㈠ 房屋維修費可以開增值稅專用發票嗎
房屋維修屬於地稅徵收業務，徵收營業稅，不能開具增值稅專用發票。如果需要開，可以開成建築材料，但如果建築材料不是用於增值稅應稅項目，進項稅還是不可以抵扣的
㈡ 生產房屋維修費增值稅專用發票能不能抵扣
生產房屋維修費增值稅專用發票不能抵扣。
修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》版：
第十條下權列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）用於非增值稅應稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務；
（二）非正常損失的購進貨物及相關的應稅勞務；
（三）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務；
（四）國務院財政、稅務主管部門規定的納稅人自用消費品；
（五）本條第（一）項至第（四）項規定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用。
《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》：
第二十三條 條例第十條第(一)項和本細則所稱非增值稅應稅項目，是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和不動產在建工程。
前款所稱不動產是指不能移動或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物和其他土地附著物。
納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬於不動產在建工程。
㈢ 如何開具房屋維修費發票
到地稅局抄可以代開。
襲根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令2008年第538號）
第一條在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
第二十一條納稅人銷售貨物或者應稅勞務，應當向索取增值稅專用發票的購買方開具增值稅專用發票，並在增值稅專用發票上分別註明銷售額和銷項稅額。 屬於下列情形之一的，不得開具增值稅專用發票：
（一）向消費者個人銷售貨物或者應稅勞務的；
（二）銷售貨物或者應稅勞務適用免稅規定的；
（三）小規模納稅人銷售貨物或者應稅勞務的。
另根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局第50號令）
第二條條例第一條所稱貨物，是指有形動產，包括電力、熱力、氣體在內。 條例第一條所稱修理修配，是指受託對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。
㈣ 維修費開增值稅專用發票稅率是多少
1、增值稅小規模納稅人，維修費開增值稅專用發票適用徵收率是3%。
2、一般納稅人人，開具修理修配的增值稅專用發票適用稅率是17%。
開具維修房屋等勞務的增值稅專用發票適用稅率是6%。
㈤ 住宅專項維修基金不征稅可以開具增值稅發票嗎
不能。
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用回設施、設備進行大答修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
㈥ 房屋裝修可以開維修費發票嗎
到地稅局可以抄代開。 根據《中華人民襲共和國增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令2008年第538號） 第一條在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。 ...
㈦ 維修費是開增值稅發票還是服務發票
1、對不動產（如房屋）維修和工資性質的維修費（不提供配件）開具營業稅服務發 票。
2、對於修理修配的維修費開具增值稅發 票。
㈧ 維修費可以百分之六的增值稅普通發票嗎
維修費不可以開百分之六的增值稅普通發票。
1、如果是貨物或者機器設備等維修。
根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第538號）及其實施細則的規定，在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。所稱修理修配，是指受託對損傷和喪失功能的貨物進行修復，是其恢復原狀和功能的業務。
因此，如納稅人發生的行為符合上述有關增值稅應稅行為的規定的，屬於增值稅應稅行為，應開具增值稅發票。另外，如您為增值稅一般納稅人，提供上述修理修配勞務的，適用17%的增值稅稅率；如您為小規模納稅人，則適用的增值稅徵收率為3%。
2、如果是房屋、建築物的修繕。
根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知 》財稅〔2016〕36號文件附件一《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第十五條「增值稅稅率：（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。」第十六條「增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。」
《銷售服務、無形資產、不動產注釋》」（四）建築服務。建築服務，是指各類建築物、構築物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建築服務。3.修繕服務。修繕服務，是指對建築物、構築物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。「
因此，如您為增值稅一般納稅人，提供房屋建築物修理修繕勞務的，適用11%的增值稅稅率；如您為小規模納稅人，則適用的增值稅徵收率為3%。