準的收費 標准依據。所有物業公司收取物業費標准，都需要向當地物價局申報備案，經物價局批准方可收取。如果他們無法提供相應證明，你們可以拒絕繳納該費用。
❽ 物業費中包括電梯費嗎
首先可以確定，住宅電梯是要收取費用的，這點毋庸置疑。
至於收取費用的方式，分兩種情況：
1、在早期就實施物業管理的項目中，電梯費用是全包含在物業管理費之中的。
2、自新的物業管理政策實施以後，特別是實施酬金制管理的物業項目，電梯費用往往單獨核算。因為電梯費用不同於物業管理費，物業費可能會在一段時間內不發生變化，而電梯費用幾乎年年都需要調整，這里國家能源不斷調價是個客觀因素，電梯維護保養費用及人工成本逐年增加也是一個不爭的事實。
電梯收費中，包含電梯運行能源費、電梯日常養護費、電梯小修費、電梯安檢費。
電梯的中修、大修和更換主體配件材料等，按照國家政策，可以從專項維修資金中列支費用。不再計入電梯日常收費。
❾ 物業費包括電梯點費和維修嗎
物業費包括電復梯點費制和維修。
物業收費管理條例第十一條第2款
2：物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
由此可見物業管理收費中包含了共用設施設備的運行維護費。
而電梯屬於共用設施設備，所以其費用包含在物業管理費用之中。
不過有一個特殊，經濟適用房物業費中不含電梯費，經適房的電梯費是單獨收取的，且一層住戶免收電梯費。
❿ 物業費包含了電梯費和電梯維修費嗎
一般物管費的來使用包括以下九源個部分：
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
你可以看你們簽訂的合同,關於電梯的維護費的是否包含在物管費里,有的合同是包含了的,有的是沒有包含的.但是樓道燈是不應該有攤銷的.這是包含在物業管理費里的.最後,一個小區的物業管理費的收取標準的制定是根據小區的大小,物業公司的資質,小區的屬性(電梯或多層)等等進行計算的.