幹部退休房屋維修費的申請

⑴ 關於房屋維修基金的申請

物業公司對你小區的公共部位、公用設施設備的維修更新都有義務，但是在實施回過程中，由答於需要動用維修資金來維修，而動用維修資金的前提是應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，所以動用維修資金不是簡單的申請，而是需要通過業主召開業主大會進行表決同意後，才能動用維修資金來維修屋頂。

⑵ 房屋維修申請報告怎麼寫

你可以去物業公司問下，物業都有的，就算沒有他們也會知道怎麼寫的， 物業管理公司：專 #樓單元房，申請維修。 申請人： 年月日 寫明你是房主，何時購買，房屋維修基金已繳納，物屬業管理費交到了幾個月，目的就是讓物業公司無話可說，必須為你維修。 2、寫明房屋的質量問題，比如何時出現，產生了什麼問題，問題影響到你們生活多少，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實詳細越好，目的是保留證據，證明質量問題的確不是你們引起的，是房屋建造時候就留下的隱患或者說是其他人行為導致的，與你們無關。 3、要求他們在多長時間內來查看問題，之後多久提出解決方案，總共多久解決問題，目的就是讓物業公司沒有故意拖延的餘地，最後委婉的提出如果問題在多久內無法解決，嚴重影響你們的生活，你們將拒絕交納物業管理費。

⑶ 房屋維修費的申請流程 房屋維修范圍包括哪些

辦理是指繳納房屋維修基金，還是使用房屋維修基金。
辦理手續是：按照建設部、財政部聯合出台165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金申請使用的條件：應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
物業專項維修資金的使用應同時滿足以下條件：
(一)應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
(二)占受益范圍內建築物總面積和總業主人數均在三分之二以上的業主簽名同意。
使用申請人對申請資料的真實性、合法性、有效性負責。申請人隱瞞真實情況或提供虛假材料的，依法承擔相應法律責任。
第十八條 物業專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。
第十九條 物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用分攤，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤，相關業主有約定的，從其約定。
維修資金個人分戶帳不足使用時，不足部分由該業主承擔。
第二十條 物業共用部位、共用設施設備維修、更新和改造，涉及尚未售出的物業，開發建設單位應當按照尚未售出物業的建築面積，分攤維修、更新和改造費用。
第二十一條 使用物業專項維修資金的，按照以下程序辦理：
(一)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)根據維修、更新和改造項目向管理機構提出使用申請。
(二)管理機構外勘查驗，確認維修項目並界定受益范圍。
(三)在物業區域內公示維修方案：包括擬維修、更新和改造的項目、維修單位選擇方式、費用預算、列支范圍等，公示期不少於5個工作日。
(四)受益范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占業主總人數三分之二以上的業主討論通過使用申請並確定維修方案。
(五)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)組織實施維修方案;維修費用在5萬元以上的，須經具備相應資質的工程造價咨詢機構審核，審核費用列入維修、更新和改造成本。
(六)工程完工驗收合格後維修方案的組織實施人應當對維修、更新和改造項目的決算、業主意見表、分攤明細等進行公示，公示期不少於5個工作日。
(七)管理機構根據維修合同和工程進度付款。管理機構對公示情況進行審核後，按維修合同約定留存質保金，將維修費用余額劃轉至維修單位，並從相應業主個人物業專項維修資金帳戶中扣除。
第二十二條 使用物業專項維修資金應向管理機構提交的備案資料：
(一)申請人的身份證明和授權委託書。
(二)使用物業專項維修資金的申請報告。
(三)受益業主簽名表。
(四)維修工程預(決)算書、超過5萬元的維修項目的審價報告、維修合同、維修單位營業執照及資質證書、項目負責人的職業資格證書。
(五)公示維修方案、維修決算、分攤明細等相關資料。
(六)工程維修驗收合格證明及維修發票。
(七)其他相關資料。

⑷ 房屋維修申請報告的例文

額！要寫這么多字嗎？

房屋維修申請書

**物業管理公司：

*#樓*單元房頂漏水，申請維回修。答

申請人：***
*年*月*日
【寫明你是房主，何時購買，房屋維修基金已繳納，物業管理費交到了幾個月，目的就是讓物業公司無話可說，必須為你維修。
2、寫明房屋的質量問題，比如裂縫何時出現，產生了什麼問題，問題影響到你們生活多少，裂縫多長多寬，你們曾經採取什麼措施，結果如何，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實詳細越好，目的是保留證據，證明質量問題的確不是你們引起的，是房屋建造時候就留下的隱患或者說是其他人行為導致的，與你們無關。
3、要求他們在多長時間內來查看問題，之後多久提出解決方案，總共多久解決問題，目的就是讓物業公司沒有故意拖延的餘地，最後委婉的提出如果問題在多久內無法解決，嚴重影響你們的生活，你們將拒絕交納物業管理費。
】

⑸ 退休老幹部護理費申請書怎麼寫

您是老幹部工作者還是老幹部家屬？按照中央和省市文件規定：退休幹部沒有特殊護理費。目前文件明確了的，是指離休幹部年滿70周歲每人月均可享受特殊護理費200元；如離休幹部本人患病卧床不起，生活完全不能自理，按規定程序申報，審核，批准，再可享受600元的特護費。已享受此待遇的離休幹部，身體恢復，且生活能自理，經核實，600元特護費不再享受。具體手續如何辦理可與當地縣級以上老幹部工作部門咨詢。

辦理程序：1、本人提出申請(申請人須離休幹部，生活不能自理，符合護理依賴條件的，可享受護理費);2、老幹部處受理，看是否符合條件;3、填報申請表格;4、帶齊材料(材料要求：病歷，各種化驗檢查單，X光片，出院小結，身份證);5、進行護理依賴程度等級鑒定。

申請表格填報完畢後上報省勞動和社會保障廳社會保險處核准。

⑹ 《房屋維修申請報告》的例文怎麼寫

維修申請報告有一定的格式。它由標題、台頭、正文、申請單位和日期幾部分依次組成。

1、標題在申請報告第1行的正中寫上申請報告的名稱，如「x x申請報告」、「關於x x的申請報告」。在標題中，原則上要求將申請的問題寫准、寫明，文字簡煉，與正文內容相符。

2、台頭台頭也稱「稱呼」，即在標題下方空一兩行頂格處寫出接受申請的上級組織、機關、團體、單位的名稱或有關負責人的姓名。台頭後加個冒號，表示下面有話要說。

3、正文這一部分應分為三個部分：申請原因、申請事項、肯定性要求。

（1）申請原因扼要講明提出問題的背景和依據。這部分要把道理說透徹、理由講明白，給下面的請求提供足夠的事實和理論依據。

（2）申請事項這一部分陳述申請的問題，講明意見，提出解決的辦法，請領導審定解決。

（3）肯定性要求一般寫「以上困難，請盡快解決」、「以上請求，請批准」、「望批准」等句。

4、申請單位和日期其寫法同其他公文。

(6)幹部退休房屋維修費的申請擴展閱讀

維修申請報告的注意事項：

1、申請的問題要迫切，理由要充足申請的問題，必須是工作中亟待解決的問題；理由必須充足，解決辦法要切實可行。

2、申請的原因要實事求是，反映的情況要真實可靠不可隨意誇大事實，更不可無中生有。

3、申請的內容要集中單一要採取一對一的方式，不要在一份申請中同時申請幾個內容不同的問題，以免上級不能及時批復而貽誤工作。

4、不要搞多頭申請一份申請只能送交一個單位或領導。防止主送單位過多，造成互相推諉，結果欲速而不達，貽誤工作。

5、一般不要越級申請應根據機關的隸屬關系和職權范圍向直接領導的上級機關呈送。如果申請的內容涉及到其他單位，必須事先進行協商，取得一致意見，然後行文。

⑺ 如何申請房屋維修基金

房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意並取得業主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結後，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。
(一)屬已購自管公房的按下列程序辦理：
1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會(以下統稱居委會)提出房屋維修申請;
2、經居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單後，征詢業主意見並據此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》(網上下載及復製件均可使用)送交原售房單位;
3、原售房單位收到申請表後，到維修基金交存銀行列印銀行存款對賬單並填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》後，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續;
4、經批准後，原售房單位持批件及相關資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉賬，直接轉入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用於房屋的實際維修。
(二)屬已購直管公房的按下列程序辦理：
1、擬修房屋申請人向房屋所在地業主委員會或居委會(以下簡稱居委會)提出申請，居委會收到申請後，向區房產管理部門查詢擬修房屋維修基金存儲情況;
2、區房產管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會，居委會征詢相關業主意見並提出同意使用維修基金的書面意見;
3、由居委會負責委託房屋維修企業，提出房屋維修預算;
4、居委會持房屋維修預算書、業主明細表及同意使用維修基金的書面意見，提交區房產管理部門審查。區房產管理部門審查後，由居委會選聘維修企業、簽訂維修合同並組織實施;
5、居委會到區房產管理部門辦理維修基金支取手續。

⑻ 國務院關於行政機關工作人員退休後是否可享受房屋修善費的規定

是個人產權房修繕還是直管公房修繕或者是單位自管房的修繕呢？修繕費用與房子的產權類型有比較大的關系，您的行政機關工作人員的退休身份與修繕費用並不存在太大的關系，建議您可以根據上述的規定找相關的物業部門或者房管局咨詢。
可供參考的發條：《城市房屋修繕管理規定》第十九條 直管公房修繕資金的籌措，可以通過下列途徑：（一）房租收入中應當用於房屋修繕的部分；（二）從城市維護建設資金中適當劃撥；（三）本系統多種經營收入的部分盈餘；（四）法規和政策允許用於房屋修繕的其他資金。第二十條 單位自管房的修繕資金，由單位自行解決。第二十一條 私有房屋的修繕資金，由房屋所有人自行解決。用於出租的私有房屋，其所有人籌集修繕資金確有困難的，按照《城市私有房屋管理條例》的有關規定執行。

⑼ 退休老幹部護理費申請書怎麼寫啊勞動局的人說要先寫個申請書才能申請護理費，申請書和那申請表一回事嗎

您是老幹部工作者還是老幹部家屬？按照中央和省市文件規定：退休幹部沒有特殊護理費。目前文件明確了的，是指離休幹部年滿70周歲每人月均可享受特殊護理費200元；如離休幹部本人患病卧床不起，生活完全不能自理，按規定程序申報，審核，批准，再可享受600元的特護費。已享受此待遇的離休幹部，身體恢復，且生活能自理，經核實，600元特護費不再享受。具體手續如何辦理可與當地縣級以上老幹部工作部門咨詢。