樓上下水管壞了維修費誰出

『壹』 衛生間下水管壞了，樓下鄰居家漏的厲害，物業有維修的義務嗎維修所產生的費用由誰來承擔

物業沒有任何維修義務
首先要判斷出衛生間的下水管 是什麼原因出了問題
老化？ 損毀？還是其他
如果非人為而是 老化了 在保修期內（一年）由開發商負責 過了保修期自己負責
我個人覺得 全由你自己負責吊頂扣板費用和維修費用

『貳』 樓上下水道管道破裂應該誰來修

樓上下水道管道破裂是延伸出來那一部分，在沒有物業的情況下4樓的就該由4樓的承擔這些費用。

下水道疏通是指日常生活中的下水道堵塞，包括馬桶，地漏，洗手池，洗菜池等的下水管道。這些管道有的是在安裝時不小心掉進異物或是安裝失誤導致的堵塞。

管道在使用過程中會出現結垢，使得管道內徑變細以致影響正常下水排放。以上這兩種情況一般採用管道疏通機直接疏通或是使用管道疏通顆粒實在不行更換管道都容易處理。

如果是裝修過程中進入水泥等，那就非常難疏通，能有效處理的人非常少，所以費用也非常高。在實際工作中工作量最大的是市政管道疏通。這些管道的使用情況更復雜，一旦堵塞所造成的危害也更大。

這種管道的疏通一般採用高壓清洗車來清洗管道，管道直徑越大對車輛的性能要求就更高。一般馬路上常見的高壓清洗車的清洗范圍是直徑500毫米以內管道。

直徑在600甚至800以上的管道，這種清洗車只能靠運氣了，這就需要使用超高壓清洗車來疏通。如果要想從根本上解決問題就需要把裡面的淤泥全部清理出來，這就用到淤泥清洗機等設備了。

疏通廚房下水道

1、先自己通通看，但是要注意PVC還是鑄鐵。 地攤上買一根2米的管道疏通器，在頭部2公分處作一些彎曲，一邊放水，在出水口伸入疏通器，邊搖動邊往裡伸進，再在進水口伸入疏通器邊放水邊疏進，反復幾次能好!同時今後應每隔一星期進行疏通一次。

如果專業人員來了，可以先用人工的方法，不要倒水，也可以把水池圍住，防止水飛濺。當然其他東西得放好。還有你得保證短時間內疏通，不然氣味很大。

2、找專業疏通公司，他們肯定能解決這個問題。

3、找一根直徑0.5-1毫米的鐵絲，3-4米長，從中間對折，然後擰成一股，然後在單頭的那邊把兩個頭朝不同方向彎一下，然後把這頭伸到下水管中，抓住另一頭，一邊往裡順一邊朝一個方向擰勁。

如果遇到阻力擰不動了也伸不進去了，就往出拽，此時別擰勁了，直接拽，有的雜物就能勾出來，反復幾次基本能疏通，如果你的鐵絲鉤不到東西，是暢通的，那問題可能就不是你家的了，有可能是樓下管道堵的。

4、下水道裡面存滿了水，用皮塞子用力下壓，然後猛力一提，這樣就會形成一定的壓力及抽力，有可能會把堵塞的雜物沖開；但是如果塞得太死，恐怕只有蛇形管才行，也可以用上面提到的鐵絲，不過這個既貴又不好弄，最好找人來疏通，另外還有一種叫作管道疏通劑的東東，超市有賣，也可以試試。

『叄』 樓上到樓下的主水管漏水，請問費用該誰出

這事應該歸物業維修（費用從公共維修基金中出）！

『肆』 物業管理條例中下水管維修費用由誰付款

物業管理條例中，下水管維修費用由業主支付。

1、根據《物業管理條例》第四十四條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用；物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用；

2、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀；

3、專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定；

4、物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

(4)樓上下水管壞了維修費誰出擴展閱讀 ：

1、違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴；

2、未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用；

3、有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照規定單位處以5萬元以上20萬元罰款；個人處以1000元以上1萬元以下的罰款，所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護。

（1）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（2）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（3）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

『伍』 樓上下水道管子漏水維修所產生的費用該由誰負責

該管道的直接受益人是樓上的業主，同時漏水又侵害了樓下業主的權益，根據權利與義務對等的原則，理應由樓上業主負責修繕，並支付修理費用。若產生漏水後樓上業主拒不修理，漏水對樓下的業主的財物造成了較大的損失，也應由樓上業主一並負責賠償。

『陸』 如果我家水管漏水影響到樓下，那麼修理之後的費用應該誰來出

應由你來承擔維修費用。因為你家水管屬於你所有，你有義務確保其在使用過程中不影響他人的利益，沒有樓上兩位說的那麼復雜。無論你是故意的還是使用不當或是無意的你都需對樓下進行賠償。同時，因為你家水管不是公共區域的設施，所以與物業是沒有關系的，物業只負責進行維修，但費用仍應由你負責（如果是公共區域，由物業負責維修，費用從公共維修基金中出）。

『柒』 樓上廁所下水管漏水，維修費用應該誰出

現在，樓房的衛生間下水管都是PVC的，接頭的地方都是用PVC膠粘的，如果開始使用的時候就漏，那就是樓房的工程質量問題，屬於樓房施工單位修理；如果是使用一段時間以後漏，在工程保修期內的（一般為售房後的2年），屬於樓房施工單位或者物業修理，超出保修期後漏的，使用這條下水管的業主就要負責修理，誰受益誰修理。

『捌』 房屋上下水管破裂，相關維修費用由誰承擔

可以動用，因為這屬於公共設施，而且交了管理費，這本來就是應該管理處負責維修，保養的。出現破裂的 情況明顯是沒盡到維護保養的職責，根據哪條我就忘了，反正管理處是逃脫不了責任的。

『玖』 樓房下水管道壞了誰負責修理

如果是公共部分，那屬於物業管，如果交房不滿五年屬於開發商負責。
如果是自家室內的下水管，因為樓上有人亂扔雜物造成的問題，物業出面解決。可如果是自己使用不當或者裝修私改下水造成的，自己解決，當然物業也可以幫著處理，不過是有償的。

『拾』 樓上的水管壞了漏水下來，請問這個費用該誰出

一般說樓上壞了樓上壞了樓上岀往往是樓層間壞了樓上並看不到漏水正常人，也會負責的碰到不講理的你也拿他沒辦法